Cum de a economisi bani în construirea unei case de țară cu mâinile lor - cum să facă cel mai mult
Să încercăm să salveze, fără a pierde din calitate!
SAVE pe fundația
Să începem cu fundația viitorului casei - fundație. Valoarea sa este determinată de trei factori: prețul materialelor de construcție, muncitorii din construcții să plătească și costul de transport încoace și încolo: adică, livrarea materialelor și exportul de sol selectat.
Astfel, necesitatea de a căuta tehnologii care utilizează mai puțin material, care necesită un cost minim al forței de muncă și care nu au nevoie de o cantitate mare de earthwork. Pentru acești trei parametri sunt interesante dispozitiv metoda de fundație.
Turnate ușor de a ridica fundație benzi, nu are nevoie de lucrători cu înaltă calificare. Strip fundație are o dimensiune modestă. Ca o regulă, înălțimea nu depășește un metru și jumătate, și lățimea -. 40 cm Prin urmare, îndepărtarea solului va fi neglijabil. Cu toate acestea, o bază largă și durabilă serie de o bază capabilă să mențină nu numai cadru usor, dar un perete solid de blocuri, există o casă pe fundații benzi poate fi destul de impresionant.
Cu care se confruntă fundația este mai bine pentru a face aproximativ un an mai târziu, când contracția va avea loc.
Durata erectiei pe grămezile șuruburilor de fundație este 1 până la 3 zile.
Pregatirea substratului și construcția fundației este de aproximativ o treime din costul de construcție.
Fundația Pier este construit pe un teren destul de ferm. Dacă totuși doriți doar să cumpere site-ul, poate doriți să aleagă cel care va fi un pic mai scump, dar cu o masă bună. Deci, va fi capabil de a compensa parțial costurile, deoarece fundația dig - este cantitatea minimă posibilă a materialului și absența aproape completă de excavare. Trebuie remarcat faptul că cele mai multe dintre proprietarii de locuințe de mici dimensiuni, oferind o estimare cât de mult fundamentul construit pentru fiecare dintre aceste trei tehnologii, și anume columnare alege o opțiune.
Toate cele trei tipuri de fundație vă permite să montați un capac decorativ. Pe banda, care este un zid de beton, țiglă așezată direct, piatră artificială, sau orice alt ornamente decorative. Pentru fundația columnar trebuie să construiască mai întâi o „Zabirko“ special, adică, pereți luminoși de bloc, cărămidă, lemn sau alt material adecvat. Ele nu vor fi transportă: funcția lor este de a proteja depozitele subterane de umiditate, izolare termică.
Ca urmare, un mic miracol să se întâmple, ca un truc de iluzionist. fundație ieftine în general, nu vor fi diferite în aparență de la drum!
SALVAREA pe perete
Acum, despre perete.
Se întâmplă ca pereții construite pe diferite tehnologii, arata foarte asemănătoare, dar valoarea lor este semnificativ diferită. Nu toată lumea vede diferența dintre o tăiere manuală și bușteni, cherestea în formă toată casa este foarte similar cu casa de cherestea furnir laminat. Pentru a salva pe materialul din care sunt făcute pereții, este important să se înțeleagă în cazul în care face această diferență de preț.
De exemplu, două tehnologii similare - blocuri de gaz-silicat și blocuri de spumă. Ei arata aproape identic, de la instalarea pereților pare a fi unul și același proces ... Cu toate acestea, pereți silicat de gaze sunt mai scumpe decât betonul spumă. De ce? Ambele materiale sunt aproape de „familie“ dintr-o familie de beton celular. Baza este un ciment cu diferite umpluturi și distribuit uniform peste volumul de pori.
Diferența constă în tehnologia de gătit. Porii din beton spumă sunt obținute prin adăugarea de agenți de spumare, și în betonul aerat datorită agenților de expandare.
Diferența de preț este derivat din faptul că spuma poate fi preparată direct pe șantier, precum și echipamente tehnologice speciale necesare pentru fabricarea de beton celular. Gătitul este posibilă numai în fabrică.
Dar echipament modern permite de a reglementa procesul de întărire beton celular cu o precizie milimetrică, care nu se poate spune despre spuma, eroarea în mărimea blocului de ea este mult mai mare.
Blocuri de gaz si silicat mai mult de blocuri de spumă, dar mai ales diferențele funcționale pe care le au.
Caramida este unul dintre materialele de construcție cele mai scumpe.
