Ce se întâmplă dacă există dovezi ale unei cote de teren, zempay

Ce se întâmplă dacă există dovezi ale unei cote de teren?

În ciuda faptului că mulți dintre concetățenii noștri visul de a deține o bucată de pământ, în realitate, pentru a obține dreptul de proprietate asupra cotei de teren nu este ușor. Acest lucru se datorează în mare parte varietății legilor și reglementărilor care guvernează relațiile în acest domeniu. Cu toate acestea, chiar și cei care au un certificat pentru a cotei de teren se pot confrunta cu anumite obstacole în calea realizării drepturilor lor. În unele cazuri, pentru a rezolva problema destul de succes trece înregistrarea cu autoritățile competente, cu toate că, uneori, nu se aplică decât în ​​instanță.

Obținerea de certificate pentru cota de teren și design-l în proprietate

Deveniti proprietarul certificatului care confirmă dreptul de proprietate asupra cotei de teren în mai multe moduri, și anume:

• moștenire prin testament sau prin lege;
• încheierea contractului de vânzare;
• primesc un cadou;
• selecție a terenului în cadrul reorganizării gospodăriilor colective (zona poate fi izolat în natură sau în valoare);
• printr-o hotărâre judecătorească, satisfăcut cererea de recunoaștere a dreptului de proprietate asupra cotei de teren.

Cele mai frecvente variante ale transformării în coproprietate participanților este moștenirea și înregistrarea vânzării. În ambele cazuri, proprietarul drepturilor de autor este obligat să aplice la serviciul de înregistrare prin depunerea următoarelor documente:

• pașaport național;
• acord de cumpărare și de vânzare în scris;
• permisiunea legalizată a soților de ambele părți cu privire la transferul drepturilor funciare;
• Dreptul la cota de teren;
• o declarație scrisă pe modelul stabilit de lege;
• primirea de plată a taxei de înscriere.

Dificultățile cu înregistrarea cotei de teren în proprietate prin moștenire

Pregatirea cotelor de teren de la persoana decedată pot fi supuse unor probleme suplimentare. De exemplu, uneori, un notar nu poate oferi un certificat de moștenire, pentru motivul că nu este nici un document pierdut dovedește existența dreptului de proprietate asupra terenului. -le din nou problema sau pentru a obține duplicate fără imposibilă proprietarului, astfel încât singura cale de ieșire este pregătirea și depunerea unei cereri de recunoaștere a drepturilor de proprietate asupra cotei de teren. Considerăm că astfel de cazuri în instanțele de autoritate locală, și sub rezerva unei decizii în favoarea reclamantului, succesorul poate elibera un certificat pentru cota de teren. Ajuta câștiga caz dovada legăturii de rudenie și a documentelor care confirmă prezența testatorului din partea drepturilor de proprietate comune. Ar fi cel mai bine să încredințeze pregătirea documentelor de avocați cu experiență - acest lucru se va asigura corectitudinea valorilor mobiliare și absența creanțelor din partea judecătorului.