Cum de a găsi un site - de unde știi cine deține tronson de drum - Imobiliare - altele

Imaginați-vă cum vă va dota site-ul viitor. în cazul în care să înceapă în primul rând, care va construi, care vor fi folosite - gard, bine, electricitate, cabine sau altceva. Acum scrie că planul de a construi primul, al doilea, în al treilea an, etc. înainte de finalizare. De exemplu: 1 ani - gard, bine, cabine; 2 ani - o baie, o fundație a unei case mari, etc. Pe lângă fiecare element, specificați costul aproximativ. Acum dau seama cât de mult bani ai dreptul de a cumpăra terenuri. Dacă nu, este un risc mare ca site-ul va fi abandonat.

Selectați teritoriul pentru construcția casei sale - nu este ușor. construcția de locuințe individuale în oraș sau într-un cartier suburban prestigios poate lovi greu pe buzunar, din cauza costului ridicat al terenurilor. Frumos rural - nu criteriul principal, care ar trebui să se bazeze într-o situație dată.

Verificați aspectele juridice. În primul rând. la secțiunea trebuie să fie limită definite cu precizie. Din punct de vedere legal, trebuie să fie supuse în mod necesar procedura de cadastre. Și profitabile. în cazul în care limita va fi efectuată pe cheltuiala vânzătorului. După tranzacția de vânzare, veți primi un număr de documente: planul topografic și cadastral al site-ului care arată toate utilitatile subterane. În al doilea rând, verificați dacă proprietatea în organele de înregistrare de stat au reprezentat, în caz contrar, nu mai târziu va fi în măsură să legalizeze structura și de a înregistra casa ridicat nou tine. În al treilea rând, verificați cu Registrul de stat unificat, nu este dacă terenul este arestat. dacă acesta nu este încorporat de către proprietarul anterior, fie pe terenurile de servitute impuse. În al patrulea rând, întrebați dacă există arierate fiscale pentru această bucată de teren.

Acordați o atenție deosebită modului în care zona de alimentare cu apă. Are acces la site-ul puțurile centrale de alimentare cu apă, sau de cooperare. Dacă nu, va avea propria cheltuială forarea sondei, ceea ce va duce la costuri suplimentare, în special în adâncime proleganiya apă arteziană.

Aflați dacă ți-a plăcut în satul canalizația. În cazul în care nu este nevoie de a construi locale sistemul de scurgere și cheltui o sumă considerabilă de bani septică de încredere. autorităților sanepidemstantsii a aprobat proiectul casei tale viitoare.

În cele din urmă, să evalueze drumurile de acces la site-ul pe care îl achiziționați. Asigurați-vă că starea drumurilor permite deplasarea pe ele o varietate de vehicule, inclusiv utilajele de construcții. pe tot parcursul anului.