Ce este un parc industrial, decizia corectă

Ce este un parc industrial (parc industrial)?

Industrial Park (parc industrial) - este o zonă separată pentru utilizarea de spațiu pentru a stabili aici infrastructură, comunicații, energie, industriale, depozit si birouri administrative, care sunt destinate activităților de producție ale companiilor chiriaș. Aceste companii din parcul industrial numit rezidenți.

Parcul industrial poate fi creat de către stat (municipiu) sau companie privată. În practica mondială, diferite parcuri industriale - producție orientate, și tehnologie - orientate spre cercetare și dezvoltare tehnologică științifică și tehnologică.

Ceea ce este diferit de parcul industrial Technopark?

În cazul în care parcurile industriale creează condițiile pentru producerea, stocarea și transportul, parcurile contribuie la dezvoltarea și introducerea de noi tehnologii în producție. Technoparks trebuie să fie prezent pentru componenta de cercetare (institute de cercetare, universități, centre de cercetare, și așa mai departe. D.). Diferențele dintre tipurile de parcuri industriale sunt mai puțin importante, deoarece orientarea lor depinde de scopul creării lor.

Parcuri de cercetare (parcuri tehnologice inovatoare) sunt în universități sau centre de cercetare pentru cercetare și dezvoltare și implementare tehnică. Ele sunt, de regulă, clădiri industriale universale conectate la clădirile de laborator, cladiri de birouri si fabrici mici si depozite.

parcuri tehnologice - un parcuri industriale specializate, care deservesc mari companii high-tech, care sunt prelucrate, noile tendințe și tehnologii. Sarcina lor - de a testa și de a dezvolta noi tehnologii pentru utilizarea lor masivă în producția primară.

Ceea ce este diferit de afaceri parc industrial - incubator?

incubatoare de afaceri - un parc, oferind spațiu și servicii pentru întreprinderile mici și start-up pentru a sprijini start-up-uri ( „cultivare“, „incubare“). Acestea oferă un spațiu de închiriere low-cost (de multe ori reduse cu 50% sau 25% din captura de sprijin de stat), au un aspect sistem flexibil de spații, mici de infrastructură de inginerie de putere.

Ceea ce este diferit de complot Industrial Park Industrial de teren?

Spre deosebire de parcul industrial din zona industrială uzuală este de a avea o singură companie de management-dezvoltator, care deține terenul pe care se află parcul. În acest caz, dezvoltatorul (proprietar si constructor) are grija de toate costurile asociate cu pregătirea site pentru a posta pe clădirile sale industriale, cum ar fi fabrici și depozite: pregătirea unui site obține un toate aprobările necesare cu privire la proiectarea arhitecturală.

Industrial Park Management Company se angajează organizarea muncii a parcului, oferind chiriași sau proprietari de utilități, electricitate, apă, termoficare, este posibil de a oferi servicii de transport și de securitate. În plus, acesta oferă o stare adecvată a principalelor structuri (cazan, transformatoare, stații, rezervoare, etc.) de pompare, precum și drumurile și drumurile de acces.

După aceea a invitat chiriașii care au cumpărat ridicarea de clădiri special pentru nevoile lor.

În 7-8 luni de la încheierea contractului, societatea poate să intre într-o clădire nouă. Acest sistem permite producătorilor să evite o serie de probleme legate de obținerea aprobărilor necesare, obținerea dreptului de proprietate sau închirierea de terenuri, etc. Ca urmare, costul de producție de start-up sunt foarte reduse. Predictibile și mai scurt posibil și intră instalații de producție în funcțiune.

Esența parcului industrial se caracterizează prin următoarele dispoziții:

teren în cadrul parcului industrial, împreună cu serviciile de inginerie, sunt disponibile pentru cumpărare, leasing, închiriere pentru organizarea de activități de producție și de afaceri;
pe teritoriul parcului industrial sunt de producție, depozitare și spațiu de birouri;
. sistem de drumuri, zone de parcare de camioane si autoturisme, de încărcare și descărcare zone, zonele de trecere, etc organizate profesionist și eficient;
pe teritoriul parcului industrial pentru a sprijini inovarea și dezvoltarea activităților științifice și tehnologice, utilizarea sa în producție;
parcuri industriale axat pe activități de producție de înaltă calitate, cu vârf redusă.

