Ce trebuie să știți atunci când obținerea unui credit ipotecar

Ce trebuie să știți atunci când faci un credit ipotecar

Atunci când eliberează un credit ipotecar una dintre cele mai importante condiții pentru banca este asigurarea obligatorie a sănătății umane și de asigurare de viață, precum și trecerea pe cauțiune un apartament. este necesară pentru banca de asigurări, astfel încât atunci când orice scenariu ar putea obține de la debitor de a rambursa. Și, în același timp, pentru debitor, aceste condiții se transformă în costuri suplimentare de procesare a creditului. Încercați să înțeleagă dacă există o nevoie de aceste măsuri.

Dacă ați achiziționat un apartament asigura creditării ipotecare daune sau pierdere, și în același timp, asigura viața și sănătatea lor, banca în orice scenariu poate rambursa te emite un credit, chiar și în caz de deces. Prin urmare, banca este cu adevărat benefică.

Dacă ne imaginăm că debitorul refuză să asigure proprietatea și sănătatea lor, este probabil ca banca va refuza pur și simplu astfel împrumutat ipotecare. Acest lucru se datorează în primul rând faptului că momentul cel mai important al băncii atunci când un împrumut este emisă înapoi garanție privind fondurile de împrumut. Și dacă toate ipoteca vor fi emise, rata dobânzii din cauza riscului crescut de nerambursare a creditului va fi diferit într-un mod mare.

posibile surprize

În cazul emiterii de proceduri bancare ipotecare și debitor, în primul încheie acordul de împrumut, după care debitorul merge la compania de asigurări. În cazul în care debitorul refuză să contacteze compania de asigurări, banca, în cazul în care termenii contractului poate solicita rambursarea anticipată a împrumutului. Dacă nu există nici un articol privind rambursarea anticipată, banca returnează suma emisă de o instanță în contract.

noi obstacole

Acum, să acorde o atenție la diferitele tipuri de asigurare de viață a debitorului și a proprietății dobândite. contract de asigurare directă de viață al clientului poate fi încheiat în orice moment, dar contractul de asigurare a bunurilor și de sănătate poate fi făcută numai pentru unii nu. Și, din moment ce majoritatea debitorilor să ia credite ipotecare pentru perioade destul de lungi de timp, atunci au nevoie de ele din timp în timp pentru a reînnoi contractul de asigurare.
Ce se întâmplă dacă debitorul nu vrea de fiecare dată să-și reînnoiască contractul de asigurare? În acest caz, acțiunile băncii sunt direct va depinde de termenii contractului. Atunci când este prezent în elementele contractului pe care debitorul trebuie să fie asigurată pentru întreaga perioadă a împrumutului banca poate aplica diferite penalități pentru client. În cazul în care contractul a declarat pur și simplu că clientul trebuie să asigure viața, dar nu specifică perioada necesară în acest caz, clientul poate evita sancțiuni de la bancă.