Cum de a rezolva conflictul cu un vecin de pe site-ul - o presă liberă - știri de astăzi, 13 mai 2018 fotografie

Orice teren are anumite limite. Astfel, de regulă, este strâns adiacente (în special în suburbii - auth.) Cu alte loturi similare. Acest fapt devine foarte teren „fertil“ pentru o varietate de conflicte între proprietarii de încălcări ale regulilor de bună vecinătate la hotar litigiilor și a cererilor de despăgubire. La începutul de vacanță „joint-venture“ al sezonului a apelat la specialiști pentru consiliere cu privire la rezoluția „fără vărsare de sânge“ a unor astfel de situații.

Managing Partner, "Biroul juridic" Kazankova Elena. Acesta oferă un exemplu din propria mea practică:

- Acesta este caracterizat printr-o situație în care o serie de motive diferite pentru o lungă perioadă de timp nu se instalează un gard pe site-ul. Când o să o facă, el constată că teritoriul său vine de ingradire vecin deja ridicat.

De multe ori dispute dure între vecini provin din faptul că unul dintre ei a construit ceva prea aproape de gard celălalt. Consecințele unei astfel de încălcare a reglementărilor de urbanism privind amplasarea clădirilor de pe site-ul, pot fi foarte diverse, „clădire“ poate ascunde grădina altcuiva sau a bloca vedere de la fereastra. Apropo, este foarte insidios în acest sens baia. De exemplu, fumul de la acesta poate fi suflat de vânt direct în fereastra vecinului, să nu mai vorbim de risc considerabil în domeniul siguranței la foc. În această situație, spun Biroul juridic al angajaților „, puteți da în judecată o cerere negatoare așa-numita (cerere pentru a elimina încălcările drepturilor de proprietate de proprietate non-privative de libertate).

Inconvenientele provocate de astfel de acțiuni este foarte importantă, în cazul în care un vecin este de a ridica sau casă de oraș crescute animale domestice și păsări la scară industrială (de rupere, astfel, normele de utilizare a site-specific permise). Ce se poate face într-un astfel de caz - a declarat asociat junior „Biroul juridic“ Nadezhda Metelitsa:

Cu toate acestea, un expert recunoscut, iar legea este pur și simplu lipsit de putere. De exemplu, atunci când proprietarul unei secțiuni inerțială a unui perete metalic solid, care strică vecin tot felul. Dacă gardul nu încalcă nici limite, ar face-fi constructor pentru a schimba fierul de călcat pe un grilaj metalic nu funcționează, pentru că în momentul în care legea nu impune cerințe gardurilor. În acest caz, avocații au ajuns la concluzia, putem negocia doar cu vecinul pașnic.

Și dacă singurul se potrivesc bine cu apă în zona înconjurătoare? Sau este necesar pentru una dintre gazdele de comunicare pot fi dirijate numai prin țara vecinului? Soluția acestor probleme avocatul spune „Biroul juridic“, care este specializat în soluționare a litigiilor cu imobiliare, Julia Pripuskova:

- Problema de mai sus este rezolvată cu ajutorul unei servituți, adică dreptul de utilizare limitată altcuiva terenuri sau alte proprietăți. Acesta este utilizat pentru tranzit și de călătorie, de stabilire și funcționarea liniilor electrice, de comunicații și conducte de alimentare cu apă, și alte nevoi ale proprietarului bunurilor imobile, în cazul în care într-un mod diferit de a ieși din dificultățile este imposibil. Set similar cu servitute poate fi în acord cu un vecin, având în vedere că acesta din urmă are dreptul de a solicita plata pentru utilizarea corespunzătoare a terenurilor lor.

Dar poate proprietarul vecin în această privință și nu merge. De exemplu, el pur și simplu nu-i plăcea că, la livada ta preferată va săpa un șanț pentru cablu de stabilire. În acest caz, expertul a spus, de ieșire este, de asemenea, acolo - să se stabilească servitute în instanța de judecată. În cursul procedurii, este necesar să se dovedească faptul că un astfel de teren grevare vecine - singurul mod posibil de a pune în aplicare drepturile reclamantului, în caz contrar puteți obține un refuz justificat. Cel mai adesea, pentru a stabili o servitute asupra cazului este atribuit teren expertiza de management.

Dar, având în vedere situația se dovedește a evita apariția și dezvoltarea conflictului de pe un astfel de scenariu, este imperios necesar să se examineze cu atenție atunci când cumpără puritatea juridică a obiectului, precum și motivele pentru apariția din proprietatea vânzătorului. Avocații, de altfel, sunt sfătuiți să nu drămui asupra costurilor, deoarece înrolarea specialistului slab calificate (cu taxa corespunzătoare) poate duce la cheltuieli mari în viitor. Elena Kazankova constată că, în urma unei astfel de proceduri (Due Diligence) non-evidente la prima vedere, riscurile pot fi identificate, care ar putea duce la pierderea obiectului achiziționat onest.

Foto: ITAR-TASS / Vladimir Smirnov.

Rumyniyane pentru serviciile de utilități va plăti înainte

Deci, autoritățile intenționează să învingă datoriile comunale

Puterea „victorii“ adăpost de urgență, lăsând Rumyniyan în cartierele sărace