Contractul de vânzare a terenurilor prin procură
Document informativ
Terenul poate fi supus diferitelor operațiuni civile. Cea mai comună tranzacție este cumpărarea și vânzarea de terenuri. Legislația actuală reglementează îndeaproape contractul de vânzare a contractului de teren.
Caracteristici ale documentului
controlul legislativ
Relații juridice legate de vânzarea terenului a primit regulamentul său atent în Codul civil. În special, în conformitate cu raporturile juridice este dedicată §7 din capitolul 30 din Codul civil. Prezentul alineat (articolul 549 -. 559) reglementează vânzarea de bunuri imobiliare. Dar terenul este, de asemenea, un imobil.
Pe lângă GKRumyniyapri încheierea contractului de vânzare a terenurilor trebuie să țină seama de cerințele Codului Funciar. Desigur, acestea sunt principalele acte normative care reglementează această sferă a raporturilor juridice, dar în afară de acestea, există alții care, de asemenea, trebuie să fie luate în considerare. Printre aceste legi sunt după cum urmează:
- Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea“
- notari Bazele zakonodatelstvaRumyniyao, etc.
obiectul unui contract
În conformitate cu termenii contractului vânzătorul este de vânzare, iar cumpărătorul dobândește terenul și este de acord să plătească o anumită sumă de bani către vânzător.
Contractul trebuie să precizeze, de asemenea, că a treia parte nu are nici un drept la acest teren.
În cazul în care un reprezentant acționează în numele vânzătorului
În practică, de foarte multe ori există cazuri în care numele vânzătorului reprezentantul acționează pe baza puterii de avocat.
Important! În cazul în care, în numele unui vânzător de reprezentant al acesteia, este necesar mai întâi să citiți cu atenție proxy și de a afla ce anume atribuției reprezentative.
De exemplu, în practică, există cazuri în care vânzătorul dă reprezentantului dreptul de a semna un contract de cumpărare și de vânzare de terenuri, dar în același timp, nu-i dă dreptul de a primi bani de la cumpărător. În acest caz, cumpărătorul nu poate transfera suma prevăzută în contract, reprezentantul. În cazul în care Vânzătorul să prezinte o cerere la instanța de judecată pentru a recupera suma ar fi primit, cumpărătorul va fi foarte dificil de a dovedi cazul lor, chiar dacă reprezentantul a semnat o chitanță pentru bani.
prin transfer fapta
Acest document, care este o parte integrantă a contractului de cumpărare și vânzare de terenuri, și care demonstrează transferul terenurilor către cumpărător. Documentul semnat de către părți la contract. Acesta poate fi, de asemenea, semnat de un reprezentant, cu excepția cazului în vânzătorul l-a dat o astfel de autoritate.
Actul precizează datele de transfer de terenuri, precum și informații despre starea lui.
Împreună cu actul de transfer, în practică, de foarte multe ori, vânzătorul (sau reprezentantul acestuia) dă o chitanță pentru suma care a fost specificat în contractul de cumpărare și de vânzare de terenuri.
document de probă umplut
intreg document Ofitsirovan. Ce înseamnă?
acord
cumpărarea și vânzarea de terenuri
__________________ oraș, dată în cuvinte
2. Terenul mai sus menționat în proprietatea Sidorov Sidor Sidorovich în funcție de numărul și data documentului-bază (contractul, dreptul de moștenire, de guvernământ). Dreptul de proprietate asupra terenului este înregistrată de către cine, când, număr.
3. Părțile evaluează țara în ________ (suma în litere) de ruble. Părțile confirmă că nu este greșit în ceea ce privește evaluarea imobiliare, care face obiectul prezentului contract. Conform acordului dintre părți pentru terenul vândut _______ (suma în litere) de ruble.
4. Înainte de a prezenta de vânzare contract de teren nu este vândut nimănui, nu a prezentat, care nu sunt incluse, nu împovărat cu drepturi de terțe părți, la diferend sub interdicție (arestarea) nu este membru. Sidorov Sidor Sidorovich, în numele căreia puterea de avocat este valabil Ivanov Ivan Ivanovich, a confirmat absența creanțelor terților cu privire la proprietatea înstrăinată.
5. Planul cadastral al terenului (un extras din cadastru funciar de stat) este o parte integrantă a contractului.
6. Calculul a fost făcută de către părți în întregime înainte de semnarea acestui acord.
7. Transferul terenurilor Sidorov Sidor Sidorovich, în numele procurii Ivanov Ivan Ivanovich, și adoptarea Petrov sale Petr Petrovich a făcut printr-un act de transfer semnat de către părți la data semnării acestui acord, acesta.
8. Părțile se angajează, în termen de zece zile de la data semnării actului de transfer în numele fișierului reg.palaty (în continuare - autoritatea de înregistrare) cererea de înregistrare de stat a transferului de proprietate asupra terenurilor alienabil Petrov Peter Petrovich. Dreptul de proprietate asupra terenurilor provine de la Petrov Peter Petrovich a înregistrării de stat.
9. Acordul va intra în vigoare la data semnării de către părți.
10. Prezentul acord se face în trei exemplare originale, dintre care unul rămâne în corpul materie de înregistrare, al doilea este acordat după înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate către cumpărător Petrov Peter Petrovich, iar al treilea - Ivanov Ivan Ivanovich care acționează prin procură pe Sidorov Sidor Sidorovich.
prin transfer fapta
2. Cumpărător a acceptat parcela de teren de mai sus, în forma în care a fost la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare.
