Cum de a coordona reconstrucția spațiilor non-rezidențiale - știm cum!
Oricine o dată se confruntă cu achiziționarea de bunuri imobiliare în țara noastră, știe că costul său este mult mai mare decât în multe țări avansate din Europa. Mai mult decât atât, se referă nu numai de locuințe - apartamente și case de oraș - și terenuri, dar, de asemenea, de spații non-rezidențiale pentru punerea în aplicare a obiectivelor de afaceri.
Fond comercial real, - unul dintre bunurile cele mai scumpe pe piața imobiliară internă, dar este imposibil de a face fără ea, pentru că magazine, birouri, depozite - toate acestea sunt o parte integrantă a afacerii, elementele de bază ale afacerii.
În ciuda faptului că în România nu există nici o lipsă în spațiul comercial, cererea de cumpărare mici lor: mulți antreprenori le ia, pentru că din banii proprii pentru achiziționarea de non-rezidențiale obiecte imobiliare care nu au, și să le retragă, nu este întotdeauna avantajoasă din capitalul social al societății.
Dar trebuie să plătească în mod regulat închirierea spațiilor comerciale, astfel încât omul de afaceri lipsit de posibilitatea de a economisi bani pentru a cumpăra propria lor imobiliare comerciale. Dar posibilitatea de a cumpăra un apartament și să furnizeze-l la birou sau magazin, poate toată lumea care vrea să meargă în afaceri.
Dar pentru aceasta, în primul rând, trebuie să traducă spații non-rezidențiale, în fond, și să-l reconstruiască. Pentru informații cu privire la modul de a re-înregistra un apartament în incinta non-rezidențiale, a spus o mulțime, iată cum să efectueze competent în reconstrucție a spațiilor, puțini știu.
În general, reconstrucția proprietății non-rezidențiale este o conversie, modificarea configurației camerei - demolarea pereților, echipamente de intrare separată, deschideri de ferestre, transferul sistemelor tehnice și sanitare. Ca reamenajarea de apartamente, reconstrucția spațiilor de bază non-rezidențiale trebuie să fie legalizată.
Această procedură este dificilă, care necesită înregistrarea unei multitudini de certificate, documente, precum și pentru faptul că solicitantul va trebui să se în jurul valorii de o mulțime de dulapuri. Și, pentru proiectarea de practic fiecare referire la el ar trebui să plătească bani. Așa că procesul de coordonare de reconstrucție nu este numai complicat, dar, de asemenea, costisitoare din punct de vedere financiar. Dar o reconstrucție independentă a spațiilor comerciale poate duce la consecințe triste și neplăcute - sancțiuni administrative sau penale, astfel încât economisi timp și bani pe coordonarea reconstrucției de bunuri imobiliare non-rezidențiale nu este în valoare de ea. propriul nostru pericol!
Etapele de renovare sala de negociere
În concluzie, trebuie adăugat că camera cu reabilitarea nelegitime nu poate fi reprezentat instituții de credit drept garanție, este imposibil de a vinde, de schimb sau dona. De aceea, pentru a evita probleme în viitor, reconstrucția ar trebui să fie de acord.
Mai mult faptul că deținerea zonelor de redezvoltare neautorizate poate amenința o persoană amenzi administrative grave și sancțiuni penale în cazul în care acestea sunt în curs de reconstrucție vor fi structuri purtătoare de deteriorate de case de locuit, care pot provoca distrugerea și amenințarea la adresa vieții umane.