Construcție de locuințe individuale 1

Din moment ce clienții sunt acorduri preliminare

Luați în considerare o situație practică. Organizație - dezvoltator este construirea unei așezări cabana, inclusiv de comunicații și infrastructură. Cu cumpărătorii - sunt persoane fizice contract preliminar - vânzarea de teren cu o casă de locuit. În acest caz, contractul conține toate condițiile esențiale necesare pentru marile contracte de acest tip. Cumpărătorul este obligat să transfere un avans (depozit). După finalizarea construcției casei rezidențiale și terenurile transferat dreptul de proprietate al cumpărătorului contractului principal de cumpărare - vânzare. Infrastructura de comunicații și construcția de investiții parteneriat non-profit. Cumpărători - persoane fizice incluse în parteneriatul menționat. Mărimea taxei de membru este egală cu fracțiunea corespunzătoare din costul proprietăților non-rezidențiale (infrastructură de comunicații). Care este tratamentul contabil pentru punerea în aplicare a acestui proiect?

În primul rând, ar trebui să acorde o atenție la următoarele caracteristici ale depozitului. Dacă cel care a dat depozit, este responsabil pentru constatarea neîndeplinirii obligațiilor în temeiul contractului garantate prin depunerea rămâne cu depozitul-l complet. În cazul în care cel care a primit depozitul, este responsabil pentru constatarea neîndeplinirii obligațiilor în temeiul contractului garantate prin depunerea a primit un depozit trebuie să se întoarcă, care a dat în depozitul dublu (Sec. 2, art. 381 din Codul civil).

În alte cazuri, depozitul este returnat numai care a dat într-o singură dimensiune.

Noi luăm în considerare costurile pentru construirea de case

Prin construirea unui sat cabana, organizația creează produsele finite de vânzare. Contabilitatea costurilor se efectuează în contul 08. La finalizarea construcției și primirea certificatului de înregistrare de stat de proprietate a caselor construite, acestea sunt luate în considerare în contul de debit 43 în corespondență cu un scor de 08. Având în vedere că punerea în aplicare a caselor de locuit nu sunt supuse TVA, taxa percepută furnizorilor (contractanți) aferente construirea de vile, se reflectă imediat în contul de debit 08. Dar, în cazul în care organizația este de planificare, de asemenea, construirea de orice - sau a unor obiecte, punerea în aplicare a, care vor fi supuse TVA, „de intrare“ TVA-ul pe ele pentru a reprezenta aproximativ cont filială tdelnom 19 pentru prezentarea la o deducere. În plus, „de intrare“ TVA aferentă atât la crearea de obiecte de date și obiecte care nu fac obiectul punerii în aplicare TVA-ul va fi, de asemenea, luate pe un singur cont (în prezent diferite) filială 19. În viitor, aceste sume de taxe sau deductibile sau sunt incluse în costul de facilități că punerea în aplicare a TVA nu este impozitat (adică case). Proporția adecvată trebuie să fie specificate în politicile contabile (de exemplu, proporțional cu suprafața obiectelor).

Luați în considerare opțiunile de contabilizarea tranzacțiilor în construcția de comunicații.

Construcții investește o organizație non-profit

În acest caz, construcția de comunicații și a infrastructurii de a investi-profit parteneriat. Prin urmare, luarea în considerare a costurilor de creație a acestora, care poartă organizația, acționând ca un antreprenor și de client, se desfășoară pe cont 20 Postările sunt după cum urmează:

Înregistrările fiscale, de asemenea, trebuie să reflecte venitul (pierderea) a organizației, servind în calitate de contractant și client pentru a crea comunicații și infrastructură, folosind principiul unei distribuții uniforme a veniturilor (cheltuieli) (art. 271 și 272 din Codul fiscal). Prin urmare, este de dorit ca funcțiile de client și contractantul efectuate de alte organizații.