Cine este chiriaș

PropertyExperts portal expert imobiliar

Locatarul - un derivat al cuvântului „chirie“, și, prin urmare, putem presupune că termenul „chiriaș“ are cu siguranță ceva de-a face cu contractul de închiriere. Și acest lucru este adevărat. Cine este locatarul poate fi înțeles din definiția unui contract de leasing.

Să ne amintim că contractul de închiriere - un acord, prin care proprietarul de proprietate (proprietar) transferă utilizarea temporară și deținerea proprietății lor către o altă persoană sau grup de persoane (chiriasului) cu privire la condițiile de plată pentru utilizarea proprietății. Părțile la acord pot fi persoane fizice sau juridice.

Astfel, chiriaș - este o persoană fizică sau juridică care a întocmit contractul de închiriere cu proprietarul de proprietate și a obținut dreptul de a utiliza și de bunuri imobiliare proprii pentru o anumită perioadă de timp. De fapt, chiriaș - este angajatorul, iar contractul de închiriere este un contract de leasing de proprietate.

De asemenea, este important să se știe că termenul „chiriaș“ se aplică în cazul închirierii spațiilor entități. În cazul în care este nevoie de o cameră individuală, iar camera de zi este, în acest caz, vorbim de „angajator“, mai degrabă decât un „chiriaș“.

Cine este chiriaș? Chiriașul poate fi orice persoană care plătește pentru utilizarea proprietății altuia. În acest caz, chiriașul are o serie de obligații și drepturi care sunt stipulate în contractul de închiriere, precum și reglementate de codurile civile și de locuințe.

Definiția legală a conceptului de „chiriaș“ afirmă că chiriaș - este una dintre părțile la contractul de închiriere, care a luat proprietatea locatorului în condițiile de utilizare economică de urgență oneroase. Chiriașii pot face publice, de cooperare, precum și orice altă organizație publică. precum și cetățeni sau grupuri de cetățeni. Pot forma organizații de chiriași, care acționează în calitate de persoane juridice. Acestea sunt create în mod voluntar și au drepturile persoanelor juridice.