Cum de a face proprietate asupra recomandărilor practice ale copilului

Probabil că fiecare părinte responsabil, mai devreme sau mai târziu, este dat această întrebare viață importantă, „Cum pot asigura viitorul copilului tau?“.

Dacă lăsăm la o parte vorbim de o educație adecvată, dezvoltarea spirituală și educație bună, atunci problema ar fi de natură să motivați material, iar răspunsul poate clarifica doar avocatul, arătând spre aspectele problematice și nuanțe legale.

Deci, pentru a oferi viitorul material al copilului lor într-un părinte ucrainean poate prin voință sau transferul proprietății în proprietatea sa în timpul vieții sale. Ambele opțiuni sunt destul de comune în lume, cu toate acestea, în CSI, o metodă de transmitere a proprietății atunci când viața lor părinți nu este deosebit de popular. Cu toate acestea, realitățile de astăzi dicta condițiile lor și extrem de imprudent să ignore căile existente pentru a proteja viitorul copilului, după cum este necesar pentru a avea grijă de dreptul lor de proprietate. Este important să înțelegem că voința nu este singura cale de ieșire din situația, deoarece copiii - cetățeni cu drepturi depline ai societății, și poate la fel de bine la bunuri imobiliare proprii, precum și adulți, cu singura diferență fiind că copiii lor necesită mai multă atenție și control de către părinți.

În primul rând, este necesar să se definească termenul de „proprietate“ se referă la nu numai drepturile la obiectele lumii materiale, dar, de asemenea, o varietate de drepturi de proprietate intelectuală, titluri de valoare, bani în conturi bancare, și așa mai departe. D.

Ar trebui să știi unele dintre caracteristicile legale asociate cu copii de vârstă gradatiei. Astfel, în conformitate cu legislația ucraineană, un copil este o persoană cu vârsta sub 18 ani. La rândul său, la 14 ani, copilul este considerat a fi minoră, și 14 - 18 - un minor. Această separare are o diferență fundamentală și le diferențiază de fiecare alte drepturi și obligații de volum.

Dar pentru a cumpăra bunuri și servicii scumpe de un minor nu are nici un drept. In schimb, aceasta se face de către părinții săi, sau un părinte cu consimțământul acestuia din urmă. Este foarte important pentru a obține consimțământul scris, pentru a se evita depunerea unui proces împotriva tranzacției.

În ceea ce privește copilul minor sub vârsta de 14 și 18 ani, este un ordin de mărime drepturi și responsabilități mai mari. Cu excepția tranzacțiilor autorizate de către părți minore, un minor poate dispune în mod independent de veniturile sale, burse sau alte venituri, să-și exercite drepturile la rezultatele activității intelectuale și creative, pentru a deschide conturi bancare și de a dispune de contribuția adusă de ei în numele său.

Ele pot auto-semna contractul, în cazul în care există acordul părinților. Dar, de acord cu semnarea tranzacției referitoare la vehicule și a bunurilor și va trebui să notarize. În practică, se întâmplă că părinții nu sunt de acord, iar unul dintre ei a obiectat la încheierea contractului copilului. În această situație, acordul ar putea avea încă loc la inițiativa unuia dintre părinți, în cazul în care sunt în așteptarea aprobării autorității tutelare.

Acesta nu este singurul caz în care necesitatea de a apela la acest organism. Oricât de ciudat ar suna, dar de multe ori un copil minor, părinții trebuie să obțină mai întâi o decizie de aprobare, în același acordul autorității tutelare, deoarece această instituție este implicat în aproape toate aspectele legate de transferul de proprietate către copii, a căror activitate principală este de a proteja drepturile și interesele fiecărui copil, inclusiv protecție de la părinți lipsiți de scrupule. Din acest motiv, un punct deosebit de important este de a obține aprobarea din partea acestui organism, fără de care este imposibil să se facă o serie de tranzacții majore în numele copilului, de exemplu: să semneze contracte care necesită legalizare sau înregistrarea de stat; acord privind împărțirea sau distribuirea unui apartament case, apartamente; emiterea unui angajament scris în numele copilului; respingerea drepturilor sale de proprietate și așa mai departe.

Există mai multe modalități de a transfera în mod legal proprietatea la proprietatea asupra copilului lor. De exemplu, în numele său, puteți cumpăra sau dona un apartament, casa, alte bunuri imobiliare, cumpărare sau titluri de valoare, dona masina, deschide un cont bancar, punând înapoi niște bani, și așa mai departe.

Pentru a formaliza din punct de vedere transferul dreptului de proprietate, ar trebui să știe unele dintre caracteristicile.

