Cum de a face modificări la statutul de condominii

Buna ziua! Fac apel la tine cu următoarea întrebare: Am nevoie de ajutor pentru modificarea Cartei. Compania noastra este un proprietarii de case (HOA). Până de curând, am inclusiv 12 case, dar acum avem nevoie pentru a adăuga încă două. Pot să vă rugăm să spuneți cum să facă modificări ale Actului Constitutiv, în acest caz, care este procedura și ce documente trebuie să se pregătească? Stanislav Evgenevich, Ekaterinburg.

Bun venit Stanislav Evgenevich! Conform legislației românești, fiecare HOA ar trebui să aibă propria cartă, care reglementează activitatea organizației. Legea nu stabilește un anumit șablon pentru Carta, astfel încât să poată fi la discreția membrilor HOA.

În primul rând, pentru a face modificări la documentele de constituire (în cazul dumneavoastră Carta), trebuie să convoace o adunare generală a membrilor Hoa, care este consacrat normele Codului Locuinței (Art. 44-45). La organizarea de reuniuni ale membrilor HOA trebuie să fie notificată în scris de mână (acest lucru poate fi o notificare personală sau e-mail înregistrat) nu mai târziu de 10 zile înainte de data programată a reuniunii. Modificările aduse statutului HOA pot fi considerate ilegale de către instanțele de judecată, în cazul în care reuniunea va avea loc cu încălcări, de exemplu, modificarea statutului trebuie să voteze 50 la suta sau mai multe dintre participanți HOA. Orice modificări aduse Cartei, trebuie să fie în concordanță cu dreptul la locuință. Pentru a formaliza rezultatele participanților la întâlnire cu privire la modificarea Hoa Statutului Hoa, este întocmită. După aceea este umplut cu aplicarea corespunzătoare a modificărilor la Cartă. De asemenea, este obligat să plătească taxa de stat prevăzută pentru comiterea actelor de înregistrare a modificărilor aduse actului constitutiv.

Această procedură de modificare a fost emis în conformitate cu legea, trebuie să le înregistrați. În acest scop, ar trebui să fie stabilită autoritatea de înregistrare să prezinte o listă de documente, aceasta include: a dezvoltat o nouă cartă în original (și o copie); o cerere pentru o copie a Cartei Hoa; cererea de modificare a Cartei Hoa; Procesul-verbal al participanților întâlnire condominii, precum și o chitanță de plată a taxei de stat. Pachetul de documente pentru depunerea la registru trebuie să fie colectate în termen de trei zile, în caz contrar asociația va plăti pedeapsa.