Ceea ce distinge contractul de închiriere a creditului, care este compararea mai favorabil pentru persoanele juridice, în special

Principalele diferențe

Atunci când se aplică pentru un împrumut de o persoană poate dispune de fonduri, care a primit un împrumut - pentru a cumpăra ceea ce are nevoie. Deși există o formă de creditare marfă, dar este foarte rar folosit.

Credit poate fi o țintă. de exemplu, rutier sau ipoteci, de consum. În acest din urmă caz, debitorul primește o anumită sumă de ratele ridicate ale dobânzilor și folosește-o la propria sa discreție.

Instituțiile financiare furnizează fonduri la dobânzi, este adesea necesar să se asigure că este angajamentul. Este de asigurare pentru pierderea solvabilității clientului în caz.

Leasing - este un tip de împrumut, este numit un contract de leasing financiar. Principalele caracteristici:

1. compania locatorul deține drepturile asupra obiectului.
2. Locatarul contracte de leasing cu opțiune de cumpărare la finalul contractului.
3. Pe termen de proprietate poate fi schimbat. Acest lucru este valabil mai ales în cazul în care mașina închiriată, autobuze. Pe parcursul perioadei contractului (1-5 ani), puteți schimba obiectul. Condițiile nu sunt corectate.
4. Această metodă de a cumpăra un mai scumpe, dar toate aspectele legate de proiectare, reparații, serviciu impus pe umerii locatorului.
5. În caz de întârziere de plată sunt în pericol de a rămâne fără proprietate și fără plățile care au fost făcute anterior.

Companiile care ofera credite auto la leasing, nu foarte mult, lucrează mai ales în sectorul echipamentelor de construcții, care este, cu accent pe persoane juridice. Dacă doriți să cumpărați o mașină poate fi dificil, cu o varietate de branduri, modele. Atunci când se aplică pentru un împrumut nu au astfel de probleme.

Leasing-ul este de două feluri. financiar și operațional. Prima dată la sfârșitul perioadei contractului vine de proprietate răscumpărare la valoarea depreciată. Termenul de afacere este aproape de perioada de funcționare și amortizare completă.

În al doilea caz, durata contractului de leasing este mică, și, prin urmare, costul integral al locatarului nu reușește să plătească. Aceste programe se aplică mașinilor, echipamentelor - acestea pot fi transferate către diferiți clienți în mod repetat.

Diferențele dintre cele două paragrafe pot fi descrise după cum urmează:

1. Leasing este comerțul exclusiv de credit, acestea sunt completate, instalații și echipamente. Creditul poate fi distribuit ca achiziționarea de echipamente, mașini, imobiliare, și pentru deschiderea unei linii de credit. Asta este, pentru a deveni capital de lucru.
2. activ în leasing este deținută de companie, care închiriază, nu este complet soluționa cu el. Proprietatea, achiziționate pe credit, odată ce a trecut în posesia debitorului.

Ar trebui să compare în multe feluri. printre ei:

1. 
   Pentru a lua decizia - împrumut / leasing - până la 3 zile / 1 zi.
2. Examinarea documentelor - câteva săptămâni / nu mai mult de 5 zile.
3. Clienți - persoane fizice și juridice.
4. Pachetul de documente (unități) - 15-20 / 6-8.
5. Notarizare - este necesar / inutile.
6. Contract - de credit, ipotecar, de vânzare, de asigurare / asigurare de leasing.
7. Plățile în documentele de înregistrare - aproximativ 15, inclusiv: o jos, de asigurare, comision bancar, servicii notariale etc. / Premium plata avans.
8. Suport tehnic, reparații (pentru autoturisme) - nu / da.
9. Burdening - bunurile pot fi supuse aresta / nu servituți.
10. Înlocuirea unui obiect - nu / da.
11. Drepturile de proprietate - împrumutatului / locatorului până la răscumpărare.
12. Amortizarea - calculul standard, / există posibilitatea de acumulare accelerată.
13. Impozitul pe proprietate - plătește debitorului, deoarece acesta este proprietarul / locator se plătește până când este timpul, ca obiect în bilanț.
14. Program de plăți - greu, încalcă Termenii și condițiile de penalizare se plătește, din valoarea creditului / au capacitatea de a se adapta la capacitățile locatarului.
15. TVA pentru persoanele juridice - plata este un one-off cu achiziționarea de proprietate pentru veniturile de credit / rambursare din bugetul are loc cu fiecare plăți de leasing. Pentru persoane fizice, nu este prevăzută restituirea TVA-ului.
16. Prima tranșă - este în intervalul 10-30%, totul depinde de mărimea creditului / este de 20-30%, mai mare de plată în jos, este mai mică de plată lunară și valoarea reziduală la răscumpărare.
17. Istoricul de credit - o experiență de credit negativ (neplata) va conduce la faptul că, odată cu primirea fondurilor vor avea probleme. Dacă nu leasing este să acorde o atenție, pentru că proprietatea este încă în mâinile companiei. Chiar dacă există probleme cu plata unei taxe lunare, alege ceva care se bucură locatarul nu va fi dificil și pentru a reveni contribuțiile plătite anterior pentru, companiile nu trebuie sa.