Orice înstrăinare a bunurilor copilului poate fi efectuată numai în ceea ce privește garanta păstrarea dreptului la locuință. Garanția poate fi, de exemplu, re-înregistrare pe dreptul copilului la proprietate alte măsuri echivalente privind proporționalitatea imobil sau la fel ca și versiunea, încheierea contractului preliminar pentru achiziționarea de proprietate asupra copilului, precum și furnizarea acestui document către autoritatea tutelară ca dovadă a siguranței drepturilor sale.

Dar depunerea unei cereri de autorizare nu garantează un rezultat pozitiv al evenimentelor, în calitate de autoritate tutelară are dreptul de a refuza în cazul în care: părintele este lipsit de drepturile părintești de către o instanță sau nu privat, dar autoritatea competentă a lua o decizie de a elimina copilul; instanța a depus o cerere pentru privarea de drepturile părintești; Părinții au raportat informații false despre sine; unul dintre părinți a considerat că este nepotrivit pentru a da acordul pentru încheierea contractului imobiliare a copilului; tranzacția poate reduce drepturile de proprietate existente ale copilului, sau să încalce interesele protejate prin lege.

În cazul în care proprietatea este deținută de o familie, are sens să se gândească la donarea. condiția principală care - gratuit. Pot da ca bunuri imobiliare și a bunurilor personale, drepturi de proprietate, titluri de valoare, etc. articole de uz casnic mai puțin valoroase pot fi donate fără un contract scris, de exemplu, pe cale orală, în contrast cu donarea de bunuri imobiliare, care necesită doar forma scrisă a tranzacției și legalizarea obligatorie. Desigur, donarea nu implică un transfer de nimic în schimb. Este imposibil să se prevadă în contractul de donație, că, de exemplu, apartamentul oferit în schimbul ceva sau de a face un cadou comite în favoarea daruitor orice acțiune. Pe de altă parte, un astfel de acord este încă anumite condiții, cum ar fi o interdicție privind vânzarea, schimbul, partajarea și darul alte sarcini pentru o anumită perioadă poate fi făcută. De exemplu, un tată poate da lui tânăr fiu acasă, dar în condițiile contractului de donație interdicție de a vinde casa înainte de debutul o anumită vârstă sau după desemnate în contract.

În cazul în care caseta de donare la suma de schimb de peste cincizeci de ori mai mare venituri minime neimpozabile ale cetățenilor, care se afla in prezent la aproape 36 de mii. UAH. necesară pentru a încheia un contract scris, acesta notarial. În ciuda faptului că darurile sunt impozabile, pentru rude apropiate, inclusiv copii, rata de impozitare este de 0%, ceea ce cu siguranță place.

O altă metodă alternativă de transmitere a economiilor monetare la dreptul de proprietate asupra copiilor lor - deschiderea unui cont bancar. Din moment ce copiii mici sunt înzestrați cu un drept legal de a face tranzacții mici de zi cu zi (de exemplu, pentru a cumpăra lapte de la magazin), apoi în celelalte cazuri, tranzacția în numele lor de către părinți ca reprezentanți legali. Prin urmare, numai părinții pot încheia un acord de depozit, în numele copilului minor și dispune de fonduri într-un cont. Spre deosebire de minorii, minorii au dreptul de a încheia un contract de depozit bancar și dispune de bunurile depozitate de acestea în nume propriu, fără interferența părinților. În mod implicit, proprietatea copilului de control părinții săi, care sunt obligați să asigure siguranța și utilizarea exclusiv în interesul superior al copilului. În cazul în care acordul special, distribuirea responsabilităților lor de gestionare nu este încheiat între părinți, se consideră că o fac împreună. Dar, în orice caz, pentru a evita potențialele dispute ar trebui să intre în continuare într-un acord scris. Un astfel de acord trebuie autentificată notarial.

Atunci când nu există nici un motiv mai mult pentru gestionarea proprietății copilului lor, părinții sunt obligați să transfere proprietatea pe el sau noul său tutore, împreună cu veniturile primite ca urmare a controlului acestor bunuri. Când părinții gestionează proprietatea copilului în mod corespunzător, poate servi ca bază pentru compensare. gestionare necorespunzătoare poate fi considerată contrară intereselor copilului, controlul nestăpânit, rău la proprietatea sa, și așa mai departe. D.

După cum puteți vedea, metodele existente nu pot aștepta pentru vârsta copilului, în scopul de a transfera proprietatea în posesia sa. Acest lucru reduce semnificativ anxietatea părinților cu privire la viitorul copiilor. Profitând de această oportunitate, părinții pot avea pace de spirit de azi. Este mult mai ușor să se concentreze asupra educației și a valorilor morale, atunci când avea grijă de componenta materială a vieții copilului său.

Ruslan Radish, partener la practica de drept corporativ Juscutum