cotei unice de impozitare de cadouri și procedura de plată

Cu toate acestea, legea nu poate argumenta: plăți fiscale - face parte din atribuțiile fiecărui cetățean.

În ce ordine se realizează privatizarea de apartamente municipale. Răspunsul este în articol.

Aflați mai multe despre argumente pro și contra de a vinde apartament cu credit ipotecar aici.

În ciuda faptului că donația este în esență o tranzacție gratuită, se crede că donatarul primește venituri sub forma apartamentului de cost donat.

Conform Codului Fiscal, donatarul este obligat să plătească impozit în mărime de 13% din veniturile.

Rata de calcul și

Rata de impozitare este de 13% din costul de locuințe. specificate în contract.

În cazul în care problema costului nu este specificat în document, pentru calcularea impozitului este luată sau valoarea cadastrală a inventarului de locuințe.

Legea se aplică tuturor cetățenilor care sunt rezidenți ai Federației Ruse. Pentru celelalte persoane de impozit cadou va fi de 30%.

Referință: un rezident al România se face referire la o persoană cu domiciliul în țară timp de cel puțin 183 de zile. Astfel, subiectul este determinată nu numai cetățenia de ședere. dar, de asemenea, timpul de ședere al cetățeanului din cadrul România.

Atenție! Taxa poate fi creditat numai după înregistrarea contractului de donație în Camera de Înregistrare sau birou notarial în termen de 2 săptămâni de la biroul fiscal va merge toate documentele necesare de la Camera de înregistrare sau de un notar.

În acest caz, în cazul în care donatarul are reședința în străinătate. el trebuie să plătească taxa înainte de a obține un certificat de înregistrare a contractului de donație, adică, până în momentul în apartament sau o parte merge în proprietatea sa.

Legea nu prevede beneficii cetățenilor de vârstă de pensionare să plătească impozit pe contractul de donație. După documentul de înregistrare pensionar, precum și toți rezidenții ruși trebuie să plătească 13% din veniturile din apartamentul donat.

Procedura de plată

Atenție! Ignorarea depunerea declarației fiscale va duce la penalizări.

În ce ordine ar trebui să acționeze?

Prin ce reguli se vor întoarce după impozitare de cumpararea unui apartament. vei învăța de la acest articol.

Cumpărarea unui apartament minori cetățeni: este posibil sau nu? Răspunsul este aici.

Consultați biroul fiscal la locul de reședință și să prezinte următoarele documente:

• pașaport rusesc;
• certificat de proprietate a spațiului de locuit donat;
• fapta de cadou;
• un certificat de cadastru (sau de inventar) costul apartamentului;
• un act de apartamente transmițătoare de primire (opțional).

Completați revenirea impozitul pe venit. De ceva timp, biroul fiscal va calcula valoarea taxei și a trimite o notificare pentru casa ta.

La primirea notificării de la biroul fiscal cu primirea plății sumă în orice bancă. În aceeași perioadă este specificată, în care să efectueze plata.

Cine nu plătesc impozite?

În conformitate cu legea (Sec. 18.1 al articolului 217 din Codul fiscal), taxa de cadou nu este plătit. Dacă donatarul sunt:

soție;

membri ai familiei: părinți și copii (inclusiv copii adoptați la naștere), precum și bunici și nepoți;

frați și surori (inclusiv nu pe deplin, adică, având o mamă comună sau tată comun);

angajații consulari și membrii familiilor acestora (acest drept este consacrat în Convenția de la Viena pe plan internațional).

Ajutor: Puteți utiliza decizia instanței de judecată în caz de pierdere a unui certificat de căsătorie. să recunoască faptul căsătoriei, chiar dacă soții nu au trăit împreună.

Când puteți evita plata?

Desigur, valoarea taxei pentru un apartament, în orice caz, va fi destul de mare. În acest sens, mulți cetățeni încearcă să găsească alte soluții. Iată câteva dintre ele.

În cazul în care donatorul și donatarul nu sunt într-o relație strânsă. este posibil, în loc să emită donație tranzacții de vânzare de tranzacționare, fără transfer de bani. În acest caz, donatorul va acționa în calitate de vânzător, donatarul este - în calitate de cumpărător. Este important să se ia în considerare 2 moment.

În primul rând, în cazul în care apartamentul a fost în proprietatea vânzătorului mai puțin de trei ani. atunci el va trebui să plătească același impozit de 13 la suta, dar numai cu privire la suma de peste 1 milion. Astfel, suma în orice caz, va fi mai mic. decât atunci când plata impozitului pe donații de apartamente.

În al doilea rând, taxa este plătită de către vânzător (în acest caz - este donatorul), astfel încât este necesar să fie de acord în prealabil cu cealaltă parte (de exemplu, donatarul) plata taxei.

O astfel de afacere este imaginar, iar în cazul în care acest fapt este dovedit, atunci membrii săi poate fi urmărită penal.

Donatarul are dreptul de a refuza de proprietate donata. În cazul în care această decizie este luată după înregistrarea contractului, trebuie să facă o procedură formală de refuz la Companies House.

Prezentatorul poate refuza, de asemenea, să acorde. dar numai până la data tranzacției în următoarele cazuri:

cu neglijente de manipulare plat și deteriorarea statutului acesteia de către donatarul;

cu o deteriorare ireparabilă a sănătății sau scaderea nivelului de trai ale donatorului;

în comiterea unor fapte penale împotriva donatarul a donatorului sau a familiei sale.

În concluzie, observăm că proiectarea de dăruire pentru apartamentul poate fi o afacere în cazul în care donatorul și donatarul, într-adevăr sunt strâns legate. În caz contrar, donatarul va trebui să plătească impozit de 13 la sută din costul de locuințe.

Pentru a evita plata taxei și, în același timp, să rămână în cadrul legii este puțin probabil să reușească. Și dacă este necesar? Să presupunem că plătiți o sumă substanțială. dar va fi lăsat cu un mare dar și o conștiință curată.

Are cumpararea unui apartament cu persoane înregistrate în ea este posibil? Aflați mai multe despre asta chiar acum.

Aflați cum să cumpere o participație într-un apartament al acestui articol.

Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:

+7 (499) 703-45-84 (București)
+7 (812) 309-50-48 (București)

Este rapid și gratuit!