Constrângerea de a încheia un contract

În conformitate cu art. 1 Legislația GKRumyniyagrazhdanskoe se bazează pe recunoașterea egalității participanților în relațiile reglementate de aceasta, inviolabilitatea proprietății, libertății contractuale, inadmisibilității ingerințelor arbitrare de către oricine în afacerile particulare, nevoia de buna punere în aplicare a drepturilor civile, asigurând restabilirea drepturilor încălcate și protecția juridică a acestora.

Trebuie remarcat faptul că toate principiile de mai sus sunt la fel de importante și interconectate. În același timp, atunci când se analizează problemele de drept al contractelor de o importanță deosebită este principiul libertății contractuale.

Ca o regulă generală constrângere de a încheia un contract nu este permisă.

Importanța majoră în determinarea consecințelor set implicit la contract este, în opinia mea, alin. 4, art. 445 din Codul civil, potrivit căruia, în cazul în care partidul, pentru care, în conformitate cu Codul civil sau alte legi ale încheierii acordului în mod necesar timid departe de încheierea acestuia, cealaltă parte poate solicita instanței să oblige încheierea contractului.

Astfel, pe pozițiile n. 4 linguri. 445 GKRumyniyamozhno să concluzioneze că cerința cu privire la constrângerea de a încheia un contract poate fi declarat și examinate numai de instanțele de judecată. Alte forme de protecție în acest caz, nu se aplică. În același timp, obligația de a realiza cu privire la constrângerea de a încheia un contract de parte are dreptul, în cazul în care încheierea acestui contract este obligatorie pentru partenerul contractual ca urmare a instrucțiunilor legii sau a obligațiilor asumate în mod voluntar.

În acest sens, este interesant următorul caz.

Forțarea de a contracta este o metodă pentru protejarea interesului public.

Desigur, așa cum sa menționat mai sus, constrângerea de a încheia un contract este posibilă în cazurile prevăzute de lege sau de angajamente voluntare. În același timp, existența unei astfel de cerințe, în sine, împiedică în mare măsură înțelegerea modului în care acordul de contract între părți, astfel cum în caz de evaziune a partidului pentru care încheierea acordului necesar pentru a încheia cealaltă parte poate solicita instanței pentru contractul obligatoriu (pag. 4 din art. 445 din Codul civil). La rândul său, această normă nu explică în ce condiții va fi dat contractul.

Pârâta ca răspuns la afirmația a declarat că nici o obiecție la răscumpărarea spațiilor, dar consideră că prețul de răscumpărare se calculează în conformitate cu procedura aprobată de către administrația locală.

Curtea de Arbitraj de primă instanță a decis că a dispus ca părțile să încheie un contract de vânzare cameră la prețul oferit de către vânzător.

Decretul din decizia instanței de apel a anulat, iar cererea este respinsă din următoarele motive.

Cu toate acestea, obiectul litigiului nu a fost pur și simplu, forțând vânzătorului la încheierea contractului, și forțând vânzătorul să încheie un acord cu privire la prețul oferit de către cumpărător.

Având în vedere acest lucru, în opinia mea, cerința cu privire la constrângerea de a încheia un contract prin natura sa, este o cerință pentru recunoașterea drepturilor. Instanța în decizia nu stabilește drepturile și obligațiile părților la contract, ci afirmă doar dreptul uneia dintre părți de a solicita încheierea contractului său. Mai ales pentru că deținutul pe baza unei hotărâri judecătorești contractul dă naștere nu numai drepturi, ci și responsabilități, inclusiv mâna, cerând forțat să semneze acordul.