Creditul pentru documentele și condițiile de garaj

În orașe, numărul de automobile este în creștere. Convenabil și ușor de a parca o masina devine mai dificilă, și să nu lăsați mașina în siguranță în curte. Mulți dezvoltatori imobiliari în construcția de ansambluri rezidentiale ofera locuri speciale pentru parcarea vehiculelor. Prețurile pentru locuri de parcare sunt destul de ridicate, precum și posibilitatea de a cumpăra fondurile lor proprii nu este deloc. În acest caz, creditul pentru garaj va fi cea mai bună opțiune.

Ipoteca la un garaj sau garaj ipotecar - un împrumut pentru a cumpăra un garaj (sau loc de parcare), în locurile de parcare gata sau în construcție de case de apartamente și complexe de garaj detașat. Ca garanție acționează în acest caz, un garaj comercial sau loc de parcare. Acest tip de împrumut este relativ recent, a apărut pe piața creditelor ipotecare și nu, nu este o cerere specială, și, prin urmare, foarte atractive pentru condiții de debitori, în special în ceea ce privește ratele dobânzilor. Cu toate acestea, unele organizații bancare au început deja o revizuire treptată a programului în termeni de interes în sus din partea potențialilor debitori.

documentele și condițiile împrumutului obligatorii

Pentru a obține credit pentru garaj clientul trebuie să furnizeze o listă de documente, inclusiv:

• un document care să ateste identitatea clientului;
• documentează prezența unui cod de identificare;
• instrument de venituri formale (salarii);
• Garanție (garanție) a unui individ în furnizarea de garanții suplimentare;
• pașaportul tehnic al structurii de garaj;
• certificat de la Biroul de inventariere tehnică;
• documentul privind dreptul de proprietate asupra unui vânzător de garaj.

Concomitent cu înregistrarea a debitorului credit ipotecar pentru achiziționarea de apartamente rezidențiale într-o clădire nouă situată în garaj de lângă este de asemenea posibil pentru a obține un împrumut de la aceeași dată cu privire la condițiile, rata dobânzii și dimensiunea de plată în jos.

Pentru credit pentru a avea o instituție de credit cu capital integral privat de garaj pot fi solicitate documente suplimentare privind privatizarea terenurilor și dreptul de proprietate al proprietarului de ITO. Aceasta va necesita, de asemenea, garanții suplimentare sub formă de bunuri imobiliare, vehicul sau bani pe depozit prin credite bancare. Veți avea nevoie pentru a face o asigurare obligatorie a cumpărat garaj.

Băncile sunt reticente în a împrumuta la garaje care nu sunt noi, din cauza lichidității lor scăzute. O decizie pozitivă cu privire la cererea de împrumut va depinde în mare măsură de calitatea garanției.

achiziționarea de garaj poate fi realizată folosind mai puțin frecvente în țara de leasing. În acest caz, compania de leasing face un împrumut pentru el și mâinile peste garaj pentru chirie la debitor pentru o perioadă determinată. Treptat, ca urmare a plăților de leasing are loc spațiu de răscumpărare garaj și tranziția de la proprietatea debitorului.

Unele bănci interne sunt sceptici cu privire la programe de creditare garaj. Argumentele lor se bazează pe faptul că clientul în momentul dorinței sau trebuie să cumpere un garaj disponibil în proprietatea personală a unei case și o mașină, care pot fi furnizate ca garanție în locul (sau în plus față) garaj dobândit. Împrumuturile în cadrul acestor tipuri de garanții sunt emise de aproape toate băncile.

Motivele pentru atitudinea prudentă a băncilor la garaj ipotecar

Conform legii cu privire la garaj ipotecar este aceeași structură a bunurilor de larg consum, cum ar fi plat și pot fi gajate. În acest caz, terenul pe care structura este situată garaj, de asemenea, ar trebui să fie obiectul proprietății private, care urmează să fie privatizate. În practică, această combinație este destul de rară.

O astfel de garaj construit fără drept de proprietate asupra terenului de sub ei pot fi ușor demolate în dru noi sau construcția de clădiri din zonă. Astfel, Banca privată de garanție.

În lege nu există nici o justificare legală pentru parcare în ceea ce privește (parcare), spațiu în garaj clădirile nou construite sau parcări cu mai multe etaje. Atunci când cumpără un apartament este achiziționat dreptul de utilizare pentru scaunul de masina, dar locul in sine, care este o îmbinare (comună) de proprietate parts.

Creditul pentru garaj în Sberbank

Una dintre puținele bănci care oferă credite pentru garaje și locuri de parcare, precum și construcția clădirilor de garaj, este o banca de Economii România.

Condiții de credit pentru garaj:

• Suma creditului posibil pornește de la 45.000 de ruble, în funcție de valoarea salariului oficial al debitorului și prezența co-debitori.
• Dimensiunea minimă a taxei de intrare este de 10%.
• Rata dobânzii începe la 12,5% pe an în ruble românești în altă valută - cu 10,5%.
• Perioada maximă posibilă a creditului este de 30 de ani.

Documente necesare pentru a obține un împrumut:

• Document de identitate împrumutat de client (co-debitor, mortgager).
• Documente privind venitul oficial al debitorului (co-debitor) (nu este necesară la primirea salariilor de către client prin intermediul Băncii de Economii).
• Documente privind garanției (atunci când în formă de garanție asupra creditului este emis alte bunuri mobile sau imobile).

Creditul pentru garaj în Banca de Economii are anumite beneficii și preferințele pentru o serie de motive. De exemplu, ratele dobânzilor bancare propuse mai atractive pentru debitori, în comparație cu cele ale altor instituții bancare. Nu a efectuat colectarea comisioanelor la împrumut și nu există nici o asigurare obligatorie de viață și de sănătate a debitorului. Clienții care primesc salariul prin contul în Sberbank, și angajații organizațiilor implicate în servicii de administrare a numerarului prin intermediul Sberbank, disponibile unor termeni de creditare preferențiale. După ce a aprobat pentru un împrumut și puteți obține un card de plastic cu o limită totală de credit de până la 200.000 de ruble.