PE Căsuțele SALVAREA DE ACOPERIȘ
Din orice material a fost creat nici acoperiș, în orice caz, acesta va îndeplini funcția sa principală: de a proteja de ploaie și zăpadă. În cazul în care materialul de acoperiș pentru a trece apa, nu ar fi folosit deloc.
Este demn de amintit faptul că un material ieftin în sine, cum ar fi un ardezie obișnuit, poate fi destul de severe, care necesită construirea de o construcție solidă a casei, inclusiv fundația. Se pare că astfel de economii poate fi impracticabilă. Dar metalul mai scump, dar mai ușor.
Ondulin (numit evroshifer) mai ieftin și mai ușor decât de obicei. Acest lucru înseamnă că, pentru construcția de case vor merge chiar mai puțin material. Mai mult decât atât, Ondulin disponibil în întreaga gamă de culori, se pare gri ardezie mai elegant, plăcut ochiului, și, prin urmare, dă impresia unui material mai scump. S-ar putea transforma din nou incident de: arunca uite peste gard, ei văd o casă cufundată tramvai, acoperișul său mat gri, scaune acoperite în puf verde de mușchi ... Și apoi - Ondulin cu suprafața sa catifelata magnifica, cu impressiveness de culoare profund, și dintr-o dată devine clar care conduce de culcare. Doar că nu a avut loc pentru a-i că vechiul ardezie mai mult de o generație ondulinovoe supraviețui, pentru că durata sa de viață - 50 de ani, și evroshifer - 10.
Există, de asemenea, un alt punct. Timp de o jumătate de secol în casa ardezie va fi înlocuit de către proprietari, copiii și nepoții cresc. Acesta poate fi bine ca durată lungă de acoperiș gri par plictisitoare și ardezie, nu a servit termenul lor, vor intra în pensie, înlocuit cu un material mai impresionant.
Ce este materiale ieftine și de scurtă durată interesante? Ei fac mai ușor o dată în câțiva ani pentru a schimba intregul look al casei: capac acoperiș Ondulin - operațiune de cost este același plan pe care vopsi peretii.
Cu toate acestea, există un truc: Un ardezie obișnuit poate fi, de asemenea vopsite, dar nu destul de vopsele obișnuite. Acest truc a fost posibil să nu atât de mult timp în urmă, datorită tehnologiei moderne. ardezie pictat - este un fel de tratament special: este frumos, spectaculos, cum ar fi Ondulin, și în același timp, fiabilitatea și durabilitatea, ca bun ardezie vechi.
Placi ceramice nu este ieftin, dar aproape nu se estompeze și este foarte lung.
SALVAREA PENTRU FINISAREA COTTAGE
În cele din urmă, finisaj. Acesta poate fi, de asemenea, bugetul destul. Mulți cred că, prin alegerea asieta exterioare, nu ar trebui să se bazeze exclusiv pe propriul gust, dar nu este doar un cârlig. Faptul că arhitectura exterioară a clădirii are, de asemenea, anumite caracteristici funcționale. Este proprietăți cum ar fi rezistența la decolorare, și apariția defectelor, posibilitatea de a da casei un aspect unic. Dacă este o imitație de produse, o proprietate importantă - asemănarea cu materialul natural.
Costul real al finisare suma prețurilor nu numai ale materialului în sine, dar, de asemenea, accesorii, membrii auxiliare, lucrările de pregătire și de asamblare, utilizarea echipamentului necesar. Diferite materiale, aceste cifre sunt diferite.
- metallosiding;
- ipsos;
- gresie de fațadă;
- Panouri termice de fațadă;
- cazemate.
Există o altă oportunitate de a salva pe decorarea fatadei: selectați materialul de construcții care nu are nevoie de un finisaj! Aceasta este tradiționale de mână-tăiere și rotund bușteni, cherestea și lipite profilata, iar unele tipuri de zidărie. Aceasta include casa din piatra naturala. aceste tehnologii scumpe, dar ele sunt un plus clar în faptul că acestea vă permit să economisi bani pe altceva. În plus față de necesitatea de finisare suplimentare în întreținere mai puțin frecvente și izolare, și izolare fonică. Proprietarul casei elegant al catargului norvegian poate fi arbitrar timp lung pentru a scoate în evidență faptul că nu a stint pe una dintre cele mai prestigioase tehnologie de locuințe, dar știm că este încă salvat pe ... Siding de vinil.
Salvați pe construcții de sezon
Două case sunt exact la fel, chiar și la ultimul element, sau chiar aproape, pot fi ușor diferite în domeniul de aplicare cheltuit pe fondurile lor de construcție. De obicei, se încheie în toamna lucrărilor de construcții pe mai multe site-uri. reducerea cererii de materiale de construcții, iar prețurile sunt în scădere. Dacă urmăriți prețurile fluctuante de materiale de construcții în cursul anului, putem vedea că căderea numerelor va fi cel mai mic.
