Cum de a alege o casă particulară 8 sfaturi de la constructorii - care verifica pentru a cumpăra o casă frumoasă

Cum de a alege o casă privată - 8 viață hacking a unei companii de construcții

Bună locație a unei case de țară - nu este o garanție de cumpărare de succes!

Înainte de a semna un contract de vânzare de cabana trebuie să fie verificată pentru prezența „gotchas.“ Noi - experții în proiectarea și construcția - iată cum de a alege o casă fără ele. Recomandările noastre sunt aplicabile tuturor caselor de piatră cu fundație. Iar pentru cabane premium - un must-have.

1. Examinând fundație

Construirea unei case începe cu fundație, iar alegerea cabana - cu o introducere la documentația proiectului. Trebuie să fie disponibil! În cazul în care nu - trec.

Verificați dacă a efectuat studii geologice înainte de construcție. Asigurați-vă că fundația calculată corect. Atunci când există pe mâinile baza proiectului, este deja bine, chiar dacă nu-l înțeleg! Și dacă există un număr de cei care pot fi „citit“, care este un imens +

În cazul în care fundația este proiectat și construit în mod corect, casa va sta timp de mai mulți ani. În cazul în care nu - achiziția poate avea ca rezultat o durere de cap. Fundația prevăzută de normele, este capabil de a fi spart, răsucite sau să permită scurgerea apei subterane. Și este plină de probleme serioase: de la aspectul casei umed și mucegaiul oblic de cabana.

Pentru a fi la fel de încredere în fiabilitatea casei, puteți solicita ajutor de la un profesionist. Un specialist va verifica corectitudinea calculelor, fundația va organiza examen, și avertizează de la cumpărarea de construcții discutabile.

2. Evaluarea teren casa pe un teren

clima românească nu ne strica o abundență de zile însorite. Prin urmare, este important pentru casa aterizare buna pe o zonă ținând cont de locația busolei și vântul a crescut. Nu mai puțin importantă este dimensiunea deschiderilor ferestrelor și distribuirea lor pe fațada cabana. În mod corespunzător cabana situată vă va încânta cu soarele de dimineață până la apusul soarelui. Într-o astfel de casă este nici un loc pentru ciorne, umiditate și pierderea de căldură în exces.

potrivire perfectă este dificil de realizat la domiciliu. Dar există reguli care permit localizarea cabana mai aproape de ideal. Pe ele și ar trebui să fie vizate atunci când aleg o casă.

partea de sud a structurii este mai potrivită pentru camere în care familia în vigoare își petrece majoritatea timpului, de exemplu, pentru camera de zi. Într-o casă mare nu poate fi, de asemenea, aranjate în grădină de iarnă sau de joacă pentru copii.

Partea de nord a cabana poate fi dat pe la garaj sau camera tehnica cu pereți goale.

În sectorul vestic se potrivesc bine dulap sau o baie cu lumină naturală. În est - piscina interioară, o sală de gimnastică sau acasă.

3. inspecteze subsol si garaj

Atunci când alegeți o casă de vacanță asigurați-vă că pentru a verifica cu atenție subsol, pivniță și garaj în prezența ciupercii. Urme de infecții fungice arată: în timpul construcției casei a fost viciat, iar viața în ea va aduce probleme inevitabile.

Print ciuperca este aproape imposibil. În timp ce cartier cu ei este plină de deteriorare a obiectelor și a deteriorării sănătății.

În timpul fungus și produc mucegai substanțele sale de activitate de viata care ar putea provoca alergii duce la agravarea bolilor cronice și o slăbire generală a sistemului imunitar. Prin urmare, în cazul în care camera ați găsit o ciupercă la achiziționarea unei case este mai bine să refuze.

4. Verificați pentru proiecte de inginerie

Asigurați-vă că pentru a vă asigura că vânzătorul are proiecte de rețele de inginerie: ventilatie, incalzire, canalizare, alimentare cu apă, energie electrică.

Nimeni nu este sigur de accidente în casă. Pentru a le elimina, poate fi nevoie de acces la ascuns de ochii nodurilor de comunicare - trape, dezlipire, etc.

Fă-o repede, puteți doar în prezența unor proiecte de inginerie. În caz contrar, vei „săpa“ toată casa pentru o situație de urgență.

