Cesiunea de DDU - ceea ce este, de taxe, ipoteci, riscurile relative, documente,
Prin urmare, perioada creditului ipotecar este destul de lungă, iar suma sa este suficient de mare.
La efectuarea unui transfer bancar al unui prezent, pentru că el este implicat în tranzacție în calitate de debitor de fonduri pentru a cumpăra un apartament.
Prin urmare, se poate să prezinte cererile lor și condiții suplimentare pentru încheierea contractului de cesiune.
De obicei, dezvoltatorii lucra cu anumite bănci, a semnat un acord cu privire la atribuirea definitivă a drepturilor de proprietate pentru a cumpăra între ele.
Prin urmare, în cazul în care un cetățean dorește să cumpere un apartament în suportul de interes în temeiul acordului și organizațiile de producători cu un credit ipotecar, dezvoltator, da consimțământul la cesiunea, cumpărătorul oferă posibilitatea de a alege doar acele bănci cu care a încheiat un acord. În caz contrar, el nu va da acordul cu privire la atribuirea drepturilor.
algoritmul de înregistrare
Pentru a încheia un contract valabil de cesiune a drepturilor în conformitate cu participarea la capital în construcția, este necesar să se respecte algoritmul concluziei sale.
Ghid pas cu pas pentru înregistrarea atribuirea contractului cu DDU următorul:
Este necesar să se pregătească documentele deținătorilor de cumpărător și de interes, precum și verificarea validității tuturor documentelor companiei de construcții, care este angajată în ridicarea clădirii
recomandată în această etapă pentru a invita un avocat care este competent în materie de atribuire și cota stroitelstva.Dlya de a solicita documente și verifica constructor lor, aveți nevoie pentru a vizita biroul de dezvoltator, și le cere să prezinte:
- Fondator documente.
- Documente de înregistrare ca persoană juridică.
- Documentele pe porțiunea în care are loc construcția.
- Permisiunea de a efectua lucrări de construcții.
- Proiectul viitoarei case.
- Alte documente care confirmă că dezvoltatorul produce în mod legal de construcție
Acum trebuie să pregătească părțile tranzacției
acest lucru necesită ambele părți să notifice cu privire la consecințele acordului, tranziția completă a obligațiilor datoriei publice, precum și drepturile și obligațiile cu privire la spațiile de locuit cumpărate. De asemenea, în această etapă, părțile se pregătesc documentele necesare pentru tranzacție
contract preliminar de cesiune
în cazul în care nu există obiecții cu privire la elementele contractului părților, contractul în sine este redactat și semnat de către părți
Mergând de înregistrare a contractului Rosreestra
și transferul de proprietate a achiziționat în conformitate cu contractul de cesiune, imobiliare