Cum de a legaliza declarația deja eșantion de cerere în instanța de judecată a făcut modificări la apartament pe cont propriu
Aflați pe site-ul nostru, care este reamenajarea apartamentului, precum și dacă este posibil să o facă în apartament, achiziționat în ipotecare. Probe de toate actele de reamenajare pot fi descărcate de aici.
Cerute de lege
Faptul că apartamentul este privatizat și este în proprietate privată. Aceasta nu înseamnă că vă puteți cu impunitate pentru a dărâma ziduri, ziduri în mișcare, schimbarea planului de acasă sau atașați la spatiul coridorului comun.
Legea prevede notificarea intenției de a schimba configurația casei (Art. 25. 26 LC RF) autoritățile responsabile cu autorizarea reamenajării, precum și necesitatea alinierii documentației tehnice pentru localizarea efectivă a structurilor de construcție de apartamente.
Baza pentru modificarea locuințelor poate servi ca singura soluție de implementare a acesteia cu autoritatea locală (Art. 26 LC RF). Se pare că proprietarul, care a făcut modificări de configurare în casele lor, a încălcat legea.
În cazul în care se stabilește că proprietarul „redesenat“ locuință spațiu de locuit, fără nici o coordonare, ITO veto emiterea oricăror documente. ceea ce face imposibilă exercitarea dreptului de a vinde un apartament, de schimb, cadou, etc moștenesc.
Răspunsul la întrebarea dacă să legalizeze apartamente retrasarea nevoie fără echivoc - da, este necesar.
Deja finalizat reabilitarea, fără aprobarea serviciilor sale competente și să obțină consultanță tehnică, este nimeni altul decât intervenția neautorizată. reglementată de Codul de locuințe, art. 29.
Postul №4 a menționat articol prevede că efectuate fără permisiunea re-planificare poate fi lăsată în folosință proprietarului, ci prin hotărâre judecătorească, și cu condiția ca aceste modificări nu amenință viața și sănătatea altor persoane.
Pentru a afla dacă există o astfel de amenințare poate doar specialiștii pe baza unei astfel de legislații:
Sistemul judiciar trebuie tratat deja cu încheierea Inspectoratului de locuințe.
Declarația din revendicarea privind legalizarea apartamente redezvoltare model.
Despre dacă sau nu pentru a cumpăra un apartament cu reamenajarea, puteți învăța de la articolul nostru.
Cum de a legitima modificări deja făcute?
Pe lângă scară ar trebui să elaboreze un plan de acasă. care a lichidat partiția, deschiderile trebuie să fie aplicate în roșu și nou în curs de dezvoltare - verde.
Astfel, vizibilitatea va fi asigurată o intervenție perfectă. Cum să legitimeze modificările aduse deja la apartament singur?
În cazul în care pentru a începe, în cazul în care pentru a merge?
Deci, de unde încep. O declarație care conține o cerere de a conveni asupra unor adaptări, este necesar să se plătească o vizită la societatea de administrare, decizia pozitivă a consiliului - este ceva.
Ai nevoie pentru a rezerva un proiect de apartament. care va pregăti pe baza schiței. făcute de către proprietar, și pașaportul tehnic al unei case vechi.
Comenzile pot fi plasate la orice firmă de design. autorizate să furnizeze astfel de servicii.
Cu toate documentele proprietar ar trebui să meargă la inspecție de locuințe, pentru a da aviz de ceea ce se întâmplă. Aici, documentele se vor verifica registru.
Ce documente sunt necesare?
Trebuie să furnizați următoarele documente:
- cerere;
- consimțământul tuturor membrilor familiei, fixat pe suport de hârtie cu semnături;
- proiect;
- certificatul de înmatriculare vechi;
- planuri de etaj;
- constitutivă de hârtie pe o suprafață plană.
În cazul în care locuința este deținută de mai mulți co-proprietari. este important ca printre cererile la documentele de aplicare au fost acasă departe de toate gazdele.
Ce servicii sunt de acord?
Aici deținător de energie directă pentru a primi aprobările - de la SES (sanitaro-epidemiologică), serviciu de gaz, de urgență, de inspecție de incendiu - serviciile în cauză va oferi o listă de experți Hab. inspecție.
Din esența răspunsului fiecărei organizații, mult depinde de obtinerea refuzul poate duce la incapacitatea de a utiliza un apartament în forma sa actualizată. Scopul aprobărilor - confirmarea faptului că reglementările nu sunt încălcate, pericolul pentru viața și sănătatea oamenilor nu.
În cazul în care se aplică? Hârtia este alimentată într-o singură fereastră cu inspecție de locuințe, sau în MFC.
Deoarece MFC - este doar un intermediar, care efectuează transferul de documente de la solicitant către specialiștii inspecției de locuințe, că într-un astfel de caz complex, are sens să-l aplice la inspecția de locuințe.
Timp de procesare, costuri și rezultate
În această organizație, documentele vor fi luate în considerare o perioadă de până la 45 de zile.
costul de producție al proiectului, obținerea aprobărilor, plata amenzii va fi în jurul valorii de 5-70. freca. Costurile juridice trebuie să fie plătite, în cazul în care este de peste o rezoluție de a părăsi modificarea.
