Cum de a deschide un mini-hotel - clădire cu apartamente din Moscova

Având în vedere faptul că fiecare persoană medie - un potențial călător, și o dată în viața sa de a lua o valiza și își dă seama visul său de a vizita cele mai faimoase și frumoase orașe, hotel de afaceri va rămâne întotdeauna promițătoare.

Ce trebuie să turist medie?

1. Locuințe, care îndeplinește bugetul său.
2. Confortul și curățenia.
3. nivel ridicat de servicii.

De ce mini-hoteluri atât de popular

Cele mai populare în rândul turiștilor de pe un buget strans in acest an deja sunt mini-hoteluri, cu o capacitate de 30-50 de camere. Ca călătorii înșiși, în astfel de hoteluri nu simt chiulasa, ele sunt atât de confortabil, încât într-adevăr să vă simțiți ca acasă.

Prin urmare, sfatul experților în înmugurite antreprenorilor: înainte de a planifica cum să deschidă un mini-hotel, trebuie să definească formatul și să indice argumentele pro și contra de afaceri.

Avantajele unui hotel mic pentru oaspeți

• accesibilitate;
• de înaltă calitate a serviciilor;
• servicii suplimentare, la un preț scăzut (sau un pachet de servicii deja incluse în tarif);
• disponibilitatea de diferite niveluri de confort, posibilitate de alegere.

Beneficii pentru hangiu

• recuperare rapidă cu privire la organizarea unui mini-hotel (în termen de 4-6 ani);
• posibilitatea de a crea propria afacere, nu deține un număr mare de bunuri imobiliare (mic han este destul de posibil pentru a organiza în propriul apartament, pe baza 1-2 camere);
• posibilitatea de a salva, combinând pozițiile personalului.

Cum de a deschide un mini-hotel într-un apartament într-o casă de apartamente

Locuitorii orașelor în care principalul obiectiv al managementului și sediul central al companiei, siturile culturale și istorice (și, prin urmare, se va deplasa întotdeauna și turiști) sunt din ce în ce gândesc despre cum să deschidă un mini-hotel cu un minim de mijloace.

Există trei tipuri de optime creează un hotel compact, pe baza unui singur apartament.

1. Demi-pensiune sau pat Micul dejun. Pentru organizarea acestui tip de proprietate este suficientă pentru a reformata una dintre camerele de oaspeți, oferind clienților la dispoziția setul necesar de mobilier (pat, birou, scaun și dulap) și echiparea de blocare a broaștei ușii. Tarifele camerelor includ micul dejun BB că un oaspete sau să se pregătească de gazdă dat, sau pentru a obține un produs de-a gata.
2. Mini-hotel. apartamente comunale sunt ideale pentru crearea unui astfel de hotel. Cumpărarea toate camerele, proprietarul le transformă în camere separate, hol găzduiește recepție, iar bucătărie și baie continuă să funcționeze în mod obișnuit, în cazul în care proprietarul nu are de gând să schimbe totul radical. Pregătirea micul dejun pentru oaspeții este responsabilitatea proprietarilor de mini-hoteluri.
3. Aparthotel. apartament privat mobilat, cu acces la TV și internet, care funcționează ca un hotel. Este important să rețineți că proprietarul acestui hotel de - nu este doar să ia apartamente de închiriat, trebuie să adere la anumite standarde de afaceri de hotel. Aceasta este, în camerele trebuie să fie curățate în mod regulat și să angajeze o servitoare pentru ea, gătit pentru oaspeții ar trebui să fie angajate într-un bucătar profesionist.

Crearea Aparthotel este proprietarul unui apartament „de rezervă“: a donat, a primit o moștenire, achiziționate în scopul de a câștiga bani în plus.

Cum de a deschide un mini-goodies din Moscova

Conform statisticilor din capitala românească, există 183 de proprietati hoteliere, dintre care 57% - departamentale, cu cele mai mici niveluri de confort și serviciile care corespund la 1-2 stele, iar multe dintre ele nu sunt certificate.
hoteluri de 4-5 stele din Moscova nu atât de mult - cota lor din totalul este de numai 6,7%. Aceste cifre arată doar un singur lucru - conținutul de beneficii proprii un mic hotel.

Pentru a crea un mini-hotel din Moscova, veți avea nevoie de o sursă de bani și răbdare. Banii sunt necesare pentru a restructura apartamente convenționale sau mai mult pentru un hotel, o răbdare - pentru a colecta un pachet de documente, precum și coordonarea proiectului cu autoritățile competente.

Reparațiile a durat aproximativ un an, aprobarea hotelului nou înființat - un an, verificarea conformității cu facilități de tip hotelier standardele necesare - încă 2-3 luni. Termenul este destul de adecvat pentru organizarea de afaceri.

Acum - pe investiții. Suma depinde de numărul de apartamente pe care doriți să se transforme într-un hotel: unul sau mai multe. Cu condiția să fi privatizat metri pătrați de spațiu de locuit, ai nevoie de un minim de mijloace: pentru reparații, achiziționarea de mobilier și echipamente, personal angajarea de 2-3 persoane.

Crearea unui hotel de moscovită comunale de reinstalare va costa 50 de milioane de ruble. organizarea de hotel în 30 camere - sunt de două ori mai scumpe. Dacă luăm în considerare capitala și regiuni, diferența de cost este mai mult de 10 de ori în stabilirea de hoteluri mici. Dar perioada de amortizare a investițiilor în zonele metropolitane este mult mai puțin.

Pentru capital și România în ansamblu, potrivit experților, sunt necesare economie de hotel - de clasă, în cazul în care acestea ar putea opri sau de a închiria o cameră pentru o lungă perioadă de timp, studenți, familii tinere, călători activi să facă un tur mai multe orașe, la rândul său.

Creați un mini-hotel
Mini-Hotel: În cazul în care pentru a începe?
Impozitarea mini-hoteluri