Ce se întâmplă dacă apartamentul tău mutat Raiders

Concepte precum „raiding corporativă“ și „captare“ se aplică de obicei la imobiliare comerciale. În cadrul ședinței, chiar din anii '90, când jefuitorii au ocupat fabrici și le-a schimbat proprietarul. Cu toate acestea, în timpul nostru deja au existat multe cazuri în care scopul de a capta devine un apartament obișnuit.

Blocul de poticnire în divorțul lui Pavel și Lana și a devenit un astfel de apartament. „Piesa copeică“ în Yasenevo ar putea schimba numai în regiunea Moscova, și că nu este aproape, iar femeia de pe o astfel de opțiune nu au fost de acord, cerând ca fostul sot a lăsat-o casă și un copil. Pavel a fost de acord în primul rând, dar a bătut aproximativ doi ani de Gril și prieteni un apartament închiriat, am decis că această generozitate excesivă - să părăsească fosta lui soție o casă. Cu cât mai mult de 70% din fondurile în acest apartament înainte de a se pune și a vândut cameră într-un apartament comunale. moștenit de la bunica ei, iar 30% au investit Lana. Cu toate acestea, fosta soție a fost de neclintit. Încercările de a pune presiune pe Lana, fără succes prin sistemul judecătoresc, astfel cum cererea instanțelor de schimb forțată de locuințe privatizate nu a primit. Și proprietarii de apartament au fost pe picior de egalitate, ambii foști soți.

Unul dintre Agenții imobiliari, unic, cu care Pavel întâlnit în căutarea de opțiuni de fosta sa soție stofă la prezentat Dzhabrail. Un nativ din Cecenia, a declarat că Pavel va plăti aproximativ 70% din valoarea cotei sale de locuințe, pentru că nu este de gând să trăiască într-un apartament și o casă a avut nevoie doar de înregistrare. Pavel a luat o pauză și a încercat din nou să convingă Lana să vândă apartamentul în întregime. Cu toate acestea, femeia percepute cuvintele sale ca o amenințare goală, ca urmare a conversației a dus doar în încă un alt scandal. La o lună după această ceartă, Pavel a vândut proprietatea Dzhabrail, iar banii au cumpărat un apartament în suburbii.

Curând viața fosta sa soție, transformat în iad. Așa cum s-ar putea fi de așteptat, apartamentul este originar din Caucaz a fost folosit nu numai pentru înregistrare. La o săptămână după ce a primit drepturile de proprietate la locuințe, a rupt în jos ușa, a pus propriul lacăt și așezat într-o cameră, care a fost o dată folosit ca o pepinieră. Cu toate acestea, prima dată a acționat destul de liniștită. Dar, o lună mai târziu pentru a popula fratele său Mirza, apoi o altă rudă, și în curând patru bărbați caucazieni au fost vecini cu Lana. O femeie a fost practic asediu. Orice încercare de a merge în bucătărie sau baie însoțită de sugestii sexuale. Acum, Lana era gata să-și vândă apartamentul și să se mute în suburbii, dar care doresc să cumpere o astfel de opțiune nu a fost acolo. Câteva luni mai târziu, o ofertă de a cumpăra cota primită de la fratele său Gabriel. Mirza a fost dispus să plătească pentru partea sa de ordinul a jumătate din costul. Lana, fiind într-o situație disperată, a fost de acord. Pe banii pe ea ar putea cumpăra un apartament cu o cameră în Ivanteevka, la 20 km de Moscova.

În ceea ce privește caucazieni Raiders, au primit un apartament de la 30-40% sub valoarea de piață. Istoria noastră cu divorțul a avut loc în urmă cu câțiva ani, dar dacă se concentreze asupra prețurilor curente, atunci, potrivit directorului general al companiei «Century 21 West“ Evgeniya Skomorovskogo, costul de un singur dormitor apartament zona de 54 de metri pătrați. m în zona „Yasenevo“ Metro va fi în jur de 8 milioane de ruble. Și în cazul în care foștii soți ar putea de acord, că a fost ușor să facă schimb de apartamentul lor în Yasenevo două „piesa copeică“, în orașele Moscova, cum ar fi Dolgoprudny sau Reutov.

„Conducerea prin confiscarea bunurilor cumpărate ponderea foarte populare Raiders rezidențiale,“ - spune un avocat de frunte al „Primul Metropolitan Centrul de Drept“ Oleg Sukhov. Se întâmplă adesea ca o casa are mai mulți proprietari, dar unul dintre ei din cauza unei fracții mici, sau pentru alte motive, nu se poate trăi într-un apartament. Și pentru a obține cel puțin ceva din bunurile pe care le vinde pentru o sumă mică. „Acestea și bucurați-vă Raiders apartament: a cumparat pentru un preț mic din cota, ei încep să creeze pentru alții rezidenți condiții intolerabile, care trăiesc acolo singuri sau încovoiate diverse personaje dubioase“ - continuă Oleg Sukhov. De regulă, autorii reale sunt avocați sau așa-numitele „agenți negre.“ Ei sunt bine versat în politica de preț de piață, penale cunoscute și dreptul civil. În unele cazuri, avocați și agenți imobiliari acționează numai în calitate de consilieri Raiders, primind un procent al tranzacției, în alte - conduse de grupuri criminale.

În mod avantajos Raiders locuințe funcționează în conformitate cu legile în vigoare. Dar nu întotdeauna. Deci, aproximativ un an în urmă într-un apartament cu două camere Colonel în rezervă Alexander Kurapova situat în South Butovo, dat mai multe Daghestan, spunând că ei vor să trăiască în ea, pe baza unui contract de închiriere cu proprietarul apartamentului. Surprins, Colonele, nu semna niciun document cu privire la închirierea, chemat poliția. Cu toate acestea, poliția a sosit Kurapova a explicat că caucazieni au pătruns în apartamentul său ca și în mod legal. Sa dovedit că ceva timp în urmă el a vândut-o casa Alexander Babkin cetățean, care la rândul său, a vândut proprietarului actual Sargsyan. Am auzit că a fost pentru colonelul surpriză. Cazarea revândută și nu a intenționat niciodată să. În acest caz, scrisul de pe orice document care atestă tranzacția de cumpărare și de vânzare, a fost aceeași, iar semnătura a fost copiat Kurapova nu este adevărat.

„Cu acest tip de activitate“ agenți negru „trebuie să lupte metode judiciare“, - spune Oleg Sukhov. Dar, în același timp, spune CEO-ul „Real Estate Services“ Paul Karasev, este necesar să se intensifice ca o mulțime de prietenii lui: probabil, cei care au legături cu forțele de securitate, cu alte autorități, în presă. „Raiders rareori îndrăznesc să manivelă acest tip de fraudă cu oameni de caracter puternic, având în vedere, - a rezumat Oleg Sukhov. - forțarea proprietarilor de a vinde apartamentul, și cineva chiar prins în ea raider este destul de dificil ".