Conținutul dreptului de proprietate

De obicei, în componența competențelor combinate includ competențele de posesie, utilizare și dispunerea proprietății. Proprietarul este considerat a fi singurul care este înzestrat cu toate puterile menționate în totalitate.

Aceste puteri sunt ele însele norme complexe. Ele conțin un set de permisiuni speciale, și reglementări.

Competența de proprietate - aceasta se bazează pe faptul juridic a lucrurilor de fapt și juridice care aparțin unui individ. dreptul de proprietate reală implică dominația fizică asupra lucru, ținându-l de proprietar. Juridic (titlu) de proprietate - dreptul de proprietate se bazează pe faptul juridic adecvat (faptul de a crea lucruri, lucruri de cumpărare de la o altă persoană, în tranzacție, și altele.).

(Sau titlu) Forma juridică de proprietate, în unele cazuri, necesită o formă adecvată, de exemplu, înregistrarea de stat a imobilului construit (case, vile, etc.).

Proprietarul, desigur, poate fi parțial să cedeze altora posesia fapt și de drept al lucru. Astfel, în conformitate cu proprietarul de depozitare a contractului transferă un lucru în posesia efectivă a unei alte persoane. Prin dreptul de gestionare economică sau gestionarea operațională a lucru transferat către o altă persoană, în real, precum și în dreptul legal de proprietate. Cu toate acestea, titlul este reținut de către proprietar, astfel încât transferul dreptului de proprietate nu se întâmplă.

Posesia fără titlu poate fi legitimă și nelegitimă. posesie ilegală poate fi o bona fide și necinstit.

Uneori, potrivit legii o posesie lungă de lucru fără titlu poate servi ca unul dintre motivele pentru achiziționarea de drepturi de proprietate, cum ar fi baza de uzucapiune. lucru nestăpânit poate merge la proprietate, în conformitate cu procedura stabilită pentru achiziționarea de lucruri fără stăpân (Art. 225, 234 din Codul civil).

dreptul de proprietate juridică a lucru este baza pentru recunoașterea dreptului de proprietate a lucrului.

Competența de a utiliza - aceasta este o reală de recuperare și utilizarea proprietăților lucrurilor. Utilizarea poate fi, de asemenea, reale și legale. Utilizarea efectivă este asociată cu extracția calităților naturale și a proprietăților de lucruri proprietar, cum ar fi de viață într-o clădire de apartamente, utilizarea unei mașini, consumul industrial de materiale de construcții și altele.

utilizarea legală presupune furnizarea de lucruri în utilizarea efectivă a unei alte persoane pentru a obține proprietarul rezultatului legal. Astfel, titularul, predarea lucru afară, primește chiria, care este o formă de utilizare legală a lucrului.

Proprietarul, folosind lucru, extrase din ea nu sunt numai acele calități și atribute care sunt utile, dar și toate celelalte proprietăți posibile de lucruri care sunt potrivite pentru oameni. Și este demn de apreciere civile grave și de protecție.

Competența de a utiliza - este: dreptul de uz casnic de lucru: dreptul și datoria de consumul industrial; dreptul (obligația) de a face un profit în activitățile de afaceri; dreptul de a refuza utilizarea lucru; dreptul de a satisface alte nevoi ale persoanei și altele.

Competența de ordine - este protejat prin lege posibilitatea de a determina soarta lucrurilor fapt și de drept. Deci, proprietarul poate modifica un lucru, pentru a face ei înstrăinat o altă persoană să renunțe la lucruri, să-l distrugă, și altele.

Excepțiile se pot referi, de exemplu, statele care nu au dreptul de a renunța proprietatea lor. Mai mult decât atât, acesta este obligat să ia în REVERSIUNE lor de proprietate, gestionare defectuoasă conținea valori istorice și culturale, și altele.

În timpul de eliminare lucru proprietarul poate ceda unele altora ei. Astfel, întreprinderile unitare pot dispune în mod independent de produse, dar înstrăinarea clădirilor și facilități care le pot produce numai cu acordul proprietarului.

Competența include ordinele: dreptul (taxe) privind înstrăinarea proprietății; lucruri de reciclare drept: dreptul de a respinge lucrurile; dreptul (obligația) de a împărtăși lucruri; dreptul (obligația) de a distruge lucrurile (cu boli animale periculoase) și altele.

Responsabilitățile proprietarului poate fi nu numai un pasiv, ci activ. Astfel, potrivit h. 2 linguri. 604 chiriile GKRumyniyaplatelschik nu ar trebui să li se permită să reducă costul bunurilor primite în temeiul contractului. Deci, este necesar să se mențină proprietatea într-o stare corespunzătoare, bună, să-l actualizeze, să suporte propriile cheltuieli de judecată pentru conservarea proprietății.

Consum Memorie: 0.5 MB