Cum de a introduce o casă de locuit în funcțiune

HOME »Real Estate» Cum de a introduce o casă de locuit în funcțiune

Procedura de introducere a unei case de locuit în funcțiune și procedura de transfer de apartamente sunt diferite, atât în ​​conținut cât și în timp. Introducerea unei case de apartamente în funcțiune - obtinerea de permise de constructor pentru facilitatea de a opera, care este un document care atestă punerea în aplicare a instalației în întregime. Transferul de apartamente dezvoltator și adoptarea construcției sale participative realizată printr-un act de transfer semnat de către părți sau un alt document privind transferul.

După ce a primit permisiunea de a intra în unitatea și la transferul de apartamente participanților de construcție în comun:
1. Dezvoltatorul desfășoară activități sezoniere de amenajare a teritoriului (peluze, paturi de flori, etc.);
2. constructor în colaborare cu societatea de administrare încheie contracte cu furnizorii de energie pentru a furniza energie (electricitate, apă și căldură);
3. efectuat punerea în funcțiune: pornirea lifturilor, sertizare tub, care rulează pompe, etc;.

În conformitate cu Legea federală 214-FZ obiect transferul de construcție în comun este efectuat nu mai devreme decât după primirea în modul prevăzut permisiunea de a intra în funcționarea bloc de apartamente și (sau) a altor bunuri.
La primirea de dezvoltator în modul prevăzut permisiunea de a intra în funcționarea bloc de apartamente și (sau) alt dezvoltator imobiliar este obligat să transfere obiectul acțiunilor de construcție nu mai târziu de termenul prevăzut în contract.

Procedura de transfer de apartamente:
1. În conformitate cu Legea federală 214-constructor trimite mesaj de construcții cu participare la finalizarea construcției (crearea) al unui bloc de apartamente și gradul de pregătire a obiectului de construcție în comun pentru transferul.
2. Un participant la construcție în comun devine de „PATRIOT-Neva“ solicită inspecția disponibilitatea apartamentului și adoptarea acesteia. „PATRIOT-NEVA“, LLC creează un program de inspecție și apartamente informează participanții la data de construcție comună și momentul inspecției.
3. Un participant de construcție în comun, înainte de semnarea actului de transfer sau alt document privind transferul apartamentului are dreptul de a cere de la dezvoltator documentului (fișa de inspecție), ceea ce indică o apartamente discrepanța (prezența defectelor, comentarii).
4. Observațiile reflectate în fișa de inspecție, a impus rapid contractori pentru a le rezolva. 5. În absența observațiilor în timpul inspecției inițiale sau după îndepărtarea comentariilor părților semnează actul de transfer sau orice alt instrument de transfer al apartamentului.
6. Membru al construcției partajate primește cheile de la apartament.