Ceea ce este mai bine - sau Hoa Codul penal, și cum să evite greșelile atunci când aleg - zhkhaker
Alegerea unei metode de a controla o casa apartament - este destul de dificil. Răspunsul fără echivoc la întrebarea, ceea ce este mai bine: societate de administrare HOA sau nu. Ambele metode au dezavantajele lor și avantajele sale.
Am vorbit în repetate rânduri despre metodele de gestionare a blocurilor. Separat considerat HOA, pornind de la faptul că acesta este și cum să-l creeze. și terminând cu dedesubturile Hoa. De asemenea, o serie de materiale a fost dedicat companiilor de administrare. De exemplu, ceea ce merită atenție în contract. sau ce să facă în cazul în care Codul penal nu respectă obligațiile contractuale.
La o masă rotundă recent privind „Societățile de administrare și HOA - Parteneri sau Enemies“ experții au discutat despre avantajele și dezavantajele metodelor de gestionare a blocurilor. Deci, astăzi, în St. Petersburg, doar 19% din locuințe format de HBC sau Hoa. Restul de 80% din clădiri de apartamente deservite de companiile de administrare. Locuitorii din 7 case au ales conducerea directă. Cu toate acestea, potrivit declarațiilor experților, aceasta nu indică faptul că Codul penal este mai bine HOA.
Avantajele companiilor de administrare este faptul că în activitatea lor se bazează pe opinia tuturor locuitorilor casei. Capacitatea de a rapid refuzul serviciilor organizației, în cazul în care nu este mulțumit de calitatea chiriașilor - un alt avantaj al Codului penal. Pentru șeful dezavantajul penal este dificultatea de a obține informații despre proprietarii organizației. [Expert-aviz]
Potrivit experților, diferența dintre Codul penal și este că, în conformitate Hoa legislației, scopul Codului penal este de profit, iar HOAs și HBC - o organizație non-profit. În practică, acest lucru înseamnă că societățile de administrare nu sunt interesate de reducerea costurilor de chiriași la întreținere acasă.
Abuz în sectorul locuințelor este posibilă în orice caz. Dar ele nu pot exista decât în cazul în care chiriașii nu le pasă ce se întâmplă cu casa lor. Din păcate, cele mai multe dintre locatari nu sunt interesați de controlul procesului. Amintiți-vă că nici una dintre metodele de control nu vor fi eficiente în cazul în care proprietarii de case nu monitorizează procesul de îngrijire la domiciliu și să ia decizii.
Apropo, ai uitat să menționeze mai cooperativă de consum posibil, sub formă de control rezidențiale acasă mai multe familii.
Mai mult decât atât, această formă are o serie de avantaje, de exemplu, la Hoa.
Și în această formă, pentru un motiv oarecare, am puțin să spun ...
„Țineți cont de faptul că nici una dintre metodele de control nu vor fi eficiente în cazul în care proprietarii de case nu monitorizează procesul de îngrijire la domiciliu și de a lua decizii.“
El a repetat ca o mantra peste tot
acesta este modul în care să se asigure că alegătorii pot monitoriza activitățile primarului, guvernator, președinte
Îmi pare rău, dar delir
calificări diferite
Carcasă, MC, prin definiție, au un număr considerabil mai mare de informații juridice și aplicarea practică a
este toți locatarii trebuie să fie contabili, avocați + + manageri
Îmi pare rău, rahat
Doar acum, toată legislația în special în domeniul locuințelor, este îndreptată împotriva cetățenilor onești și responsabili, pentru un motiv oarecare. Întrebarea este ce chiriașii să își plătească banii? Acolo real prostii! Noi insolent Rob prietom fluturând în fața legilor noastre nasul în sfera de locuințe și servicii comunale, deystitelno pentru a proteja propriile lor locuințe vitale este necesar pentru noi toți să devină avocați! Nu este acest nonsens. Și cel mai important, cu legile celuilalt, până când nu există nici o scăpare.
S-a preparat ca am pus astfel de denzhischi de asemenea, ceea ce ar kotrolirovat de aceste organizații care trăiesc pe banii noștri. Aici ne poate ajuta, numai mintea unificarea noastră de a îmbunătăți sectorul de locuințe și utilități. Și acum se numește caritate din partea chiriașilor pentru muncitori, pentru delapidatori în sectorul locuințelor. Și ce e oameni interesanți, onești și responsabili atât lucrătorii din sectorul locuințelor este de a face, de asemenea, nimic pe baza unor astfel de legi vagi utilități.
Totuși doriți să adăugați (servicii numit-t.k.kak din Codul penal este o durere de cap, durere dusherazderayuschaya), în cazul în care piața este foarte mult un decente uk kachestven.uslugami, un astfel de haos uk inactivitate va dispărea de la sine. În vremurile de deficitul comercial total a fost ceva similar. De îndată ce saturarea piețelor de mărfuri, etc. fărădelege din partea vânzătorilor dispărut de la sine, pentru că cumpărătorii au posibilitatea de a alege, chiar nu, dar alegerea. Iar unul dintre chiriasi au posibilitatea de a alege.
Ultimele știri
