Cele mai frecvente cazuri de fraudă companii de pe piața construcțiilor din Ekaterinburg

Din cauza crizei, companiile de construcții sunt din ce în ce caută modalități de a salva. Pentru a face acest lucru, utilizați o varietate de sisteme în care contractorii cad în capcana din nou și din nou. De ce nu se pot relaxa, a primit un avans, și să aibă o șansă de a câștiga lupta pentru dreptate - în materialul nostru.

Situația critică generală a pieței construcțiilor a condus la faptul că dezvoltatorii se luptă pentru a menține profitabilitatea companiilor. Unii oameni încearcă să inventeze o nouă metodă de vânzare sau de a reduce prețul obiectului final. Alții în acest moment este relativ opțiuni legitime, cum ar fi în numerar la companii mici parteneri. Și, uneori, Grand folosi ambele în același circuit.

Prima opțiune: „Ultima - o dată“

Versiunea cea mai comună, cuvintele «URA.Ru» surse, după cum urmează. Cu o companie mica, care este în căutarea pentru frenetic volumele și în scădere pe piața de locuri de muncă, contractul pe bază de contract de lucrări. De lucru și plata pentru ea câteva piese sunt rupte.

Primul - la începutul activității, al doilea - cu privire la rezultatele, de obicei, pe jumătate, dar pot exista opțiuni. A treia parte dintre cele mai mari. Această plată de închidere, cel mai mare volum

„Contractorul își începe activitatea, și după un timp, după depunerea tuturor documentelor primite prima plată pentru munca efectuată, apoi al doilea -, de asemenea, fără probleme și la timp. El relaxează, sunt sigur că totul este bine“, - spune participantul pe piață familiarizat cu situația.

Termenul „Distribuția“ provin de la companii mici și echipele individuale

Banii primiți de la constructor, achiziționat materiale și instrumente pentru a treia fază a lucrărilor. Ele nu sunt suficiente - a treia etapă a cel mai mare. Contractantul investește fondurile sale să plătească lucrătorilor. El a fost convins că constructorul îl va plăti.

Cu toate acestea, acest lucru nu se întâmplă. Prezentările vor fi acceptate, și începe promisiuni - salariu este de aproximativ. Atunci când două sau trei luni trec, dezvoltatorul a anunțat că nu avea bani, și contractantul poate merge la tribunal.

Legea va fi pe partea contractorului - este dincolo de orice îndoială. Dar el o face în cel mai bun caz un an mai târziu.

Există o mulțime de moduri de a strânge procesul de arbitraj, iar dezvoltatorul va folosi toate.

In cazuri extreme, poate chiar și în stare de faliment constructor, creând o nouă companie pe aceleași premise și cu aceleași persoane din conducerea. Rezultatul - contractantul fără bani, obiect lucrări, profitul constructor.

A doua opțiune: „Totul este rău, pentru a reduce prețul“

Acest sistem - mai subtil, acesta își propune să oblige contractantul să renunțe la remunerația integrală pentru munca. Acesta se aplică în cazurile în care clientul poate efectua autoritatea de inspecție tehnică. Asta este, se poate determina conformitatea volumelor, calendarul și calitatea muncii. Din constatările sale depinde de cât de mult bani în cele din urmă obține un contractor.

„Conformitatea cu toate codurile de construcție și reglementările () este pur și simplu un vârf tăiat nerealist. Fiecare constructor știe ce și cum poți încălca regulile, care nu sunt, - spune o sursă de «URA.Ru».

Formula „totul este înțeles,“ și este utilizat în schema de a vinde o companie mică.

Combinație într-o singură persoană de supraveghere tehnică a clientului lacomi și arțăgos - modul perfect de a nu plăti contractantului

Să spunem, se efectuează un fel de lucru: a face cofraje fundației. „La client vine - el tehnazdor - și a spus, de ce aveți cofrajul de fundație, ei bine, să zicem, 15% nu au o deviere posibil în vârf tăiat și 14? Și contractantul și clientul știe că acest lucru este doar nitpicking - procentul stabilit din nou în normele sovietice privind livrările sovietice, acum totul este diferit „- explică agenția.

În continuare, executorul muncii spune că are două opțiuni. În primul rând - altereaza toate lucrările pe cheltuiala proprie.

În al doilea rând - ochi la încălcări ale închise, dar este de minus 20 de procente față de suma pe care le datorați pentru munca.

De obicei, contractori sunt de acord cu al doilea exemplu de realizare. Este mai bine pentru a obține cel puțin o parte din suma, decât să-și piardă totul, și chiar au lucrat suficient.

A treia opțiune: „Nici bani, să ia zona“

A treia poveste: dezvoltatorul plătește contractantul nu este bani reali, iar zona a instalației viitoare. Barele acestei scheme de semi-legale - încredere și de timp.

Contractorul crede că a încheiat o afacere foarte profitabilă - imobiliare în prețul crește numai. Efectuează activitatea sa și așteaptă să construiască o casă, centru comercial sau cladire de birouri. După punerea în funcțiune, el încearcă să realizeze proprietatea sa. El nu este interesat de gestionare a proprietății, el are nevoie de bani. Dar, după construcția instalației

se dovedește că zona stabilită de către client la bancă pentru un împrumut pentru completarea obiectului.

Contractantul nu poate face nimic cu presupusa proprietate care îi aparțin.

Apoi, lucrurile se mișcă - dacă este simplistă, lungimea aruncare a procesului: dezvoltatorul nu plătește banca, banca vinde zona, contractantul și cel care pierde încearcă cu disperare să găsească un obiect nou, si este dat in judecata bancile si dezvoltatorii.

„Cum să nu fii prins? Cel mai evident mod - „stantare“ numele clientului potențial cel puțin în dosarele tribunalului arbitral. Dacă e să-l mai multe tipuri de procese - a alerga. Este mai bine să renunțe și merge la pescuit pe râu, decât plugul de vară cu echipa de la instalația, iar iarna - pentru a rula în arbitraj „- sugerează companion«URA.Ru».