Contabilitatea contractelor de construcții 1

Ca urmare, rezultatul financiar al organizației poate fi distorsionat, în special în legătură cu „subestimarea“ a valorii lucrărilor în curs de desfășurare. Subestimare la rândul său, duce la creșterea costurilor perioadei curente și, în consecință, o subestimare a bazei de impozitare pentru impozitul pe venit.

Care sunt regulile de bază ale „clădire“ PBU?

1) au semnat un acord este pe termen lung - durata performanței sale este mai mult de un an de contabilitate;

2) data începerii și încheierii cad pe perioade contractuale diferite.

1) contractori și artiști la termen scurt (mai puțin de o perioadă de raportare) contractele de construcție și acorduri conexe, având natura o performanță unică de lucrări (servicii);

Obiecte contabile

- în cazul în care un contract de construcție facilități oferite pentru unul sau mai mulți clienți pe un singur proiect, în scopuri contabile, construirea fiecărui obiect ar trebui să fie privit ca un acord separat, atât sub rezerva următoarelor condiții:

a) pentru construirea fiecărei unități are documentația tehnică;

- două sau mai multe contracte încheiate de societate la unul sau mai mulți clienți, ar trebui să fie tratate în scopuri contabile ca un singur contract supus simultan următoarele condiții:

a) în virtutea relației contractelor individuale se referă de fapt la un singur proiect cu o marjă de profit stabilită pentru întregul contract;

- în cazul în care executarea contractului în documentația tehnică pentru a face construcții suplimentare facilitate (muncă suplimentară), în scopuri contabile, construcția unei facilități suplimentare (lucrări suplimentare) ar trebui să fie considerată ca un acord separat supus cel puțin una dintre următoarele condiții:

a) site-uri suplimentare (exploatare suplimentare) cu privire la caracteristicile structurale, funcționale și tehnologice în mod semnificativ diferite de obiectele prevăzute de contract;

Venituri cât mai curând disponibile

În cazul în care determinarea fiabilă a rezultatului financiar al executării contractului, în orice perioadă de raportare nu este posibilă, dar este probabil ca costurile suportate în executarea contractului, vor fi rambursate, venitul contractual este recunoscut în contul de profit și pierdere în valoare egală cu suma costurilor suportate, care această perioadă de raportare sunt considerate a fi posibil să fie recuperate.

la discreția sa, organizația poate determina gradul de finalizare a contractului la data de raportare.

Prima metodă - ponderea data raportării a făcut volumul de lucru într-un volum total al contractului (de exemplu, prin evaluarea experților din volumul de muncă efectuate prin numărarea sau social, care este volumul de muncă efectuate în natură în volumul total al contractului).

Prețul total al unui contract de construcție - 5000000 ruble. Contractul se face cu 80% (expert de evaluare, de exemplu, departamentul de producție de date). Cuantumul veniturilor recunoscute în temeiul contractului în ceea ce privește perioadele anterioare de 3 milioane de ruble. Valoarea calculată a sumei costurilor contractuale este de 4,5 milioane de ruble. A cheltuielile recunoscute anterior sa ridicat la 2,8 milioane de ruble.

Aici sunt calculele din tabel.

Calcularea veniturilor perioada curentă.

Venitul total contractual este recunoscut în valoare de 4.000.000 de ruble. (5 milioane de ruble. X 80%). În perioada curentă (luând în considerare veniturile recunoscute anterior) a recunoscut venituri în valoare de 1 milion de ruble. (4000000 - de 3000000 de).

Calcularea costurilor perioadei curente

În consecință, costurile totale contractuale se va ridica la 3,6 milioane de ruble. (4,5 milioane de ruble. X 80%).

Calcularea valorii recunoscute drept cheltuială

Suma cheltuielilor recunoscute (inclusiv cheltuieli recunoscute anterior) recunoscute în valoare de 800 de mii de ruble. (3 600 000 - de 2 800 000).

Calculul rezultatului financiar al perioadei curente

Perioada actuală financiar este de 200 000 de ruble. (1 000 000 - 800 000).

Astfel, rezultatul financiar pentru perioada curentă este de 200 000 de ruble. Este evident că rezultatul financiar final în cadrul acestui contract vor fi primite de către organizația în următoarele perioade de raportare.

Ponderea costurilor suportate (2 echiv.)

A doua metodă - cota cheltuielilor suportate la data de costurile totale estimate prin contract (de exemplu, prin numărarea fracțiunea de costurile suportate în natură și valoare pentru contor costul total estimat al contractului, în același metru).

Prețul total al contractului pentru construirea de 15 milioane de ruble. Valoarea estimată a costului total al contractului de 9 milioane de ruble. La sfârșitul perioadei de raportare valoarea costului real al contractului sa ridicat la 2.250.000 de ruble. Cuantumul veniturilor recunoscute în temeiul contractului în ceea ce privește perioadele anterioare de 2 milioane de ruble. Cheltuielile recunoscute în perioada anterioară este de 1 milion de ruble.

Aici sunt calculele din tabel.

