Ce să caute în vânzarea de apartamente

În cazul în care clientul a venit la tine pentru a inspecta un apartament, trebuie să fii atent, pentru că nu cunosc această persoană. Dar noi nu ar trebui sa exagerati - va fi suficient pentru a elimina obiecte de valoare. Uneori există o situație care mai întâi a venit să inspecteze gata să cumpere un apartament chiar și fără negociere - ca regulă, acest lucru se întâmplă în cazul în care costul locuințelor nu îndeplinește real și puternic subestimate. Deci, nu vă grăbiți.

Luând de la un potențial cumpărător în jos de plată, ceea ce demonstrează seriozitatea intențiilor sale, de asemenea, trebuie să fie atent. În primul rând, este mai bine acest calcul a fost făcută de către bancă, dar dacă luați banii, asigurați-vă că, în acest caz, au fost terțe părți. În al doilea rând, dacă vă decideți să nu dintr-o dată să vândă apartamentul pe care cumpărătorul, și va fi literat punct de vedere legal, va trebui să plătească depozitul în dublu.

Apartamente de vânzare va nevoie de un pachet de documente, inclusiv documentele din titlu, un certificat de la TIB (Formularul 11-A), o explicație, un extras din registrul casei, o copie a contului financiar și a certificatului de contabilitate pentru lipsa chiriei datorii, consimțământul soțului de a înstrăina proprietate, soluție de consiliu de tutelă (în cazul în care apartamentul copii trăiesc), un certificat de inspecție fiscală în cazul în care apartamentul a fost obținut ați donat sau primit prin moștenire. Verificați precizia specificată în aceste documente, imediat după ce acestea sunt primite, pentru a corecta orice erori, fara a pierde timp.

Încercați să reducă la minimum participarea terților în procesul de vânzare a apartamentului, desigur, dacă nu comite cazul pentru agenția imobiliară. Amintiți-vă că consiliere juridică profesională, nimic nu poate înlocui.