Costul de teren în regiunea Moscova

2.2. În cazul schimbării zonei valorii cadastrale a terenurilor variază proporțional cu suprafața de teren.

2.3. Determinarea costului cadastral al terenului, în cazul schimbării utilizării permise este după cum urmează.

2.3.1. Dacă schimbați tipul de utilizare permisă a terenurilor, ca parte a terenurilor agricole, inclusiv terenuri situate în limitele de horticultură, grădinărit și țară asociații, valoarea cadastrală este determinată prin înmulțirea media pentru districtul municipal (oraș district) valori ale indicatorilor specifici din valoarea cadastrală a terenurilor grup de terenuri sau specii asociații agricole, modificările corespunzătoare înseamnă utilizarea permisă a pătratului teren.

2.3.2. Dacă schimbați tipul de utilizare permisă a terenurilor, ca parte a așezărilor de teren din valoarea cadastrală este determinată prin înmulțirea valorii indicelui cotei din valoarea cadastrală a terenurilor utilizare permisă în conformitate cu mintea schimbat pentru districtul cadastral al satului, care este terenul pe suprafața de teren.

2.3.3. În cazul schimbării utilizarea permisă a terenurilor, ca parte a terenurilor industriei și în alte scopuri speciale valoarea cadastrală este determinată prin înmulțirea media pentru zona municipală (urban district) (în absența - România subiect), valorile terenurilor specifice industriei indicele valoric al cadastrală și în alte scopuri speciale grup care corespunde mediei modificate permisă utilizarea pe suprafața de teren.

2.3.4. Dacă schimbați tipul de utilizare permisă a terenurilor, ca parte a teritoriilor și a obiectelor de valoare cadastral este determinată prin înmulțirea media pentru districtul municipal (districtul oraș) (în cazul absenței - pentru România subiect) protejate în mod special valorile indicatorilor specifici din valoarea cadastrală a terenurilor de teritorii și obiecte ale grupului special protejate corespunzând unei medii modificate permisă utilizarea pe suprafața de teren.

2.3.5. În cazul unei părți a terenurilor resurselor de apă schimba utilizarea permisă a valorii cadastral se determină prin înmulțirea media pentru districtul municipal (districtul oraș) (în cazul absenței - la subiectul României) valori ale indicatorilor specifici din valoarea cadastrală a terenurilor din grupa fondului de apă, care corespunde o minte a schimbat utilizarea permisă, pe suprafața de teren.

2.3.6. În cazul schimbării utilizarea permisă a terenurilor, ca parte a terenurilor forestiere valoarea cadastrală nu este schimbat.

2.3.7. În caz de extindere a numărului de tipuri de utilizare a terenurilor permise valoarea cadastrală este determinată în conformitate cu punctul 2.1.16 orientări.

2.3.8. În cazul schimbării utilizarea permisă a terenurilor în cadrul unui singur grup de valoarea sa cadastrală nu este schimbat.

2.5. Valoarea cadastrală a terenurilor înregistrate în Cadastru imobiliar Stat de la data constituirii listei de bunuri imobiliare (terenuri) în scopul evaluării cadastrală de stat și nu se încadrează în lista de mai sus este determinată după aprobarea rezultatelor ultimului evaluarea cadastrală de stat a terenurilor pe baza acestor rezultate, în conformitate cu punctele 2.1. 1 - 2.1.16 aceste orientări în ceea ce privește determinarea valorii cadastrală în cazul detectării formării Uchte noi sau anterior nnyh parcele de teren respective.

În cazurile menționate în prezentul alineat, valoarea cadastrală a terenului este determinată la data determinării valorii cadastrale a terenurilor pe parcursul ultimei evaluări cadastrale de stat a terenurilor.

2.6. În cazul formării unei valori noi sau revelator cadastru funciar recunoscut anterior a terenului este determinată la data depunerii informațiilor despre el cadastrului imobiliar de stat.

În caz de dezacord cu valoarea cadastrală stabilită de teren, trebuie să fie pregătite în cadrul organizațiilor specializate corespunzătoare un raport cu privire la valoarea de piață a terenului și se aplică la Curtea de Arbitraj a regiunii Moscova cu o cerere privind stabilirea valorii cadastrală a terenului egală cu valoarea sa de piață.

Conform p. 1 lingura. 65 Teren kodeksaRumyniyaispolzovanie teren în România se plătește.

În sensul n. 5, art. 65 ZKRumyniyadlya impozitare stabilit valoarea cadastrală a terenului.

În consecință h. 1 lingura. 390 bază kodeksaRumyniyanalogovaya fiscală este definită ca valoarea cadastrală a terenului, a recunoscut obiectul impunerii în conformitate cu articolul 389 din Codul fiscal.

În conformitate cu normele art. 66 ZKRumyniyadlya stabilesc valoarea cadastrală a terenurilor a avut loc evaluarea cadastrală de stat a terenurilor, cu excepția cazurilor când se determină valoarea de piață a terenului. În acest caz, valoarea cadastrală a terenului este stabilită ca procent din valoarea sa de piață.

Conform p. 3 linguri. 66 LC RF, în cazurile în care determină valoarea de piață a terenului valoarea cadastrală a terenului este setat la valoarea sa de piață.

Costul cadastrală a terenurilor este o componentă economică, o valoare de bază pentru calcularea impozitului pe teren supraestimare sale neintemeiata recuperate în mod nejustificat de la proprietar pentru teren.

În același timp, în sensul legislației în vigoare, valoarea cadastrală trebuie să fie cât mai aproape de valoarea de piață reală.

Astfel, legislația aplicabilă raporturilor juridice, nu interzice posibilitatea de a determina valoarea cadastrală a terenurilor incluse în cadastrul de stat de bunuri imobiliare, indicând valoarea sa de piață, și prin ele însele acuratețea valoarea cadastrală a terenului și legalitatea regulamentului privind obiectul său de omologare provocare în acest caz, nu este.

Rezultatele evaluării stării terenurilor aprobate de către autoritatea executivă a subiectului România.

Drepturi încălcate incoerență introduse în cadastrul de stat a valorii cadastrale imobiliare a terenului la valoarea sa de piață, acestea pot fi protejate numai prin modificări în înregistrarea cadastrală de stat din valoarea cadastrală a terenului în litigiu pe baza unei hotărâri judecătorești executorii.

Clauza 11 ore. 2 linguri. 7 din OCG a arătat că, în calitate de informații cu privire la valoarea cadastrală a proprietății se înscrie în cadastrul imobiliar de stat.

În conformitate cu art. 3 din OCG si topografice si desfasurarea cadastrul de stat de bunuri imobiliare efectuate de către organul federal al puterii executive autorizate în domeniul înregistrării de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea, înregistrarea cadastru si intretinerea cadastrului de stat de bunuri imobiliare.

În prezent, menținerea cadastrului de stat de bunuri imobiliare încredințate Rosreestr care operează în mod direct și prin organele sale teritoriale.

Cu stimă, Julia
+7-909-9078974 / [email protected]