Calcularea procentului din costurile reale în raport cu totalul costurilor contractuale

Contractul se face cu 25% (2 250 000 de ruble. 9.000.000 rub.).

Calculul veniturilor totale a contractului

Veniturile totale a contractului ar trebui să fie recunoscute în valoare de 3,75 milioane de ruble. (15 milioane de ruble. X 25%).

Calcularea veniturilor în perioada curentă

În perioada curentă (luând în considerare veniturile recunoscute anterior) a recunoscut venituri în sumă de 1,75 milioane de ruble. (3750000 - 2000000).

Calcularea costurilor perioadei curente

În perioada curentă (ținând cont de cheltuielile recunoscute anterior) recunoscute drept cheltuieli în valoare de 1,25 milioane de ruble. (2250000 - de 1000000).

Calculul rezultatului financiar al perioadei curente

Perioada actuală financiar este de 500 000 de ruble. (1 750 000 - 1 250 000).

Rezultatul financiar final în cadrul acestui contract, vor fi primite de către organizația în următoarele perioade de raportare.

O metodă de determinare a gradului de finalizare a contractului organizației trebuie să fie asigurată în politica de contabilitate în scopuri contabile.

Caracteristici de contabilitate

În contabilitate în scopuri care nu sunt facturate sau plătite veniturile acumulate și finalizarea și acceptarea de către client a contractului pentru acest cont, puteți deschide două sub-conturi:

- 46-1 „nu este facturată veniturile brute“;

- 46-2 „acceptate repere complete de client.“

În practică, cele două sub-conturi pot fi utilizate sau doar una dintre ele, în funcție de munca prestată, și anume după finalizarea completă a tuturor lucrărilor în cadrul contractului sau la finalizarea anumitor etape specificate în contract pentru Construc primirea comenzii si de plata.

Aici este un exemplu al înregistrărilor contabile, dacă ambele sub-conturi.

La subcont 46-2 încasările vor fi luate în considerare înainte de finalizarea completă (sau etapa).

La data raportării (sfârșitul lunii)

Debit de credit 46-2 90 sub-cont "Venituri"

- reflectă veniturile perioadei de raportare în conformitate cu contractul „atunci când este gata“;

Debit 90 sub-cont „Costul vânzărilor“ credit 20 „producție primară“

- amortizată costul lucrărilor efectuate.

La data semnării actului de muncă efectuate (etapa)

Credit Debit 46-1 46-2

- lucru acceptat de către client.

La data emiterii facturilor pentru clienți pentru plata lucrărilor efectuate

Debit 62 „Decontări cu cumpărătorii și clienții“ Credit 46-1

- munca revendicabil efectuate (în suma specificată în actul).

Dacă între semnarea actului de muncă efectuate și data presupusei plată a unei sume nesemnificative de timp clientului (de exemplu, un proiect de lege este setat simultan cu semnarea actului), nu puteți utiliza contul escrow 46-1 „etape terminate“, și de a face imediat cablarea:

la data semnării actului de muncă efectuate (etapa) și factura de plată

Credit Debit 62 46-2

- munca revendicabil efectuate (în suma specificată în actul).

Acest cablare poate fi utilizat atunci când în cadrul contractului poate progresa facturărilor pentru plata lucrărilor efectuate (care au semnat deja actul cu clientul). În cazul în care clientul face parte din munca nu va fi plătită la îndeplinirea anumitor condiții, sau de a aborda deficiențele lucrării, această sumă trebuie să fie specificate în cont intermediar separat. În cazul în care o astfel de clauză nu este, va trebui să scrie off din contul 46 toate veniturile obținute din lucrările executate.

Vă rugăm să rețineți: prețul lucrărilor efectuate (sau piatra de hotar), a fost de acord cu clientul și înregistrate într-un act bilateral, poate fi diferită de veniturile recunoscute în contabilitate prin calcul „îndată ce sunt disponibile.“ Prin urmare, pe subcont 46-2 pentru a finaliza lucrările în conformitate cu finalizarea contractului poate fi atât echilibru activă și pasivă. Acest lucru înseamnă că scorul a devenit 46 activ-pasiv, trebuie să ia în considerare la stabilirea unui program de calculator în care contabilitate.

Deci, pentru a rezuma. Pentru formarea unui rezultat financiar de încredere construirii organizației ar trebui:

3) ca dovadă documentară a veniturilor și a cheltuielilor, de la sfârșitul perioadei de raportare de muncă în curs de desfășurare pentru a pregăti calcule speciale (de exemplu, datele departamentului de producție, certificat de contabilitate, alte documente elaborate și aprobate independent de politici contabile unei companii de construcții a lui).

Instanțele de judecată a făcut concluzia corectă că societatea la data semnării contractului și toate document ulterior nu este o capacitate juridică a organizației și ar putea să nu în numele său propriu de a dobândi și exercita drepturi și obligații de proprietate. În consecință, în temeiul art. 166 contract de GKRumyniyadogovor nu poate fi considerată o afacere care implică pentru organizarea consecințelor fiscale.