Cum de a realiza o renovare majoră acasă

Proprietarii de case vor trebui, de asemenea, să plăti

Toate adunarea generală decide

Prin lege, o decizie cu privire la necesitatea unor reparații majore pot accepta numai proprietarii de case. La adunarea generală, ei trebuie să decidă ce trebuie să fie reparat în casă și cât de mult din banii lor, ei pot aloca pentru aceasta. După ce toți chiriașii taxă nu ar trebui să fie mai mică de 5% din costul estimat. Prin urmare, în cazul în care banii de la proprietarii care nu este de ajuns, în primul rând trebuie să ne concentrăm pe tipurile cele mai esențiale ale reparațiilor. De exemplu, capacul sau acoperiș pentru a repara liftul. Cei cu apartamentul nu este privatizat, nu au dreptul de a decide cu privire la reparații. Pentru ei, la adunarea generală a chiriașilor cu drept de vot reprezentanți ai municipalității.

Odată ce proprietarii de case au fost de acord între ele, se aplică pentru a repara casele din municipiu. Acolo evalua dacă casa este într-adevăr nevoie de reparații. După fiecare buget municipalitate va aloca o sumă limitată, care va fi apoi distribuit între case. În cazul în care autoritățile locale sunt de acord cu proprietarii casei se face în programul de reparare capitala. Buget transferuri de bani municipalității, și că, la rândul său, le trimite la HBC sau societate de administrare Hoa selectat chiriași. ei au doar dreptul de a gestiona banii bugetului și să aleagă organizația de reparații.

Nu vrei să chip - ajunge în instanță

Dar pentru a repara casa pe cheltuiala statului - este un lucru, și de a strange bani pentru repararea de apartamente de la chiriași - este destul de altul. Cineva cu siguranță, să încerce să evite impozitarea și arunca costurile vecinilor.

- Dacă un cetățean consideră că el a fost confundat, devenind proprietarul apartamentului, și nu vrea să suporte costurile de reparație, poate de-privatiza locuințe, - spune Vladlen Prokofiev. expert al Institutului de Economie Urban. - În cazul în care proprietarul, după adunarea generală a chiriașilor a decis să revizuiască, nu doresc să ia banii, acesta poate fi da în judecată. Chiar dacă proprietarul nu locuiește în apartament, el este obligat să plătească pentru revizie.

Pentru calitate forțată să plătească separat

Potrivit experților, o mulțime de abuz în punerea în aplicare a acestui program nu ar trebui să fie practic. În primul rând, programul are o listă de munca grea - este în primul rând repararea acoperișului, fațada și comunicații. intrările de decorare în această listă nu este inclusă. Deci, în detrimentul fondurilor bugetare cu gresie italian nu pune în față. Pe tuburile de aur, de asemenea, nu se poate conta. Pentru fiecare tip de activitate stabilit valoarea caietului de sarcini, care nu trebuie depășită. Cu toate acestea, în cazul în care proprietarii doresc să utilizeze în repararea unui înaltă calitate și materiale scumpe, acestea pot fi efectuate în detrimentul propriei lor, nu bugetul.

Faptul că proprietarii înșiși sunt parțial să plătească pentru reparații majore, potrivit experților, va permite, de asemenea, să cheltuiască bani mai eficient. Ei nu ar avea sens să crească în mod artificial estimarea.

municipalități banii vor proveni dintr-un fond special de buget. El este acum format. Potrivit experților, puterea deplină a programului va lucra în a doua jumătate a anului viitor. Între timp, proprietarii de case ar trebui să se gândească la alegerea societății de administrare, fără ca costa nici bani pentru a obține. Potrivit Serviciul Federal Antimonopol, 65,7% dintre proprietarii de case în toată România au ales societatea de administrare sau condominii create. La Moscova, această cifră este mai mare - 93%. Cu toate acestea, experții cred că această cifră este foarte mare.

- La periferia oamenilor, dimpotrivă, este mai activ decât în capitală. E o casă mult mai rău, iar oamenii trebuie doar să apeleze la autoritățile pentru a efectua reparații majore, - spune Vladlen Prokofiev. - În plus, de foarte multe ori alegerea societății de administrare are loc cu încălcări grave ale legii. Proprietarii acestui apartament nu notifică adunarea generală și nu sunt organizate.

Ce tipuri de proprietari de lucru se pot aplica pentru:

repararea sistemelor de la inginerie, electro -, căldură, gaze și de alimentare cu apă;

izolații și repararea fațadelor;

repararea sau înlocuirea ascensoare, repararea arbori lift;

instalarea contoarelor și a nodurilor de control.

Toate regiunile de bani nu poate fi suficient?

a se vedea, de asemenea,

Un om de afaceri bine-cunoscut Alexander Lebedev: Kucima mi-a cerut 10 milioane de $ pentru campania Ianukovici

„Komsomolskaia Pravda“ a publicat fragmente din cartea antreprenorului român - primul milion, „obshchak Eltin“ și misterele corupției internaționale

„Scandalul din jurul“ Matilda „este similar cu serialul TV“

Divorțul ei devine: Daria Zhukova mai frumoasă după pauză cu Abramovici

În timp ce fosta soție a miliardarului cu copii de odihnă în Statele Unite ale Americii, Roman Abramovich își petrece sezonul de catifea pe Coasta de Azur [fotografie]

Linia pe Sahalin

În timpul călătoriei sale de lucru la regiunea Sahalin secretar al Uniunii Grigori Rapota de Stat a întâlnit cu șeful regiunii Oleg Kozhemyako, el sa așezat în spatele roții de „BelAZ“, în mina de cărbune și a văzut leii de mare pe insula Moneron

Fără „Matilda“ nu a făcut: cine și ce a fost procesiunea religioasă de pe Nevsky Prospect

În celebrare a 100 de mii de persoane au participat la onoarea prințului Aleksandra Nevskogo

Echipa de căutare și salvare „înger“: cum să voluntar pe propriile lor elicoptere căutarea persoanelor dispărute

De ce la Moscova a pus noile busturile lui Stalin, Gorbaciov și Elțîn

De ce consecință ascuns al doilea infractor, Andrew și Julia Norkina afla Oleg Lurie, care și-a petrecut investigația [difuzare]

„Scandalul din jurul“ Matilda „este similar cu o serie de ascuțit“

„KP“ a colectat răspunsurile la o notă a filmului senzațional

Ti-e frica de a plăti mai mult pentru biletele? Verificați-i costul on-line!

Aeroflot oferă servicii: on-line găsi prețuri corecte pentru zborurile

Premiera filmului „Matilda“ din Vladivostok: „scene de pat din film este, dar nu groază, oroare!“

Vladivostok a văzut mai întâi o imagine a scandaloasă Alekseya Uchitelya

România Ghiduri de top

RGS selectat câștigătorii concursului vserumynskogo

povești incredibile de moștenire: americanii ajuns la tribunal, și un francez - un chintal de aur

Cele mai multe povești ciudate și incredibile de moștenire