Cineva să scrie în afara apartamentului, fără acordul nu funcționează, imobiliar cu sufletul

veni la îndemână

Cum de a scrie fostul soț al unui apartament municipal

Cum și unde să înregistreze locul lor de reședință

Bună ziua, dragi cititori Habrealty.ru!

Să vorbim de data aceasta despre care scriu din apartament, fără acordul nu poate fi obținut. Da, se întâmplă ...

Noi, ultima dată când vorbim despre cum să scrie fostul soț al apartamentului. Să ne insista asupra acestui caz. Doar a vorbit despre „Cum să scrie o persoană fără consimțământul său“ și, în mod firesc, vreau să ia în considerare aceste atunci când evacuate din apartament, fără acordul pur și simplu nu se poate.

Destul de des, există situații în care există motive urgente de a vinde bunuri imobiliare.

În acest caz, ca un accident mortal, pot exista oameni care nu sunt atât de minte, dar nu și în special în favoarea, ideea. Trebuie să scrie și să pună în aplicare apartamentul lor, dar nu este întotdeauna posibil. Iată 5 dintre aceste cazuri și ia în considerare în prezent.

Înainte de a intra într-un contract de cumpărare a unui apartament trebuie să acorde o atenție la următorul punct: pot exista situații în care notați ocupantului anterior al apartamentului nu este posibilă.

În cazul în care înregistrarea contractului de vânzare proprietarul anterior al apartamentului nu pune clientul conștient de persoanele care au dreptul de a utiliza zona de locuit chiar și în cazul unei schimbări de proprietate, un astfel de acord este foarte posibil să nu recunoască încheiat și cumpărătorul poate returna vânzătorul de imagini pătrat și de a lua banii înapoi.

Uneori, proprietarii anteriori, știind această situație, a pus apartamentul la vânzare la un subevaluate. preț scăzut explică lipsa de timp pentru a face față cu descărcarea tuturor cetățenilor prescrise.

Înainte de a accepta o astfel de afacere, se înțelege că acesta poate fi o opțiune în care este imposibil să scrie chiriașilor înregistrate ale apartamentului fără permisiune. În acest caz, un astfel de acord ar trebui să fie obligatorie legalizată și a menționat într-un singur registru al drepturilor de proprietate reale.

Luați în considerare cazurile în care cetățenii primesc un fel de imunitate la declarația, și anume atunci când acestea sunt evacuate din apartament nu va fi posibilă fără consimțământul.

5, atunci când evacuate din apartament fara acordul nu poate fi

a refuzat să privatizare

Este imposibil să scrie în afara apartamentului fără acordul cetățenilor, care au refuzat din privatizarea spațiu de locuit în beneficiul altora.

Conform legii române, astfel de persoane păstrează dreptul de a utiliza zona de zi, chiar și după schimbarea de proprietate al apartamentului. Această situație este una dintre cele mai răspândite, din moment ce aproape nouăzeci la sută de apartamente în proprietate transferate către chiriași după privatizare.

Stat tradeaza spațiu de locuit în proprietate toate precizate la momentul chiriașilor de privatizare. Dacă oricare dintre aceste chiriași au refuzat să privatizare, el primește dreptul de a utiliza pe tot parcursul vieții de apartament, chiar dacă schimbați proprietarul său.

Această situație prevăzută la alineatul al patrulea treizeci primul articol al Codului Locuintelor din România, iar articolul al XlX-lea din Legea federală „Cu privire la intrarea în vigoare a Codului de locuințe al Federației Ruse.“ Prescrierea astfel de chiriaș fără consimțământul voluntar nu poate nici o instanță.

a primit o moștenire

Aceeași „imunitate“ pentru privarea de înregistrare are loc în timpul transmiterii moștenirii. Persoanele care au primit dreptul de a locui în apartament de va păstra acest drept pe durata care este înregistrată în voința.

În practică, acest drept este transferat pentru viață. Această situație poate apărea nu numai pentru moștenitorii direcți. Acesta poate fi, de exemplu, situația în care ruda decedat în testamentul său indică o dispoziție obligatorie a locuințelor oricărei persoane.

În acest caz, un astfel de om să scrie în afara apartamentului, fără acordul nu ar fi posibilă. Și moștenitorul să obțină o locuință cu o voință, chiar vinde un apartament, nu poate fi lipsit de dreptul de a utiliza zona vie a unei persoane specificate în testament.

membri ai locuințelor co-operative

dreptul de-a lungul vieții de a utiliza un apartament sunt, de asemenea, membri ai cooperativelor de locuințe și cei care sunt căsătoriți cu ei.

Cu alte cuvinte, în cazul în care un apartament rezident cooperant a făcut nici o parte a unității, el predă dreptul de posesiune și nu poate fi evacuat.

Pentru o astfel de oportunitate pentru chiriaș să fie documentul care confirmă achitarea unității într-un apartament de cooperare. Dacă este pe mâini, apoi a scrie o astfel de chiriaș al apartamentului nu va funcționa fără consimțământul.

una dintre părți a contractului de căsătorie

Este imposibil să scrie fără consimțământul cetățenilor și a primit dreptul de a locui în apartamentul unui contract de căsătorie sau de acord cu privire la împărțirea proprietății.

Chiar dacă persoana a dobândit dreptul de a folosi zona de living nu este proprietarul apartamentului, evacua i să nu se dovedesc chiar și după ce ajunge în instanță.

minorii de la orfelinat

Un alt caz, ar trebui să acorde atenție este prezența copiilor minori, care pentru sejururi în orfelinate și alte instituții au dreptul de a abandonat în mod forțat locuință.

Pentru a le priva de acest drept, și de a priva înregistrarea apartamentului este de asemenea imposibil.

Opțiunea cea mai fiabilă de cumpărare bunuri imobiliare rezidențiale este cumpararea unui apartament, fără a chiriașilor înregistrate.

Și totuși, dacă nu sunteți sigur că puteți avea încredere în intuiția ta, cunoștințe sau experiență - să consulte un avocat profesionist și lăsați-l să lucreze pentru tine.

Gratuit pentru a cere un avocat poate fi în „experți“ tab-ul

Cred că subiectul care scrie din apartament, fără acordul nu poate fi - divulgate :)

regiuni de proprietate

cumpărător

investitorilor imobiliari