Cotele de impozitare pentru apartament în 2019. Caracteristici de formare, beneficii

Tipuri de persoane imobiliare, impozabile

În schimb, acesta este un cap real, NKRumyniya 32 (în continuare - Codul), care reglementează aspectele juridice ale plata impozitului pe proprietate. Pe baza art. 400 din acest capitol, orice persoană care are un drept de proprietate asupra proprietății se plătește să plătească impozit pe ea.

• apartamente;
• apartament;
• cameră (orice zonă), într-un apartament comunal;
• garaj.

Până în prezent, lista de mai sus, adăugate la astfel de obiecte de impozitare (articolul 401 Codul fiscal.):

• 
  toate clădirile care sunt pe site-ul, care este deținută de o persoană fizică;
• clădire neterminată, construirea etc.;
• loc de parcare;
• un singur complex imobiliar, și anume, mai multe structuri care sunt de fapt unite de documente care confirmă dreptul de proprietate (Art.133 / 1 din Codul civil).

Pe baza noilor modificări aduse legii, baza de impozitare include valoarea cadastrală a apartamentului unui individ, care pot fi găsite în Real Estate Cadastru. Pentru a face acest lucru, trebuie să facă o declarație scrisă. În termen de cinci zile lucrătoare, puteți obține toate informațiile necesare. Modificați valoarea cadastrală posibilă prin aplicarea corespunzătoare a Comisiei sau printr-un ordin judecătoresc.

Noile tarife se aplică la instalațiile aprobate în art. 401 din Codul fiscal, sau alte proprietăți în conformitate cu art. NC 406, p.3.

Următoarele rate ale dobânzii pentru locuințe utilizate în prezent, în special, apartamente:

• 0,1% - prețul de apartamente la 300.000,00 freca;.
• 0,1% -0.3% - prețul apartamentului de la 300.000,00 ruble. la 500.000,00 freca.;
• 0,3% -2; - prețul pentru un apartament mai mare de 500.000 de ruble.

Primele două pariuri poate nega în mod legal sau de creștere (aproximativ de trei ori). O astfel de alocare este posibilă legislația fiscală în municipii Moscova, București și Sebastopol.

În acest caz, experții numărat valoarea de inventar a apartamentului.

• 
  Eroii din URSS și România;
• Al doilea război mondial și veterani de război din Afganistan, precum și servind în detașamentele militare de risc speciale;
• persoane cu handicap 1 și 2 grupuri din copilărie;
• testere de arme nucleare;
• participanții la lichidarea problemelor după catastrofe radioactive;
• pensionari;
• pensionari militari cu experiență de 20 de ani;
• rudele de soldați care au rămas fără un susținător de familie;

Scutirea se aplică apartamente, care nu au beneficii comerciale, adică nu închiriate și nu zona comercială pentru magazine, saloane etc.

familii mari și mamele singure nu au dreptul de a primi beneficii fiscale.

Pentru zona neimpozabil a apartamentului este de 20 m 2 (pentru case de locuit - 50 m 2 pentru o cameră - 10 m 2). În cazul în care, dintr-un „zero“, valoarea impozitului plătit de către proprietarul nu este obligat sub deducerea zonei neimpozabil a proprietarului apartamentului (camera acasă). În acest caz, autoritățile regionale trebuie să elaboreze o declarație, care va conține o listă a persoanelor care au dreptul de a nu plăti un impozit forfetar.

1. Prioritatea trebuie să se calculeze mărimea apartamentului, care este supusă impozitării.

De exemplu, zona n-clorhidric apartament persoane fizice este de 64 m A. 2. Are un rabat (20 m 2). Când reziduul obținut prin zona neimpozabila de 44 m 2 teritoriul impozabil.

2. Următoarele este de a înțelege modul în care, în conformitate cu planul cadastral, costul de 1 m 2 al apartamentului.

De exemplu, valoarea cadastrală condiționată a proprietății este de 5.000.000 de ruble. acesta trebuie să fie împărțită la suprafața totală a locuințelor: 5000000/64 = 78.125 ruble.

3. Este necesar să se calculeze baza de impozitare.

În acest exemplu este: 44 * 78 125 = 3 437 500 ruble.

4. Determina necesare pentru calcularea ratei de impozitare.

Bazat pe exemplu, cota de impozitare este de 0,1%.

5. Decide cu privire la rata, este necesar să se calculeze valoarea taxei în sine.

Pentru a face acest lucru, efectuați următoarele: 3.437.500 * 0,1% = 3437.5 ruble.

Inovații în legislație afectează cel mai puternic pe oricine care deține o carcasă de mult stabilită (cu URSS), după cum inventar cadastral si costul de astfel de apartamente sunt foarte diferite unele de altele. Cea mai mică valoarea impozitului va fi plătit de către cei care sunt proprietarul clădirilor de locuit.

X Acest site foloseste cookie-uri și tehnologii similare pentru a îmbunătăți performanța. Pentru a afla mai multe despre utilizarea cookie-urilor de pe acest site, citiți fișierul Utilizare Politica de cookie-uri și tehnologii similare. Prin folosirea acestui site, sunteți de acord că stocăm și de a folosi cookie-uri pe dispozitiv și folosesc tehnologii similare.