Contractul pentru reparația capitală a apartamentului, platforma de conținut

Federal de Stat Unitar Enterprise „principal de producție și de administrare comercială pentru serviciile corpului diplomatic din cadrul Ministerului Afacerilor Externe din România“ (GlavUpDK la Ministerul Afacerilor Externe din România), denumit în continuare „Client“, reprezentat _______________________________________________________, acționând pe baza ________________________________________, pe de o parte, și ___________________________________________, denumit în continuare „contractant“ a reprezentat __________________________________________, acționând pe baza Constituției și permite să lucreze (numărul certificatului de _____ _____________________________________ _____________), pe de altă parte, denumite în continuare „părțile“, au încheiat prezentul acord (denumit în continuare „acordul“), după cum urmează.

Clientul este obligat să accepte lucrările executate de către Antreprenor și să plătească costurile.

2.1. Data începerii lucrărilor de temeiul acordului - data semnării prezentului acord.

2.2. Termenul de finalizare a Contractului - _________________________.

La aceeași dată, finalizarea de blocare a acordului, va fi data semnării facilitatea de predare-primire.

2.3. Timpul de procesare în conformitate cu punctul 2.2. din prezentul articol sunt date sub rezerva furnizării de către Client posibilitatea de funcționare fără probleme, ținând cont de faptul că lucrările se desfășoară în clădirea locuite. În caz contrar, părțile vor executa actul, pe baza cărora să semneze un acord adițional la Acordul privind reeșalonarea activitatea de producție.

2.4. La momentul semnării prezentului acord, termenul de muncă este punctul de plecare pentru determinarea sancțiunilor în caz de încălcare a termenilor de executare a lucrărilor.

3.1. Costul lucrărilor și a materialelor în temeiul prezentului acord este determinată de rezultatele examinării și evaluarea ofertelor (o copie a procesului-verbal al reuniunii Comisiei de concurs privind ___________ № ____________) și este ______________ (________________________________) de ruble. _____ copeici, inclusiv TVA 18% -. __________ ruble. _____ polițist.

Lucrări de preț a confirmat estimările locale (apendice) Contractor compus în conformitate cu Referințele Tehnice.

Acest cost al lucrării și a materialelor este limita, conform documentelor de construcție aprobate, și să nu fie crescut, cu excepția cazurilor menționate la punctul 3.4. prezentul articol.

În cazul în care costul real al lucrărilor privind bugetul aprobat depășește specificat în acest paragraf sumă, excedentul este în întregime pe cheltuiala contractorului.

În cazul în care costul real al lucrărilor în cadrul acordului va fi mai mică decât cea specificată la punctul 3.1. din prezentul articol, valoarea lucrărilor conform Contractului va fi redusă în mod corespunzător.

3.2. actuală de finanțare se realizează pe baza unor acte semnate efectuate efectiv de lucru pentru COP-2 formă standardizată, în conformitate cu documentația bugetului aprobat, și referință costul lucrărilor efectuate pe KS-3 în termen de 30 de zile de la data facturii în ruble, a pus de către contractant.

Costul materialelor și echipamentelor adoptate în estimările la cost (listele de prețuri. Cont) la prezentarea certificatelor de acceptare a clientului forma CS-2 este confirmat Antreprenorului documentele relevante (facturi, conosamente).

3.3. Calculul final se va face de către Client în modul descris la punctul 3.2. din prezentul articol, în termen de 30 de zile de la data emise de către contractant a Legii privind tipul de formă interdisciplinară OS-3.

3.4. Dacă în timpul executării lucrărilor conform Contractului va fi identificat necesitatea unor lucrări suplimentare nu din vina părților la circumstanțele, costul si timpul de raspuns vor fi convenite de către părți înainte de punerea în aplicare a acestora și dispun de un acord suplimentar la prezentul acord.