În acest caz, ITO formalizeze noul pașaport tehnic, taxa de timbru pentru care ar putea ajunge la suma de 900 de ruble.
Ce documente sunt emise după înregistrarea? După încheierea lucrărilor de inspecție specialiștilor de locuințe va fi dat unul dintre următoarele răspunsuri: o soluție fundamentală. sau eșec.
Poate fi permis să părăsească apartamentul într-o formă transformată, atunci când se efectuează modificările de bază. Ea nu afectează elementele portante ale clădirii și nu prezintă un pericol pentru alte persoane:
Puteți schimba, de asemenea, podele, dar în nici un caz nu demontați întregul „plăcintă“ - ar perturba nivelul de proiectare de izolare acustică și termică.
refuzuri
Poate eșua în cazul în care a făcut intervenții serioase. care afectează:
- pardoseli existente;
- pereți portanți;
- conductele de aerisire existente;
- rețea de încălzire și așa mai departe toată casă.
Este inacceptabil să se atașeze la partea ta de locuințe obschedomovogo coridor. Merge într-un apartamente adiacente (în cazul în care au proprietari diferiți), pentru a aranja bucătărie sau baie în detrimentul camera de zi (excepție - primul etaj MKD).
Niciodată nu se va întâlni, în cazul în care loggia sau radiatoare balcon instalat sau încălzire prin pardoseală prin rețeaua obschedomovoy, sau pentru a proteja o altă cameră, reducând în mod semnificativ aria inițială.
Caracteristici și nuanțe
Constatările Inspectoratului de locuințe conține întotdeauna recomandări proprietarului pentru acțiunile sale ulterioare.
În general, legea în fața n. 4 din art. 29 puteri ZhKRumyniyadaet numai autoritățile judiciare să decidă să plece sau au făcut deja modificări pentru a forța proprietarul pentru a reveni locuința aceeași formă.
În caz de refuz de către Inspecția de locuințe Numai sistemul judiciar poate ajuta.
Înainte de începerea procesului trebuie să solicite angajaților de ITO și să stabilească remodelarea o nouă foaie de date pe care să pună o ștampilă pe redezvoltarea neautorizate.
Declarația de cerere în instanța de judecată
Cum să pună în aplicare legalizarea de apartamente de reamenajare prin intermediul instanțelor? Esența creanței - vă rugăm să salvați modificările. Acest document da în judecată zona de locuințe locație.
În speță, pârâtul - autoritățile locale, reclamantul - proprietarul sau unul dintre ele (dacă există co-proprietari, restul apar în acțiunea ca un terț).
În colțul din dreapta sus indică detaliile complete ale reclamantului, inculpatul, partea terță. Textul de necesitatea de a specifica, pe baza căror documente proprietarului sau concesionari folosește locuință.
Următoarele este descrisă. că de la o anumită dată la un astfel și o astfel de reamenajare a fost făcută, în cursul căreia următoarele lucrări - și pentru a le enumera în detaliu.
Este important să se informeze instanța că proprietarul are cunoștințe și competențe suficiente. ceea ce ia permis să producă propria sa muncă, sau contractorii au fost implicați - atunci trebuie să specificați cine sunt, și atașați documente care confirmă relația (acord de contract.) și permisele pentru tipurile lor de lucru.
De asemenea, trebuie să descrie ce fel de muncă se realizează fără a obține permisiunea, și să specifice motivele pentru care lucrarea a fost făcut fără permisiune.
Un paragraf separat, este necesar să se notifice instanței că modificările făcute fără a încălca croitor. reglementările sanitare, cerințele de siguranță la foc (care sunt confirmate de către autoritățile competente), și nu încalcă drepturile nu amenință viața și interesele altor persoane.
În ciuda acestui fapt, inspecția de locuințe (sau altă autoritate) a recomandat pentru a restabili locuințe în stat. care a fost înainte de începerea lucrărilor.
Eu cred că apartamentul poate fi păstrate într-o stare de re-planificate. În continuare, este important să se transfere formularea serviciilor și care a emis concluziile sale.
Cererea a instanței constă în menținerea unui apartament într-o formă convertită. Printre documentele însoțitoare trebuie să fie o coordonare a serviciilor de oraș.
La parter neapărat data, semnătura și numele complet. Datoria de stat la instanța de judecată este de 300 de ruble.
concluzie reamenajarea
- permisiunea de a menține acasă într-o formă convertită;
- cerința de a restabili starea inițială, indicând perioada.
În cazul în care perioada nu respectă, este pur și simplu să ignore raportul. astfel de scenarii sunt posibile:
- proprietarul apartamentului va fi vândute la licitație;
- locuințe municipale va forța de eliberare.
După ce a petrecut o mulțime de bani pentru a efectua munca neautorizate, iar apoi la comanda proiectului, plata amenzilor, și așa mai departe. Nu merită riscul și să încerce să efectueze procesul de legalizare a renovării deja făcut. și instrui de afaceri cu experiență avocat care fac în mod corect o cerere și va prezenta informații într-o lumină mai plăcută.
În prezența opiniilor pozitive din partea tuturor serviciilor instanței municipale în cauză sunt susceptibile să li se permită să trăiască într-o carcasă modificată.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 350-80-64 (București)
+7 (812) 309-27-03 (București)
Este rapid și gratuit!