3. Starea terenului îndeplinește condițiile contractului de vânzare. Revendicările cumpărător de parcele de terenuri nu sunt disponibile.
Planul 4. Plot cumpărător la vânzător.
5. Prezentul act este redactat în 4 exemplare, unul pentru cumpărător, Vânzătorul la alta, a treia și a patra pentru notar autorității care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.
planul terenului
Vânzător Cumpărător __________ _______________ __________ _______________
(Semnătura) (Numele) (Semnătura) (Nume)
(Confirmarea primirea de fonduri pentru contractul de cumpărare și de vânzare din „__“ _____ 20__)
Dl .____________ "__" _________ 20__
(Numele complet) (semnătură)
lucrări selectate pe această temă vânzare laquodogovor și cumpărarea de terenuri de către proxy "
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → contract de vânzare a terenurilor prin procură. prin transfer fapta
dogovorkupli -prodazhizemelnogouchastka oraș. data în cuvinte, noi, subsemnații: Ivanov Ivan Ivanovich, un oraș
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → actul de transfer și de acceptare la Acordul de cumpărare și vânzare de terenuri
zemelnogouchastka raport de acceptare (fără structură) pentru a dogovorukupli -prodazhizemelnogouchastka (fara structura), "" de la '20, noi, subsemnații: Citizen (SC). a trăit.
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → contract de vânzare a terenurilor
dogovorkupli -prodazhizemelnogouchastka '20 denumit în continuare „Vânzător“, reprezentată de. de.
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → Modelul de contract de vânzare (factura de vânzare) de teren
dogovorkupli tipic și vânzare (act de vânzare) zemelnogouchastka aprobat de Comitetul Român pentru Resurse Funciare și zemleustro.
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → Modelul de contract de vânzare (factura de vânzare) de teren
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → contract de vânzare a terenurilor
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → Acceptarea transferului de teren la casa la contractul de cumpărare și vânzare de bunuri imobiliare
Raportul de acceptare zemelnogouchastka casa la dogovorukupli și vânzarea de bunuri imobiliare „“ 20g. Noi, subsemnații: Citizen (SC). rezident (aq) (FI
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → contract de vânzare a unei case rezidențiale și terenuri cu plata în rate
dogovorkupli și vânzarea unei case rezidențiale și zemelnogouchastka în rate "„'20 de t. Ivanova Inna.
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → contract de vânzare a terenurilor și clădiri rezidențiale pe ea
dogovorkupli -prodazhizemelnogouchastka și pus pe ea o casă rezidențială, „“ 20g. Citizen (SC), cu domiciliul (și.
dogovorkupli tipic și vânzare (act de vânzare) zemelnogouchastka aprobat de Comitetul Român pentru Resurse Funciare și zemleustro.
Attorney: probe de umplere → eșantion. Procura de a semna cumpărarea și vânzarea de titluri de acord
zhnosti, numele, prenumele, numele mijlociu), în numele (denumirea organizației) să semneze (poziția, numele, prenumele, patronimicul) dogovorkupli și acțiuni de vânzare () (număr de cuvinte), în conformitate cu (contractul emitent) nici un comision. de la "" '20. n.
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → model de contract pentru vânzarea de terenuri în privatizarea întreprinderilor de stat și municipale, extinderea și construcții suplimentare, precum și asigurarea cetățenilor și a asociațiilor acestora pentru activitatea de întreprinzător
-prodazhizemelnogouchastka dogovorkupli tipic în privatizarea întreprinderilor de stat și municipale, de expansiune și suplimentare.
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare acord → cumpărare - vânzare de apartamente prin procură
dogovorkupli și vânzarea de apartamente „“ '20, subsemnatul: (indicați numele, prenumele, numele mijlociu al vânzătorului.
Contractul de vânzare a proprietății → contractului de vânzare a vehiculului prin procură
Contractul de vânzare de bunuri imobiliare → model de contract pentru vânzarea de terenuri în privatizarea întreprinderilor de stat și municipale, extinderea și suplimentare construirea de întreprinderi, precum și predostavlennnogo cetățeni și asociațiile acestora pentru businessmane
numărul de înregistrare „“ Dl. -prodazhizemelnogouchastka dogovorkupli tipic în privatizarea întreprinderilor de stat și municipale, și extinde si mai mult.
documente similare
Contractul de cumpărare - vânzarea de apartamente prin procurăDespre „Contracte de propoziții“
Tratatul Site-Yurist.Ru oferă o oportunitate de a găsi și descărca formulare gratuite sau completate cu eșantioane de contracte, aplicatii, protocoale, rezoluții și carte. Documentul „Contractul de vânzare a terenurilor prin procură. Actul de transfer „este oferit într-o varietate de formate: versiunea on-line, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS și altele.
Cu toate acestea, trebuie să vă amintiți că acesta este doar un exemplu al documentului „contract de vânzare a terenurilor prin procură. Actul de transfer „și trebuie să fie sub formă aducerea competentă în mod legal la nevoile unei persoane sau entități. Și amintiți-vă: Orice relație de afaceri ar trebui să fie stabilită prin contract - fără acorduri orale. Hârtie și semnătura - cea mai bună dovadă a intențiilor tale.