În primăvară, la vârf de construcție, prețurile sunt în creștere. Chiar și ajustat în funcție de inflație, este clar că, odată cu începutul sezonului de vară în primăvară pe piața construcțiilor încă mai creșterile de prețuri decât în toamna.
Este toamna - momentul cel mai favorabil pentru achiziționarea de materiale de construcții. Cele mai multe devin mai ieftine cu 10-20%.
Așa sa întâmplat că casa vecinului, construit pe aceeași tehnologie, dar în sezonul de construcții de vară, va costa mai mult.
Potrivit expertului ...
Arhitect si membru al Academiei Internaționale de Ecologie și Securitatea vieții Victor Strashnov
Construcția casei - visul multora. Dar unele sperie costul ridicat al terenurilor, materiale de construcții și a forței de muncă. Cu toate acestea, o parte din costuri pot fi reduse în mod substanțial, dacă știi cum și ce să salveze.
De exemplu, puteți începe de economisire în etapa de achiziție de teren. Pentru a face acest lucru, trebuie să decidă pe care doriți să-l loc, pentru a calcula suprafața optimă a terenurilor. Puteți salva și caracteristici de teren.
Deci, construirea unei case pe un teren plat, de forma corectă ar da un avantaj semnificativ față de proiect scump construcția de locuințe pe pantă sau în șanțul. În plus, achiziționarea de terenuri în cazul în care toate rețeaua de comunicații sunt situate în apropiere, va reduce cheltuielile pentru conectarea la această rețea în viitor. De asemenea, este în valoare de gândire cu privire la accesibilitatea transportului bun a site-ului.
Apoi vom proceda la selectarea proiectului la domiciliu. Pentru a face acest lucru, încercați cât mai aproape posibil de a decide cât de mult ar trebui să fie în camerele casei și dispunerea spațiilor pe care vi se potrivesc. Un set standard de facilități rezidențiale și auxiliare, de regulă, este format din mai multe dormitoare și un living, o bucătărie care este adiacentă.
Ultimele două camere pot fi împărțite printr-un perete despărțitor de alunecare, care permite să combine cele două într-un singur spațiu, total, dacă este necesar. De asemenea, sala de compact va permite de a reduce suprafața totală a casei, care va da economii de costuri. Chiar și într-un astfel de element de suprafață mică de planificare ca sanuze, plus cămară, există întotdeauna o șansă de a câștiga câțiva metri pătrați, care combină, de exemplu, aceste facilități într-o singură unitate.
Toate aceste detalii trebuie să fie aprobate în etapa de aprobare a proiectului. Dacă efectuați modificările și modificările necesare pentru construirea casei, se va reduce investițiile financiare inutile pentru 8-12% din costul total de construcție. Nici o sursă mai puțin importantă de economii de costuri este lipsa de bibelouri arhitecturale interioare si fatade exterioare si interioare.
Este cunoscut faptul că construcția fundației este de 20-25% din valoarea totală a casei, astfel încât pentru a salva pe acest tip de muncă nu este în valoare de ea. Este deosebit de important să se aleagă fundația dreaptă a tehnologiei de construcție. Până în prezent, cea mai bună alegere - fundația pe piloți șurub din oțel. Este de încredere, la prețuri accesibile, și este construit în câteva zile.
Modul cel mai accesibil pentru construcția de case la prețuri accesibile - utilizarea de modele rapide-mount. Cel mai simplu și mai convenabil tip de construcție este rama de lemn. Acesta reduce greutatea pereților, și, prin urmare, sarcina pe fundație. Cadrul este umplut cu panouri sandwich ieftin asigura o izolare termică excelentă și o temperatură confortabilă în casă.
Dacă doriți să construiască o casă cu două etaje. este în valoare de având în vedere că construirea unui etaj completă a doua va costa 15-17% mai scumpe decât construcția de la mansardă. În ceea ce privește acoperiș, cel mai economic opțiune - acoperiș fronton. Acest lucru va oferi o oportunitate de a salva până la 10-12% din fonduri.
Pentru economii maxime nu ar trebui să întârzie construcția de case suburbane pentru o lungă perioadă de timp. Cu cât mai repede ai terminat cu acest lucru, vor fi mai puțini bani cheltuiți. Dar, pentru a salva pe lucrătorii nu este necesară, deoarece acest lucru poate duce la probleme mari în viitor ...