Cerințele de asigurare ipotecare

ipoteca de asigurare - o condiție necesară în cazul în care un credit ipotecar. Prin lege, debitorul trebuie să asigure numai garanției (apartament, casa, etc.) de daune și / sau distrugere. Termenul de asigurare ipotecare coincide cu o perioadă pentru care a emis ipoteca.

Asigurare obligatorie de credit ipotecar și valoarea de asigurare

Asigurare de bunuri imobiliare (ipotecare) bănci de creditare, de regulă, se efectuează în conformitate cu formula: valoarea creditului înmulțită cu 10%. Dar cel mai adesea, există cazuri în care debitorii sunt asigurate pentru a cumpăra case la 100% din costul său. Ultima opțiune de securitate este cel mai sigur, deoarece chiar dacă are loc evenimentul asigurat, societatea de asigurări este de acord să ramburseze ipoteca la banca pentru debitor, precum și pentru a da debitorului o sumă care a rămas în conformitate cu contractul de asigurare.

Asigurare, ipoteca - două concepte indisolubil legate de piața imobiliară. Credite acordate băncilor, în plus față de ipoteca de asigurare, și necesită o asigurare suplimentară: asigurare de viață a debitorului, capacitatea sa de a lucra, precum și riscul de pierdere de proprietate de locuințe (titlu de asigurare).

apartamente de asigurare din titlu, ipoteci cu privire la locuințe primar și secundar

În ceea ce privește asigurarea din titlu, băncile în această chestiune au fost împărțite în două tabere: unele necesită pentru a asigura riscul de pierdere a bunurilor pe durata ipotecii, celălalt - cu privire la statutul de limitări pentru tranzacții invalide (3 ani).

Titlu de asigurare (credit ipotecar) este pierde puterea, nu numai în ipotecare primară, dar chiar și cu carcasa secundară. Băncile, care sunt cerințele pentru acest tip de asigurare devine din ce în ce mai puțin. În cazul în care carcasa primară dobândită, nu neapărat pentru a asigura titlul de debitor, și inutile. Cumpărarea și vânzarea unui apartament / casa nu a fost încă - în acest caz, este imposibil de a încălca drepturile altcuiva, și, prin urmare, să încalce dreptul de proprietate a debitorului, nimeni nu poate.

Ipotecare, ratele de asigurare din titlu

Atunci când asigurare din titlu joacă un rol important puritate juridică a bunului achiziționat. Rata Băncii privind riscul este de 0,2 la 0,7%.

Buna ziua! Prompt, asigurați-vă că dacă de asigurare din titlu de credit ipotecar, după 3 ani de la data de a lua un credit ipotecar? Prietenul meu mi-a spus că după 3 ani de la data luării un împrumut pretins contract de asigurare din titlu nu este necesară.
În cazul în care, într-adevăr, un astfel de contract nu este necesar, modul în care este reglementat prin lege?
multumesc anticipat

Am nevoie pentru a asigura un apartament pe creditul ipotecar, care sunt costurile pentru a satisface această cerință

Ipoteca și costuri conexe

produs de asigurare cuprinzătoare pentru creditare ipotecară: de acoperire volum