Ce e mai profitabil

În concluzie, este mai profitabil, trebuie să luați ca bază următorii factori:

1. timp de cumpărare. Este deosebit de important atunci când cumpără o mașină, nu este de multe ori prima, astfel încât să puteți calcula cu aproximație cât timp masina va fi în funcțiune. Poate că creșterea în familie planificat, deci ai nevoie de un transport încăpător în viitor, sau este nevoie de un statut mai mare într-un cuplu de ani. În cazul în care achiziționarea de pe termen lung și pentru propriile lor nevoi, este mai profitabil să cumpere o mașină pe credit. În cazul în care, cu toate acestea, foarte curând masina / mașini / echipamente vor trebui să se schimbe într-o mai modern, desigur, mai ușor de leasing.
2. planuri de proprietate. În cazul în care va fi în următorii 2-3 ani pentru a vinde, merită luat în considerare dacă să devină proprietarul plin de nevoie. În cazul în care vânzarea este în planurile deja în etapa de a alege un program de împrumut, este mai bine să profite de leasing, în timp ce toate înregistrarea locatorului.
3. Nivelul venitului lunar. Supraplată va fi într-o singură, iar în al doilea caz. În cazul în care rata dobânzii de împrumut este mai mare, mai ales în cazul în care împrumutul este emis pentru o lungă perioadă de timp. Uneori este necesar să se plătească 200% din valoarea inițială. În leasing plățile sunt mai puțin și perioada limitată de 1-5 ani.
4. Cine cumpără proprietatea. Pentru persoanele juridice de leasing este mai favorabil, deoarece acestea se pot baza pe compensarea TVA-ului. Pentru persoane fizice, acest avantaj nu este disponibil, deci este mai profitabil să ia de credit.
5. leasing financiar este emis de credit mai rapid la aceeași proprietate, mai ales atunci când vine vorba de masina, imediat gata de utilizare. Nu este necesar să se prevadă clearance-ul în poliția rutieră, pentru a cumpăra de asigurare, etc.

Avantaje și dezavantaje

Argumentele pro și contra de leasing și împrumut în valoare de investigare cu atenție, deoarece acestea pot afecta decizia finală.

Avantaje pentru locatar:

1. Posibilitatea de a extinde capacitatea de producție în detrimentul noului echipament, fără cheltuieli semnificative non-recurente.
2. Asigurarea finanțării în cantități de competența destinatarului proprietății.
3. Posibilitatea de coordonare a costurilor lunare.
4. Conținutul de leasing acord și, prin urmare, să primească în utilizarea echipamentelor necesare mai ușor și mai rapid.
5. Pentru persoanele juridice posibilitatea de a obține o rambursare de TVA.

Beneficii pentru locator:

1. Proprietatea este deținut, astfel încât transferul său pentru a finanța leasing riscurile sunt reduse, ceea ce deschide posibilitatea de a instala un loial și interesul pentru utilizarea plăților lunare.
2. Valoarea de lichiditate după amortizare accelerată, profit mare.
3. investiție imobiliară este în numerar mai profitabile.
4. Venitul este generat în paralel cu obiectul de închiriere.

1. Complexitatea organizației din cauza numărului mare de părți implicate.
2. plata în avans a contribuțiilor nu, precum și pe durata obiectului contractului poate moral învechite.
3. Riscul de a pierde proprietăți în timp ce reducerea de solvabilitate, faliment al locatorului.
4. Supraplată mai mare decât pentru credit.
5. Este nevoie de prima plată, deoarece este o garanție de restituire a plății următoare.
6. Complexitatea juridică a tranzacției.

Avantaje semnificative de credit:

1. Credit - acest lucru înseamnă că puteți obține aici și acum, adică exact atunci când sunt necesare. Acest lucru facilitează achiziționarea de bunuri scumpe.
2. Shopping pentru banii imprumutati de la banca nu afectează atât de mult poziția financiară. Este mult mai ușor să efectueze plăți mici, pentru câteva luni (ani) decât să plătească o sumă mare dintr-o dată.
3. discipline de împrumut și învață de a dispune de bugetul lor. În fiecare lună, va trebui să plătească, dar la aceeași proprietate, a cumparat pentru bani imprumutati, puteți utiliza imediat.
4. Cu ajutorul unor astfel de achiziții pot câștiga și, astfel, să plătească mai repede în jos datoria. De exemplu, aparatul va fi folosit ca un taxi (în cazul în care nu este interzisă de tratat), un contract de leasing apartament, etc.

1. Supraplată pentru utilizarea banilor imprumutati. Procentele fiind de 12 la 36%.
2. Întârzierea plăților atrage după sine amenzi, penalități de încărcare, utilizarea finanțării bancare este chiar mai scump.
3. Riscul de pierdere de solvabilitate. Banca nu este interesat de ceea ce se întâmplă cu situația financiară a debitorului. În cazul în care resursele pentru plata creditului nu va fi capabil să găsească, trebuie să dea garanții.

Leasing si credit - este absolut diferite instrumente financiare. O valoare monetară adecvată, dar cineva mai convenabil de a utiliza leasingul financiar. Totul depinde de utilizarea intenționată și capacitatea de a plăti.