Cum de a vinde o casă
Dacă vă gândiți cum să-și vândă o casa rapid si nu foarte ieftine, vom încerca să vă ajutăm. Desigur, acest lucru este greu de condiții compatibile, cu toate acestea, sub rezerva anumitor reguli, este posibil să se găsească o opțiune acceptabilă.
Cum de a vinde o casă în localitate
Rețineți că eu nu vorbesc despre o opțiune care vă va potrivi la un preț de 100%. Aici, pentru că o mulțime depinde de locația casei în legătură cu orașul și natura înconjurătoare. Cu toate acestea, amintiți-vă o regulă simplă: au întotdeauna o șansă de a vinde aproape orice. Și casa din mediul rural, chiar inestetice, deși departe de oraș, la acest lucru foarte „nimic“ se referă exact.
Acum câteva sfaturi despre cum să-și vândă casa, astfel încât, chiar crește ușor valoarea. În primul rând, să acorde o atenție la site-ul tau. Tu vezi - acolo, în colțul de un morman de gunoi? Câte ramuri distribuie frunze? Să grijă în zona din jurul casei, a scăpa de tot felul de gunoaie și vei vedea cât de mult mai plăcut ar fi teren. Se numește aduce lucruri în conformitate cu prețul cerut. La urma urmei, cu siguranță aveți în minte deja suma aproximativă pe care doriți să obțineți în spatele casei cu un complot.
Dacă credeți că repararea sau livrarea la casa de diverse comunicări va crește în mod semnificativ valoarea sa, atunci te înșeli. Creșterea, da, dar nu atât de mult încât costul acestei lucrări a dat roade. Că ei vor crește în mod serios - deci este lichiditatea de bunuri imobiliare (de exemplu, capacitatea de a fi vândute suficient de repede), dar nu și valoarea sa. Prin urmare, nu este necesar să se efectueze o astfel de eveniment costisitoare. Ce poate ajuta la o casă de vânzare rapidă în sat? Răspunsul poate rupe iluzia celor care au dorit să valorifice în mod semnificativ în acest sens, dar va ajuta la un preț rezonabil acasă și singur.
Vindem practic orice casa puteți oricând, dar este necesar să se evalueze în mod adecvat valoarea sa reală. Dacă acest lucru nu se face, nu este greu de un agent imobiliar care va realiza această lucrare, chiar dacă, în cazul în care casa se afla este într-un loc destul de prestigios. În cazul în care, cu toate acestea, oferă un preț rezonabil, și casa „la marginea“ poate ajuta o anumită sumă.
Cum de a vinde o parte a casei
Să ne gândim la această întrebare din punct de vedere juridic. Vindem casa poate fi doar sub rezerva acordului tuturor celorlalte proprietari. Mai precis, ei trebuie mai întâi să refuze să cumpere casa pe termenii dvs., atunci puteți oferi partea dvs. altor cumpărători.
În plus, pentru vânzarea casei va trebui să colecteze o mulțime de documente. Iată-le:
- afacere pașaport.
- eșec notarial al tuturor coproprietarilor.
- , autorizarea notariala a proprietarilor.
- documente titlu pentru terenul și casa.
- Informații despre descărcarea.
- contractul de vânzare notariala.
- act notarial pe prețul casei și termenii tranzacției.
- Acceptarea de transmisie.
Numai după ce ați colectat toate documentele de mai sus, puteți pune casa la vanzare.
Cum de a vinde un pachet în casă
Această procedură este similară cu cea anterioară, dar există unele nuanțe. În ciuda faptului că, în calitate de proprietar, se poate face cu partea ta de orice doriți - pentru a da, vinde, sau gaj lăsa moștenire - vânzarea încă mai trebuie să ofere primul său sodolschikam miza. Suma în acest caz, poate fi numit fie, dar necesită o notificare scrisă sodolschikov vânzarea, deoarece acestea au un drept de preempțiune.
În cazul în care vânzarea de acțiuni nu fac o greșeală gravă. Sodolschikam nu pot fi oferite pentru a face o afacere pentru un preț, iar apoi au refuzat să-și vândă participația sa la o mai mică. În acest caz, co-proprietari pot solicita instanței, iar afacerea este probabil să fie nevalid.
Poate că, pe nuante de bază ale modului de a vinde o casă sau o parte din ea, vom spune. Mult noroc în lucrările!