Contabilizarea costurilor de construcție a clădirilor rezidențiale destinate vânzării

Societatea va suporta costurile unei troitelstv la sediul de către contractori. După înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate a construit o casă și punerea sa în funcțiune, compania intenționează să vândă toate apartamentele angajaților lor. Pe toate conturile contabile trebuie să reflecte costurile asociate cu construcția unei case rezidențiale și un apartament, după punerea în funcțiune a acestora?

În prezent, legea prevede două modalități de a reflecta cu privire la construcția de locuințe destinate costurilor de distribuție.

Prima cale este de a reflecta datele din conturile costurilor de contabilitate a costurilor, în special în contul de debit 20 „Producția primară“, urmată de alocarea în contul de debit 43 „Produse finite“ la finalizarea construcției.

„Cheltuielile sunt recunoscute în contabilitate în următoarele condiții:

cheltuielile efectuate în conformitate cu un anumit contract, cerința de legi și regulamente, obiceiuri de afaceri;

cantitatea de debit poate fi determinată;

există convingerea că, ca urmare a unei operațiuni specifice se va reduce beneficiile economice ale organizației. Convins că și ca urmare a unei operațiuni specifice se va reduce beneficiile economice organizației, există în cazul în care organizarea activului transferat sau nu există nici o ambiguitate în ceea ce privește transferul unui activ ".

În „producția primară“ cont de debit 20 reflectă costurile directe asociate direct cu eliberarea de produse, executarea de lucrări și prestarea de servicii, precum și costurile industriilor auxiliare, costurile indirecte asociate cu gestionarea și întreținerea producției primare, și pierderea căsătoriei.

Contul 43 „produse finite“ este destinat să rezume informații privind prezența și circulația produselor finite. Acest cont este utilizat de către organizațiile implicate în activități productive industriale, agricole și alte. "

Datorită faptului că construcția de apartamente Companiei nu este activitatea principală, această metodă nu ar reflecta în mod corect natura și scopul tranzacției de afaceri.

A doua modalitate este acumularea acestor cheltuieli în contul 08 „Investiții în active imobilizate“ cu referire la contul de debit 41 „Produse“ într-un moment în care construcția de spații de locuit va fi finalizat.

Investițiile pe termen lung se referă la:

punerea în aplicare de construcție de capital sub formă de construcții noi și de reconstrucție, extindere și re-echipamente tehnice (denumită în continuare - construcții) de întreprinderi și obiecte de sfera non-productive existente ".

Datorită faptului că Societatea intenționează să le pună în aplicare trimestre personal de viață, această metodă de contabilitate nu ar reflecta în mod corect natura și scopul tranzacției de afaceri.

De asemenea, credem - aveți nevoie pentru a deschide metoda selectată de contabilizare a costurilor de construcție publice în notele la situațiile financiare pentru perioada de raportare.