4.1. Contractantul va furniza pe cheltuiala proprie și pe cont propriu pe obiect toate cele necesare pentru materiale de lucru, echipamente, inventar, design și componente care îndeplinesc SNP, standardele rusești, standardele și cerințele de incendiu a SEN, confirmate de certificatele relevante.

4.2. Contractantul va transmite Clientului spre aprobare cu cel puțin 3 eșantioane de materiale de finisare.

4.3. Antreprenorul va suporta toate riscurile de deces și de deteriorare a operelor tuturor proprietăților, echipamente și materiale pe obiecte înainte de a pune lucrarea realizată printr-un act de comision.

4.4. Contractantul va asigura siguranța completă a desenelor și modelelor existente și a sistemelor de inginerie ale obiectului, iar în caz de deteriorare a produce pe propria cheltuială de muncă de reconstrucție și de a trimite clientului o notificare cu privire la aceasta.

4.5.1. Anumite tipuri de structuri Contractorul critice se produc la participarea unui reprezentant al Clientului cu pregătirea schemelor executive și a actelor de acceptare a intermediare și / sau testare.

4.5.2. Fapte locuri de muncă gata să fie închise, acceptarea intermediară a lucrărilor executate și testele de laborator se efectuează în 3 exemplare și semnat de către părți.

4.5.3. Contractantul va informa clientul cu privire la necesitatea de acceptare intermediară a lucrărilor care urmează să fie construcții închise, teste de laborator în avans, dar nu mai târziu de 48 (patruzeci și opt) de ore înainte de începerea acestei acceptare.

4.5.4. Nici o lucrare nu trebuie să fie atentă să fie închise, fără a face un act corespunzător. În cazul în care un reprezentant al Clientului nu a fost informat cu privire la producerea de teste intermediare sau a fost informată cu întârziere, Antreprenorul va pe propria cheltuială pentru a deschide oricare dintre lucrările ascunse în conformitate cu reprezentantul Clientului, și apoi restabili.

4.6. Contractantul până la 3 zile lucrătoare necesare pentru a lua măsuri pentru remedierea deficiențelor constatate de Client, cu excepția cazurilor de urgență care necesită îndepărtarea imediată.

4.7. În producția lucrării Contractantul se ghidează după condițiile speciale Anexa № 3 la prezentul regulament.

4.8. La punerea în funcțiune Antreprenorul va transmite Clientului trei (3) copii ale documentației ca-construit (carte), inclusiv certificate și pașapoarte pentru materiale, calcul termice, electrice singura structura diagrama linie estimată a dispozitivelor electrice și de joasă tensiune.

4.9. După ce a făcut toate lucrările conform Contractului Contractantul prezent la client pentru acceptarea lucrărilor efectuate în cadrul operațiunii.

5.1. Clientul va pune în aplicare supravegherea tehnică a lucrărilor, folosind criteriile calitative inerente care operează în Romania regulamentele de construcție, specificațiile și standardele utilizate în construcții.

5.2. Clienți în termen de 10 zile de la primirea probelor de materiale și echipamente de Contractantul va efectua controale și să își dea acordul pentru aplicarea lor sau de raport cu privire la refuzul de a da aprobarea, precizând motivele refuzului.

5.3. Client în conformitate cu procedura stabilită în cursul perioadei de raportare, împreună cu contractantul va determina cantitățile de lucrări executate în ultima lună și semna actele efectuate de muncă corespunzătoare. În caz de eșec al acestui act de către Client, Clientul este o perioadă de 5 zile va informa în scris motivul refuzului său.

5.4. Clientul, la finalizarea lucrărilor în perioada în conformitate cu articolul 2 din tratat, va efectua acceptarea obiectului, după cum se va emite un certificat de tipic formă interdisciplinare OS-3.

6.1. Contractantul va fi responsabil pentru calitatea muncii în condițiile Tratatului.

6.2. Contractantul garantează:

- toate lucrările în întregime, în conformitate cu termenii de referință (apendicele la prezentul acord), aprobat de către Client, iar în condițiile definite de acord;

- eliminarea la timp a defectelor, deficiențele și defectele descoperite în timpul executării lucrărilor și de garanție de funcționare.

