Cum de a aranja un credit ipotecar prin intermediul Sberbank
propriul său cuib! Din păcate, doar un vis pentru mulți este întrebarea! Faptul este că pentru a construi propria lor casă astăzi - este un proiect care nu își poate permite chiar unii oameni bogați. Ca să nu mai vorbim de cei care au un salariu mic!
Există două moduri de a atinge acest obiectiv. În primul rând, se pare că la multe la prima vedere, cel mai accesibil - pentru a colecta bani pentru construirea sau achiziționarea de locuințe noi. În acest caz, există un punct mic: necesitatea de a salva mai mult de un an. Și ce se va întâmpla pe piață în acest timp? Nimeni nu știe. A doua opțiune - subminarea o anumită sumă, pentru a face lucrările de construcții necesare. Aici, de asemenea, există o nuanță. Prețurile pentru materiale de construcții sunt tot mai scumpe în fiecare zi. Construit propria lor casa va aur! Ideal - obține un împrumut bancar.
Cum de a aranja un credit ipotecar prin intermediul Sberbank
Pentru a ajuta pe cei care au nevoie în propria lor locuință, vin program de banca pentru credite ipotecare. Esența procedurii este ca persoana primeste un credit imobiliar. O garanție de bani înapoi este această proprietate. În prezent, este - cel mai simplu mod de a cumpăra Nook dumneavoastră.
Aproape fiecare bancă oferă acest tip de creditare. Pentru a nu pierde bani lor prețioase și mai târziu a câștigat, ar trebui să alegeți o bancă cu programe stabile. Una dintre aceste structuri - Sberbank. Ce programe există în bancă, și ce documente sunt necesare pentru a asigura în mod corespunzător un credit ipotecar în ea?
program de credit ipotecar
În ceea ce privește ratele dobânzilor, diferitele programe au propriile lor termeni. Deci, ar fi mai bine să solicite, de asemenea, aceste informații la structura angajaților. Care ar putea afecta valoarea sumei de răscumpărare (luând în considerare și alocațiile)?
1. Valoarea primei tranșe. În cazul în care este mai lung, astfel încât mai puțin va trebui să fie rambursate. La urma urmei, dobânda acumulată la suma restantă, și nu în întregime pe întregul împrumut.
2. Perioada pentru care se face împrumutul. În Banca de Economii operează trei niveluri de creditare ipotecară: până la zece ani, zece la douăzeci de ani, și de la douăzeci la treizeci de ani. Prin urmare, cu atât mai mare maturitate, rata dobânzii mai mare.
3. Veniturile debitorului. În cazul în care o persoană, care se aplică pentru un credit de lucrări la companie, el poate atrage o parte reținerea salariului său pentru împrumut auto. Cu această rată va fi mai mic. În cazul în care debitorul nu are nici un salariu stabil (sau nu se poate depune o declarație de venit), atunci rata dobânzii va fi mai mare.
4. Existența unor programe complementare, care oferă posibilitatea de a primi un împrumut în condiții mai favorabile.
Condițiile în care se asigură împrumutul în Banca de Economii
Nu toată lumea care dorește să obțină credit pentru un credit ipotecar va fi capabil să o facă. În acest scop, acesta trebuie să îndeplinească anumite cerințe.
1. Vârsta a debitorului. Pentru a primi un împrumut pentru un credit ipotecar, o persoană trebuie să fie de cel puțin 21 ani. Înregistrarea tranzacției poate fi negat același client, care are mai mult de 75 de ani. În acest caz, de asemenea, este luată în considerare experiența lucrărilor debitorului. La momentul transformării împrumutului experienței sale nu ar trebui să fie mai mică de un an (în ultimii 5 ani). La postul său, el trebuie să fi lucrat pentru mai mult de 6 luni.
2. Solvabilitatea. În cazul în care declarația de venit nu poate satisface cerințele programului bancar, sau este absent, atunci clientul trebuie să furnizeze trei garanți. Ei ar garanta banca că împrumutul va fi rambursat în cazul în care împrumutatul nu, garanți. Rolul „garant“ poate veni orice rude sau cunoștințe client. Este obligatoriu să fie unul dintre garanți ai soțului debitor.
3. Moneda și valoarea. Credit pentru ipoteci emise numai în moneda națională (ruble românești). Suma minimă de împrumut este de 45 de mii de ruble (în condiții standard de înregistrare). Când refinanțeze va fi mai mică (15.000). Și în proiectarea de credite ipotecare militare valoare minimă lipsește. Numărul maxim poate oferi băncii - (. De asemenea, orice valoare contractuală sau estimată Aceasta ia în considerare cele mai mici), nu mai mult de 80 la sută din costul de locuințe achiziționate. În cazul în care împrumutul este acordat pentru refinanțare, atunci suma va fi mai mult decât datoria pe care trebuie să plătească într-o altă bancă.
4. Plata inițială și garanției. În primul rând, trebuie să adăugați suma care urmează să fie mai mult de 20 la suta din costul total al creditului. Carcasa achiziționat acționează ca o garanție de rambursare a datoriei. În cazul neplății, aceasta va fi confiscată. Orice casa sau un apartament vor fi vândute, și o parte din costul său merge pentru a achita soldul neachitat (acest punct va fi specificat în contract).
5. Documente. Acel om a fost capabil de a primi un credit pentru un credit ipotecar, este necesar să se prezinte următoarele documente: o cerere pentru un împrumut; copie după pașaport; o declarație de venit; contract de vânzare a casei sau a apartamentului; venituri garanți declarație și certificate care dovedesc că clientul poate obține credit pentru condiții suplimentare.
Deci, oricine poate aranja un credit ipotecar în Banca de Economii. Principalul lucru este: fie de solvent. să știe despre cele mai recente promoții și programe de procesare a creditului pentru alte condiții, precum și documentele necesare!
