Cerințe moderne pentru locuințe

Residence - apartament, casa, zona înconjurătoare - este considerată ca făcând parte din „om - mediu“ sistem. interacțiunea lor în cadrul unui grup sau complex cartier rezidențial și variat. Relații externe conecta aceste educație de planificare pentru sisteme mai mari ale orașului sau chiar regiune.

Ca bază pentru evaluarea proprietății folosind construcției sale fizice și caracteristici arhitecturale și spațiale, dar cel mai important lucru - criterii umane. Printre acestea se numără percepția mediului de către oameni, resurse, software, eliminarea deșeurilor și gestionarea acestor procese conveniență.

Clădirea - un sistem creat de om destinat protecției umane împotriva intemperiilor și dușmani, precum și pentru anumite activități. Evaluarea calității se bazează pe metodele de control al calității (Qualis - ceea ce de calitate) - o știință, rădăcinile sale care datează din umanitare, sănătate, discipline tehnice ecologice și speciale

Din perspectiva psihologiei, nevoilor umane primare provin din nevoile intuitive ale corpului și o anumită viziune a problemelor de personalitate. Lipsa de locuințe unora dintre proprietățile cauze diverse boli si stres, precum și un mediu de viață complet este nu numai o condiție prealabilă pentru starea fizică și psihică a unei persoane, dar stimulează, de asemenea, astfel de abstractizari filozofice, ca nevoia de frumusețe, adevăr și auto-exprimare.

Toate aceste cerințe sunt combinate într-un concept integrat de calitate, adică. E. În setul de proprietăți care caracterizează gradul de adecvare a clădirilor pentru utilizarea sa intenționată și satisfacția clienților.

În condiții moderne de raționalitate are o semnificație specială. Acesta se afla în baza planului de afaceri într-un stadiu incipient de idei de investiții de cercetare a proiectului de reconstrucție. La nivelul următor conceptul de raționalitate este împărțit în două grupe de proprietăți: rentabilitate și de capital.

Factorul de soliditate ca mijloc de judecăți raționale ia în considerare într-un stadiu incipient al studiului ideilor proiectului de investiții. Se determină necesitatea unei reparații non-capital de casa sau demolarea ei, în cazul în care nu reprezintă valoarea istorică și arhitecturală, sau construcția de pe site-ul nou.

Noțiunea cea mai încăpătoare a calității de locuințe - confortului lui. În diferite perioade istorice pentru locuințe impune cerințe de confort inegale.

Odată cu creșterea a crește nivelul capacității tehnice și economice și crește în valoare de cerințele de confort. În unele cazuri, schimbări și orientarea lor funcționale. De exemplu, bucătăria a devenit un loc nu numai în bucătărie, dar primirea ei, adică. E. În bucătărie-sufragerie.

Comfort - considerat ca un set de grupuri de proprietăți, cum ar fi igiena, funcționalitatea și siguranța. Cele mai multe componente de confort tradițional - este igiena.

Prin adăugarea de unele aroma mediului intern al proprietăților mediului, care, în toate formele sale sunt fundalul pentru modul interior, și joacă un rol important în evaluarea calității locuințelor. fundal Nefavorabile se poate nega toate avantajele îmbunătățirii interne a clădirii. Pe de altă parte, locația greșită asupra structurii solului poate perturba echilibrul ecologic în zonă. Astfel, proprietățile mediile interne și externe interconectate destul de ferm.

În mod tradițional, principalul indicator al sănătății este de căldură și umiditate condițiile în cameră, care este conectat cu proprietățile termice ale plicurilor de construcții. Studiul efectului asupra persoanei pur si simplu nu este suficient de regim de căldură și umiditate. Este necesar să se extindă studiul de factori, cum ar fi curățenia mediului mediilor interioare și exterioare, sonoră și confort vizual.

Siguranță - o condiție importantă a formării de sentiment de confort, care depinde în mare măsură de încrederea care stau într-o clădire fără riscuri. Securitatea poate fi realizat, să construiască sau remodela o casă, în conformitate cu cerințele de rezistență, stabilitate, incendiu și explozie.

Managementul calitatii - problema primordială a societății. normalizate aproape toți indicatorii de calitate a documentelor legislative în practica de control centralizat de stat sovietic. Acestea sunt standardele de stat (GOST), Regulamentele de constructii (), diferite cu vârfurile tăiate specificații tehnice regionale și sectoriale și manuale, ghiduri și recomandări.