6.3. În cazul în care Contractantul:

- El a renunțat la condițiile Tratatului;

- a suspendat progresul lucrărilor în cadrul Contractului pentru mai mult de a 2-a săptămână;

- în mod repetat (de două și mai multe ori) rupe timpul de răspuns stabilit de calendarele convenite;

- Ea nu efectuează lucrările în conformitate cu tratatul sau permanent (de două sau de mai multe ori) și ignoră în mod clar punerea în aplicare a obligațiilor sale în temeiul tratatului;

- Ea nu răspunde la comentariile clientului

în ambele cazuri, clientul are dreptul, după depunerea unei notificări scrise către Contractant suspenda Contractantul pentru a efectua lucrări sau de a rezilia acordul în mod unilateral și pe cale extrajudiciară.

Prezentul acord se consideră reziliat unilateral în afara instanței cu privire la motivele de mai sus data livrării la anunțul Antreprenorului scris de reziliere.

6.4. Contractorul garantează eliminarea deficiențelor și defectele descoperite în timpul perioadei de întreținere, în termen de 24 (douăzeci și patru) luni de la data semnării unei forme tipice interprofesional OS-3.

Prin urmare, în această perioadă extinsă de garanție privind echipamentele și structurile de defecte care pot determina incapacitatea de funcționare normală. Contractantul va elimina orice astfel de defect pe cheltuiala proprie și pe cont propriu.

6.6. În cazul încălcării de către termenul limită vina Antreprenorului de muncă în conformitate cu punctul 2.2. Articolul 2 din tratat, acestea se plătesc dobânzi la rata de 0,5% din valoarea lucrărilor conform Contractului (fără TVA) pentru fiecare zi calendaristică de întârziere, până la finalizarea efectivă a lucrărilor, dar nu mai mult de 10% din costul lucrărilor conform Contractului.

6.7. În cazul în care plata pentru lucrările executate conform Contractului nu va fi făcută pe vina clientului, în condițiile stabilite prin tratat, acesta va plăti Antreprenorului o penalizare egală cu 0,5% din suma restantă (fără TVA) pentru fiecare zi calendaristică de întârziere, până la data plății efective, dar nu mai mult de 10% din plata restante. Clientul va plăti dobânda pe baza unei cereri scrise a Contractantului.

6.8. Soluționarea litigiilor.

6.8.1. Litigiile care apar în cursul executării prezentului acord se soluționează prin negocieri.

6.8.2. În cazul în care nu se ajunge la un acord cu privire la aspectele litigioase, un litigiu care decurge din prezentul acord sunt supuse controlului Curții de Arbitraj din Moscova.

6.8.3. Cu privire la aspectele care nu sunt acoperite de acord, sub rezerva aplicării legislației România.

7.2. Partidul, care nu poate îndeplini obligațiile în temeiul acordului din motive de forță majoră, trebuie să notifice în scris celeilalte părți începerea și încetarea circumstanțelor de mai sus nu mai târziu de 3 zile (lucrătoare) de la data apariției acestora.

7.3. În cazul în care circumstanțele menționate la punctul 7.1. din prezentul articol, va dura mai mult de 2 (două) luni, părțile pentru care nu sunt îndeplinite obligațiile, are dreptul de a rezilia unilateral contractul printr-o notificare scrisă adresată celeilalte părți.

Prezentul acord este semnat în 2 exemplare originale de forță juridică egală, câte unul pentru fiecare dintre părți va intra în vigoare la data semnării lui și este valabil până când părțile își îndeplinesc obligațiile.

Este o parte integrantă din prezentul articol:

Aplicație. Termenii de referință.

Aplicație. Estimările locale.

