contractului de gaj
Contractului de gaj, de regulă, încheiate nu numai între împrumutat bani de la banca, dar, de asemenea, între cetățenii care sunt dispuși să facă o afacere, precum și furnizarea de fonduri pe cauțiune.
Astfel, este necesar să se emită în mod corect a contractului. deoarece legea are o mulțime de nuanțe care pot deveni cunoscute prea târziu.
Care ar putea fi cheia pentru contractul
Teoretic, ca un depozit, puteți utiliza:
- imobiliare;
- mașini;
- titluri de valoare;
- afaceri sau cota sa;
- bijuterii;
- articole de uz casnic;
- mobilier;
- haine.
Cu toate acestea, cele mai multe ori este fie imobiliare sau de inginerie auto.
Ca pledgor acționează, uneori, nu debitorului, iar cealaltă persoană care poate furniza în mod voluntar garanții.
Acest lucru se aplică și organizațiilor bancare și fonduri private, și cetățeni obișnuiți, care intră în tranzacții cu unul de altul.
Furnizarea de garanții pentru a treia persoană care nu este un debitor, poate complica procesul de proiectare.
Creditul împotriva titlurilor de valoare este, de asemenea, practicat de unele bănci, dar instituțiile bancare de multe ori nu binevenit un astfel de mod de a lua garanții, deoarece o astfel de proprietate pentru a converti în bani reali poate fi dificil, iar prețul de stoc poate scădea, ceea ce este deosebit de bancheri înfricoșătoare.
Am nevoie pentru a executa un contract de gaj documentat
Da, desigur, necesar. Dacă nu, persoana care a furnizat proprietatea poate lua în orice moment.
În cazul în care creditorul nu este documentată în tranzacție ordinea corectă a garanției, nu vor fi considerate valabile și va trebui să se întoarcă gaj pe prima cerere a pledgor.
Probe ale contractului de credit ipotecar
Elementele necesare în contractul de gaj
Contractul trebuie să prevadă securitatea disponibilității unor astfel de informații:
contractului de gaj pentru imobiliare
Vânzarea de garanții imobiliare nu este valabil în cazul în care un avocat notar nu a confirmat legalitatea tranzacției cu semnătura sa. Pentru a face acest lucru, trebuie să furnizați:
- documente în apartament;
- certificat pentru dreptul de a utiliza bunuri imobiliare;
- extract din USRR (30 zile este adecvată);
- Raportul de evaluare imobiliare;
- copie a contractului de extindere a creditului, care ar trebui să se facă la înregistrarea contractului de gaj;
- Titlul documentului din partea mortgagor.
vânzare imobiliare în sine poate fi efectuată de către bancă după încetarea contractului de credit a fost făcută.
cumpărătorii de apartamente garanții nu intenționează să achiziționeze, deoarece acesta este un pericol deosebit, iar riscul de a fi inselat.
Cu toate acestea, în cazul în care societatea bancară sau de oricine altcineva care are un ordin judecătoresc a fost confirmat ca proprietar oficial al dreptului de gaj asupra proprietății, are dreptul de a face o vânzare pentru a recupera fondurile în temeiul acordului de împrumut sau de credit.
În cazul în care cumpărătorul pentru apartament a fost găsit, cel care a dat arvuna nici o șansă.
Cu toate acestea, multe bănci fac mari reduceri de apartamente, care au fost luate în ipotecare, iar în cazul în care persoana care a pierdut proprietatea, a existat o șansă pentru plata, puteți face o achiziție, dar această problemă va trebui să meargă mai în detaliu.