Cum de a legaliza consiliere juridică de construcții neautorizate - centrul consiliului
Spune cum să legalizeze samostroy la Moscova (sau orice alt oras din România), rapid și ușor.
Care este construcția neautorizată?
Deci, ce este construcția neautorizată în ceea ce privește legislația în vigoare? Definiția cea mai completă putem găsi în Codul civil al România: În conformitate cu art. 222 GKRumyniyasamovolnoy constructii (samostroem) clădire considerată ridicată pe teren, care nu sunt destinate construcțiilor rezidențiale sau ridicate fără a obține autorizațiile necesare sau în încălcarea reglementărilor de urbanism și de construcție.
Problema principală a construcțiilor neautorizate este că acestea nu sunt supuse de proprietate - cu alte cuvinte, nu dobândi dreptul de proprietate și nu au dreptul de a dispune de clădiri construite. Aceasta este, vinde, dona, sau închiria o lăsa moștenire care stă ghemuită ilegal nu primiți.
Responsabilitatea pentru constructii ilegale
Ce se va întâmpla la ridicarea construcției neautorizate? Până în prezent, pentru construcția ilegală a unei case oferă atât dreptul civil și responsabilitatea administrativă:
Răspunderea civilă pentru construcții neautorizate
- În conformitate cu prevederile art. 222 GKRumyniyasamovolnaya de construcție supuse demolare de către persoana sau pe cheltuiala sa.
Responsabilitatea administrativă pentru construcții neautorizate
- ocupația neautorizată a terenurilor implică impunerea unei amenzi administrative în mărime 1-1.5 la sută din costul terenului, dar nu mai puțin de 5 mii. Frecați. (Articolul 7.1 KoAPRumyniya.);
- Nerespectarea cerințelor de mediu în timpul construcției presupune avertisment sau impunerea unei amenzi administrative de la 1 mii. La 2 mii. Frecați. (Articolul 8.1 KoAPRumyniya.);
- Încălcarea cerințelor obligatorii pentru construcția și utilizarea materialelor de construcție implică un avertisment sau impunerea unei amenzi administrative de la o mie. La 2 mii. Frecați. (V. 9.4 KoAPRumyniya).
Cum de a legaliza construcții neautorizate la Moscova? Ghid pas cu pas
Pasul unu: Determina dacă aveți dreptul de a legaliza construcției neautorizate
Trebuie amintit că, pentru a legaliza construcția neautorizată este posibilă numai dacă:
- Terenul pe care este ridicat construcția neautorizată, este în proprietate;
- construcții de dvs. neautorizate corespunde parametrilor. Documentația instalate pentru planificarea zonă;
- Construcția clădirii respectă toate reglementările din domeniul construcțiilor;
- construcții neautorizate nu creează o amenințare pentru viața și sănătatea cetățenilor;
- Salvarea samostroya nu încalcă drepturile și interesele altora.
Pasul doi: Faceți o cerere
În textul declarației de revendicare fără nu trebuie să specificați:
Pasul trei: Pregătiți documentele necesare
Declarația de cerere pentru recunoașterea dreptului de proprietate a documentelor neautorizate de construcție urmând să fie atașat:
- Copii ale declarației de cerere (în funcție de numărul de respondenți);
- Documentele ce confirmă calitatea de proprietar al terenului;
- Documentele care confirmă faptul că, în construcția de construcții neautorizate nu este construirea regulamentelor, iar clădirea în sine nu oferă o amenințare la adresa vieții și sănătății cetățenilor (au nevoie de ajutor puteți obține în Comisia pentru Arhitectură și Urbanism din Moscova) au fost încălcate;
- teren pașaport cadastrala;
- Planul tehnic pentru construcția clădirii;
- Dovada că ați încercat anterior să facă un permis de a construi o casă;
- Primirea plății taxei de stat.
Pasul patru: du-te la tribunal
În continuare, trebuie să ia parte la procedura, iar la finalul cazului vei primi o hotărâre judecătorească privind recunoașterea (sau refuzul de a recunoaște) proprietatea asupra unei construcții neautorizate.
Pasul cinci: contact Rosreestr
În termen de 7 zile de la aceste informații vor fi introduse în Registrul de stat unificat, atunci va fi considerat proprietarul legal.
A se vedea, de asemenea:
- Cum să legalizeze modificări la apartament? consultanță juridică
Adresați o întrebare printr-o formă simplă.
Problema merge la avocat și a considerat.
Problema ajunge la unul dintre avocații noștri, în conformitate cu specializarea sa. În considerare durează până la 15 minute.
La doar 15 minute de asteptare ai un avocat și dă răspunsul său.
La numărul asociat cu tine avocatul nostru, și să discutați pe deplin întrebarea dumneavoastră.