Cum de a alege o casă 1

La alegerea imobiliare tramvai, există mai multe opțiuni pentru obiecte de sine stătătoare sau de construcție interblocate. Cele mai importante sunt:

Case - nu există restricții cu privire la arhitectura, fatade exterioare
duplexuri - proiectarea generală a fațadelor, stil arhitectural, de perete, acoperiș
kvadrohausy - patru condiții diferite de familii care locuiesc în clădirea generală, costurile de încălzire rezidenților partea de nord a crescut
leynhausy - arhitectura generală, pardoseli, fatade diferite de finisare, aspect intern
case - mai multe apartamente (de multe ori mai multe niveluri) în aceeași clădire

Opțiunea din urmă are o serie de avantaje, proprietarii cererii care preferă combinația orașului confort suburban cu cazare. Orice casa proiect de terase reduce costul pe metru pătrat, un minim de 20%. Terenul adiacent este împărțit în mod egal de către toți proprietarii, oferind fiecare familie cu puțin spațiu pentru recreere.

Beneficiile de a trăi într-o casă

Înainte de a alege o casă în București, regiunea Leningrad, este necesar să se ia în considerare recomandările experților pentru a reduce bugetul de cumpărare. Proiectul prevede Townhouse inițial o serie de avantaje:

Variabilitatea de ședere - sub rezerva unui acord cu zonele vecinii separat gard impenetrabil mare, contactul limitat ochi sau zone de agrement construite în comun, care sunt la rândul lor, familia
proprietate în grădină mică - regiunea Leningrad de mărimea lor variază 3-0.6 sutime
sistem de comunicații vile general, mai puțin costisitoare decât stand-alone - reducerea costurilor de exploatare
garaj privat sau parcare - anexă la casa sau un șopron de lângă ea, care oferă o protecție de cuplu masina meteo

În oraș townhouses de cost este mult mai mare, deoarece acestea aparțin unui tip de elită de locuințe s-au îmbunătățit aspectul.

Criteriile de selecție a primăria

Spre deosebire de un apartament oraș, primăria oferă proprietarul unui teren mic. Prin urmare, proiectarea corectă în etapa de achiziție asigură probleme la utilizarea site-ului. Legea cu privire la aspectele juridice ale townhouses lipsesc, deoarece acest tip de bunuri imobiliare a apărut recent. Este la fel de important să se examineze documentația de proiectare. Asigurarea respectării stricte cu ea o casă gata.

Efectuarea de fiecare casă secțiune pe parcele pentru construcția de locuințe individuale, ca o casă independentă, doar inconfortabil - comunicarea ar trebui să fie luat separat în fiecare apartament, spatiu mansarda, subsol sept obligatoriu.

Pământul sub OLS (clădiri rezidențiale joase) potrivite optim pentru case de oraș, expertii recomanda potențialii proprietari. În același timp, zona de site-ul de construcție nu trebuie să fie amplasate într-un câmp deschis, dezvoltatorul trebuie să aibă câteva proiecte finalizate în aceeași regiune. Prea cost cu o schimbare de locuințe ieftine suburbane ar trebui să alerteze.

Majoritatea proprietarilor potențiali nu au o educație profesională, experiență în construcții. Prin urmare, pentru a aprecia calitatea de construcție ei slozhno.Spetsialisty suficient de venin pentru a dezvolta recomandări privind modul de a alege o casa semi-detașată este pentru utilizatorii obișnuiți:

fundație - și cu șurub piloți cu o plută construit un cadru, panou, jurnal case, din cărămidă, monolit, pereți bloc făcut pe bandă sau fundație solidă
Materiale pereti - zidăria peretelui interior trebuie să aibă o grosime de 40 cm, de obicei, futeraj este prevăzută în izolație jumătate de cărămidă este montat între pereții, în clădiri cadru de vată minerală este prevăzută în interiorul pereților
materiale izolante - fără demontarea pereților pentru a le găsi, nu este posibil, cu toate acestea, pentru a verifica prezența lor, cel puțin în documentația de proiectare de izolație necesare trebuie să fie mutat în afara, în caz contrar, deplasarea circuitul termic, punctul de rouă, umezeala de pe suprafețele interioare nu pot fi evitate, de impermeabilizare acoperă izolația din exterior , un film barieră de vapori este montat orientată în interiorul camerei
aspect - mansarda mai mult decorativ, dar mai puțin ușor de ședere, băi, toalete, bai case ar trebui să fie în apropierea peretelui comun pentru a asigura izolarea suplimentară de zgomot de la vecini
Comunicare - centralizat de preferat sistem de sprijin de viață autonom

În cazul în care, cu toate acestea, în casa există o canalizare autonomă, fosa septica este necesară pentru a controla eliminarea importante facilități, în conformitate cu SNIP:

4 m de subsol acasă
15 m de la sursa de admisie a apei
3 m de la porțiunile de frontieră rutiere de vile adiacente

După achiziționarea de nerespectarea regulilor de construcție trebuie să se mute chiriași. În cele mai multe așezări suburbane practicat de încălzire. Prin urmare, este recomandabil să se aleagă o clădire cu plasarea intrării principale pe partea de nord. Această fereastră casă premise ale ambelor familii vor merge la sud, vest, sau, sud, est, ceea ce va reduce costurile de încălzire.

Toate satele cabana arată toate