Aplicație. Condiții speciale.

pentru lucrări

pe obiecte existente ale Clientului

Datorită naturii și utilizarea serviciilor rezidențiale fondurile clienților alocate pentru închiriere în primul rând diplomatice și alte misiuni acreditate vRumyniyainostrannym,

Contractantul trebuie:

oferă cultură de înaltă performanță de muncă, precum și respectul față de personal și rezidențiale chiriașilor fondurile clienților - cetățeni străini și cetățeni ai Federației Ruse, cu excepția contactul personal cu străinii;

la cererea clientului de a elimina orice persoană care a încălcat regulile de muncă în inopredstavitelstve, și nu să-l aducă la locul de muncă fără permisiunea Clientului;

aprobarea unui contractant de lucru pe teritoriul instalației se efectuează în prezența documentelor de identitate (pașaport, certificat de organizare de muncă);

să respecte orele de lucru convenite;

să efectueze o protecție a obiectului, în conformitate cu cerințele (anexa la condiții speciale);

efectua măsuri de incendiu și protejate împotriva exploziilor și măsuri de siguranță și de protecție a mediului pentru întreaga perioadă de executare a lucrărilor;

să notifice în scris organizația de exploatare a lucrărilor efectuate în zilele de sâmbătă și duminică, în conformitate cu condițiile convenite anterior;

să ia în considerare este posibil, astfel cum sa convenit cu clientul, modificări ale calendarului de lucrări în cadrul acordului în cazul în care, la cererea locatarului (în scris) operațiunea este suspendată pentru o anumită perioadă sau reducerea duratei lor de zi cu zi;

în caz de deteriorare a organizației de exploatare sau locatarului în timpul lucrărilor de reparații la vina Antreprenorului (inundarea spațiilor de lucru, pagube materiale) pentru a elimina sau repararea prejudiciului;

pentru a compensa organizația de operare în conformitate cu citirile contoarelor și calcularea energiei electrice, costurile caldă și apă rece, încălzire și canalizare pentru perioada lucrărilor de reparații;

produc depozitarea deșeurilor în șantierele de active rezidențiale și de birouri în locații specificate în mod special în container;

efectua îndepărtarea regulată a resturilor de construcții din incinta;

să ia măsuri pentru a elimina ascensoare prejudiciu în timpul transportului de materiale de construcții și bunuri.

Apendice: protecția obiectelor de cerințele clientului.

_________________________________________________ care trebuie să fie eliminate înainte de „____“ _____________ an.

2. Acest defect este eliminat "___" __________ 200_.

3. Acest defect afectează (fără efect) pentru o funcționare corespunzătoare.

ANEXA

la condițiile particulare cu privire la

lucrărilor de producție existente pe

T F E D A Q A N I I

la protecția obiectelor Clientului, a trimis contractantului

pentru reconstrucție sau reparații

Protecția obiectelor este realizată cu scopul de conservare a clădirii, clădiri existente, echipamente de inginerie, precum și menținerea ordinii la o locație în apropiere. pozițiile contractorului sunt stabilite în jurul valorii taxei de ceas sau de protecția oferită de garduri și de iluminat a obiectului corespunzător.

- în jurul valorii de ceas pentru a monitoriza situația de la site-ul, inspecta periodic spațiile și teritoriului adiacent;

- asigură un control de acces la site-ul, pentru a exclude trecerea persoanelor neautorizate;

- necesită respectarea normelor de siguranță împotriva incendiilor, să cunoască amplasarea stingatoarelor;

- evita subiectul de ofițeri de aplicare a legii doar la prezentarea legitimațiilor și a determina apartenența la un anumit departament. Dacă suspectați că au raportat imediat la biroul local sau ofițerul de poliție de serviciu în oraș, tel. "02";

Protecția obiectului, dacă este necesar, pot fi verificate de către reprezentanții de securitate pentru clienți.

Responsabil pentru utilizarea corectă a cerințelor menționate revine Antreprenorului.