Creditul bancar ca o sursă de finanțare pentru investiții în active fixe

finanțare a investițiilor poate avea loc atât prin una și printr-o serie de surse, în special în punerea în aplicare a proiectelor la scară largă și de mediu: de exemplu, fondurile proprii și credite bancare; resurse proprii și atrase; fonduri proprii, credite bancare și resurse bugetare.

Belarus suferă de o lipsă de resurse de investiții, în special alocări bugetare și a investitorilor de capital. Subdezvoltarea a pieței de valori nu oferă resurse semnificative de investiții din plasarea titlurilor de valoare. aflux neglijabila de capital străin în țară. În aceste condiții, un upgrade pe scară largă a mijloacelor fixe și introducerea de tehnologii avansate este imposibilă fără utilizarea activă a creditului bancar.

Pentru a finanța proiecte de investiții sunt folosite, de regulă, creditele pe termen lung acordate pentru scopurile legate de crearea și circulația mijloacelor fixe. Dar de credit poate fi o investiție și cu un termen de rambursare integrală, stabilită inițial prin contractul de împrumut, cel puțin un an, în cazul în care se emite pentru a finanța acțiune rapidă, oferind o creștere a activelor fixe ale persoanelor juridice.

Astfel, creditul de investiții - un împrumut acordat pentru scopurile legate de crearea și circulația mijloacelor fixe, având ca rezultat o creștere a valorii lor, precum și pentru finanțarea persoanelor fizice imobiliare.

Resursele de creditare de investiții sunt fondurile proprii ale băncilor comerciale; au atras fonduri de persoane juridice și fizice (cu excepția celor enumerate în rezervele obligatorii ale Fondului Băncii Naționale); resurse obținute de la alte bănci; fonduri de investiții guvernamentale (fonduri ale bugetelor locale și republicane); împrumuturile externe.

Resurse utilizate afectează în mod semnificativ organizarea relațiilor de credit. Atunci când creditarea în detrimentul fondurilor proprii și împrumutate bancă comercială alege în mod independent, debitorul și proiectul de investiții generează o termeni de tranzacție de credit (suma, termen de împrumut, rata dobânzii, răspunderea părților, etc.), fără nici un amestec din partea autorităților publice în selectarea și punerea în aplicare a acestor condiții. Atunci când creditarea în detrimentul resurselor de investiții publice în alegerea malul drept al proiectului, termenul de împrumut, rata dobânzii condiții limitate astfel de credit proiecte (de obicei privilegiate), determinat prin Decretul Președintelui Republicii Belarus sau decizii ale Guvernului.

Persoanele juridice și întreprinzătorilor individuali de credit se acordă pentru următoarele scopuri:

- cheltuieli de capital pentru construcții noi, extinderea și reconversia producției și non-producție, modernizarea și reutilarea tehnică de producție existente;

- achiziționarea de construcții finisate și nefinisate de scopuri industriale și neindustriale;

- achiziționarea de mașini, echipamente, vehicule care nu sunt incluse în estimările de proiecte de construcții;

Cheltuielile pentru crearea (achiziție) de produse științifice și tehnice, tehnologie, crearea și dezvoltarea de noi produse, proprietate intelectuală;

- alte obiecte asociate cu crearea și circulația fixe (de exemplu, cu privire la dezvoltarea turismului rural).

Prin creditare proiectele de investiții financiare și acceptate și puse în aplicare de recuperare a investiției. Furnizarea de surse de proiecte de finanțare (fonduri de investiții privat, resurse bugetare și altele) este estimat de către bancă, pe baza calculelor și a documentelor justificative. În cazul insuficienței resurselor pentru proiect într-un anumit plan de afaceri cât posibil a proiectului poate fi considerată inaplicabilă punct de vedere financiar.

Persoanele fizice pot obține creditul de investiții pentru construcția, repararea, renovarea și achiziționarea de bunuri imobiliare (case, apartamente, casute de gradina, garaje).

Credite pentru investiții sunt disponibile în ruble belorumynskih și în valută străină (cu excepția perioadelor când statul impune restricții privind creditarea în valută străină).