Cum de a alege corect apartamentul

Deci, v-ați decis să cumpere un apartament? Această problemă este de a aborda în mod responsabil. Este important nu numai să verifice documentele, dar, de asemenea, alege cu înțelepciune propriile lor de cazare. Ca regulă generală, trebuie să luați în considerare următoarele puncte - amplasarea casei, tipul de acasă, prezența balcoane, zonă plană, și multe altele. Să aruncăm o privire mai atentă la cele mai importante criterii luate în considerare la alegerea unui apartament.

Auto-cumpărare sau printr-o agenție imobiliară?

Unii viitorii proprietari preferă să caute pentru locuințe pe cont propriu, de economisire pe taxele de agenție. Dar, așa cum experiența a demonstrat în ultimii ani pentru a cumpăra un apartament este mai bună și mai sigură prin intermediul unei agenții imobiliare.

De asemenea, este important să se ia în considerare faptul că un agent imobiliar cu experiență în relația cu tine, identifica cele mai importante criterii care merită pentru tine să ia în considerare atunci când aleg. Dacă aveți copii, atunci va fi important să fie cât mai aproape de o clinica, o grădiniță și o școală. Și astfel de momente pot fi setate.

În ceea ce privește replanificare, numai un specialist cu experiență dintr-o privire se poate spune, a fost făcută în reamenajarea apartamentului. În cazul în care a fost făcută, și nu legalizat - crede-mă, costurile suplimentare și dureri de cap le-ați furnizat.

Dar, dacă intenționați în continuare să urmeze o afacere pe cont propriu, și apoi selectați criteriile pe care trebuie să le definească.

Tipul de acasă, locația și dimensiunea apartamentului

Un rol important este jucat de tipul de casă în care un apartament viitor, va fi amplasat - o cărămidă, panou sau monolitic. Materialul și calitatea construcției depinde de gradul de umiditate în plat, sunet și așa mai departe. Mai târziu, a considerat un apartament special, locația sa pe palier și podeaua.

Selectați planul corespunzător cu prezența unui anumit număr de camere, amplasarea lor în raport cu Cardinalul. Cineva vede un apartament viitor scăldate de soare, cu fața spre sud. A balcoane largi și spațioase, sau terase cu vederi uimitoare la strada este întotdeauna binevenit pentru orice cumpărător viitoare. Acest spațiu suplimentar poate fi utilizat în viitor pentru diferite scopuri, în cazul renovării.

District Locul de amplasare și infrastructura

În cazul în care alegerea a fost deja făcută în favoarea ți-a plăcut zonei și locația casei, este necesar să se clarifice condițiile de ședere în ea. Este important de a învăța lucruri cum ar fi gradul de încălzire de locuințe de calitate, livrarea la timp de apă și energie electrică. În cazul în care o familie are studenți sau copii preșcolari, aveți nevoie pentru a afla despre prezența în imediata apropiere a reședinței viitoare a instituțiilor de învățământ și preșcolare. Cel mai apropiat magazin locatii pentru diverse scopuri, clinici și așa mai departe.

Având în apartament, așa cum deja proprietatea sa viitoare, este necesar să se acorde o atenție la starea în care se află. Depinde de cât de mult bani, va trebui să investească în reparații. Va fi posibil pentru a gestiona capitalul sau cosmetice. Izolarea fonică în apartament, prezența de ferestre plastice, parchet, prezența contoare, starea de bucătărie și o baie de camera.

Dacă vedeți că reparația a fost făcută în apartament, este posibil ca proprietarul care vrea să vândă un apartament, dorește să ascundă orice defecte. De exemplu, inundând următorul vecin sau pereți umede.