5. Investigat cu ventilație

Cum de a alege o casă particulară, unde aerul este întotdeauna curat și proaspăt? Asigurați-vă că serviciile de inginerie includ ventilație. Că elimină aerul din mirosurile neplăcute și asigură fluxul de oxigen în cameră.

În cazul în care ventilația este proiectat în mod corespunzător, sau că același lucru se întâmplă, în general, nu este prevăzută, atunci trăiesc în casa va fi neplăcut. mirosuri alimentare, lucruri umede, vechi pătrunde pereți și de a crea în interiorul rack de „aroma“ pe care va trebui să respire în fiecare zi.

Pentru cabana premium necesar sistem de ventilație cu recuperare de căldură și de umidificare. Datorită hidratarea vă salvați-vă de la a fi nevoie să respire aer excesiv de uscat. O recuperare de căldură nu va permite să iasă din casă. Viitoarea prin ventilare a fluxului de aer curat este încălzit prin părăsirea spațiilor de căldură. Ca urmare, camera va fi furnizat nu numai în stare proaspătă, dar, de asemenea, aerul cald.

In timpul sistemului de ventilație normale, diferența de temperatură dintre aerul de intrare și ieșire este extrem de important. Când exterior -19 ° C, iar în casa + 23 ° C, diferența este mai mare de 40 ° C. Și ar trebui să fie acoperite de sistemul de încălzire. Ventilație cu recuperare de căldură permite reducerea diferenței de temperatură la un nivel minim și de a salva în mod semnificativ la încălzirea caselor.

6. scara de învățare

În materie de alegerea corectă este nici un detaliu la domiciliu. Cabina Ușor constă dintr-o multitudine de părți. Una dintre ele este un design scara - element aparent nesemnificative. În același timp, pentru două și trei etaje căsuțe în special calculul corect scara este foarte importantă.

Scari pentru a fi confortabil și sigur de utilizat, acesta ar trebui să fie proiectate în conformitate cu anumite reguli: ținând cont de etapa de ridicare, zborul panta de scări, și de alți factori.

Dacă acest lucru nu se face, apoi scara din casa poate fi nu numai incomod, dar, de asemenea, periculoase, în special pentru copii și persoanele în vârstă.

7. „încercați pe“ aspect

Pentru casa a locuit confortabil, spațiul său ar trebui să fie planificate în mod corespunzător. Acest lucru înseamnă că proiectul trebuie să fie luate în considerare sistemul fluxurilor umane. Planul cabana ar trebui să includă spații de depozitare și de utilitate. Casa de mare trebuie să fie oa doua bucătărie și toalete suplimentare.

Planificarea trebuie să respecte compoziția și stilul de viață familiei tale. Dacă, de exemplu, aveți un câine, trebuie să vină în baie suplimentară la îndemână lângă hol. În caz contrar, va trebui să ștergeți în mod constant podeaua cu urme de labe murdare.

Atunci când alegeți o casă, „încercați pe“ planul său pentru ei înșiși și modul lor de viață. Asigurați-vă că toți membrii familiei în noua casă va fi confortabil. Apoi, va fi capabil de a evita multe probleme de zi cu zi.

8. investiga materiale

Un alt masthev pentru casele de clasa premium - un naturale, materiale ecologice în interiorul și în afara cabana.

Cap într-o locuință exclusivă ar trebui să fie decorat cu marmură sau piatră mare, și materiale non-poroase. Podeaua este pus parchet sau dușumea, și nu laminat fiscal. Cărări de grădină sunt pavate cu granit, gresie in loc.

materiale naturale de înaltă calitate oferă durabilitate și de a crea un microclimat interior acasă favorabil sănătății.

În cazul în care cabana a fost verificată la toate punctele, aceasta înseamnă că problema „modul de a alege o casa buna“ pe care o alegeți bine. O astfel de locuințe se pot cumpăra în condiții de siguranță pentru a trăi în cabana va fi confortabil. În caz contrar, nu se grăbesc să lovească mâinile cu vânzătorul. Ciuperca în subsol sau scara prea abrupte nu se poate întuneca doar camera, dar, de asemenea, pentru a face nesigure.

Încredințați acest lucru pentru cei mai buni profesioniști, care știu cum să calculeze fundație. Cum se instalează ferestre în camera de zi. Cum de a planifica un spațiu care trăiește într-o casă de țară a fost confortabil și plăcut.

# 10045; # 10045; # 10045;