Pentru funcționarea eficientă a parcului industrial presupune:

proximitatea principalelor rute de transport și noduri (porturi și aeroporturi, autostradă, cale ferată, canale fluviale, conducte);
Disponibilitatea de nivel profesional acceptabil și costul forței de muncă;
posibilitatea de a face un bilanț - pentru a obține comunicările necesare;
proximitatea resurselor de materii prime.

Bazat pe faptul că parcurile industriale diferă atât în scară și în conformitate cu lista serviciilor oferite, trebuie remarcat faptul că desfășurarea pe teritoriul lor poate fi o condiție prealabilă pentru o serie de companii.

De exemplu, marile corporații multinaționale prezintă un interes în ele, în cazul de dezvoltare și de construcție a terenurilor municipale dat pe la dezvoltarea industrială. întreprinderile locale mici sunt, de asemenea, în considerare opțiunile pentru participarea la parcurile industriale, de exemplu, în cazul renovării a instalațiilor de producție pentru contractul lor ulterioară sau crearea de incubatoare de afaceri.

atractivitate Inchiriere preparate prin zona de producție a parcurilor industriale este că puteți închiria de fabricație acolo, birouri si spatii de depozitare intr-un timp mai scurt decât achiziționarea de terenuri, urmată de punerea în aplicare a unei construcții independente. Și având în vedere problemele cu care se confruntă societatea în procesul de retragere și de înregistrare a terenurilor, autorizație de construcție, precum și în construcția de facilități de comunicare necesare, această opțiune este o alternativă rațională.

În aceeași societate industrială de management al parcului își asumă toate obligațiile de organizare a muncii și pentru a asigura chiriașilor - proprietari de utilități, electricitate, apă, încălzire, poate furniza servicii de transport, de securitate, de consiliere și alte servicii. În plus, acesta oferă o stare adecvată a principalelor structuri (cazan, transformatoare, stații, rezervoare, etc.) de pompare, precum și drumurile și drumurile de acces.

Interesul companiilor chiriaș la parcurile industriale și este cauzată de o combinație de locație și de aglomerare, atunci când într-un singur loc, există mari furnizori de componente (produse semifinite) și consumatorii lor. Astfel, a făcut economii în costurile de transport și servicii de inginerie, reducând astfel costurile de producție ca urmare a logisticii mai eficiente.

Parcurile industriale creează condiții pentru îmbunătățirea eficienței întreprinderilor mici și mijlocii. În primul rând prin abordarea problemei accesului la instalațiile de terenuri și de producție. În al doilea rând, din cauza reducerii birocrației în obținerea permiselor și comunicații. În al treilea rând - prin reducerea nevoii de finanțare. Toate aceste probleme a fost de management al parcului industrial, în timp ce compania este angajată în producție.

Angajații companiei „soluția corectă“ furnizarea de servicii de suport de consultanță pentru locuitorii și societățile de administrare a zonelor industriale (parcuri), parcuri industriale, zone economice speciale (SEZ), zone economice libere (ZEL), incubatoare de afaceri și alte elemente de infrastructură, în curs de dezvoltare de documentare, concepție și plan de afaceri pentru dezvoltarea parcului industrial, consilia pe probleme financiare, economice, juridice.

Va oferim un complex de servicii ale Companiei:

crearea unor zone economice speciale (SEZ), zone economice libere (ZEL), clustere teritoriale și sectoriale, centre de dezvoltare de cluster (CDC), pregătirea de fonduri direcționate, stimulente fiscale, subvenții și subvenții, precum și alte tipuri de sprijin, de sprijin al proiectului reclamantului într-un concurs de regionale și federale autorităţile din România,
consultanță și informații de asistență participanților la concursuri publice pentru susținerea de stat sub formă de stimulente fiscale, subvenții și subvenții, precum și alte tipuri de sprijin, sprijin reclamantului a proiectului într-un concurs al Republicii Tatarstan și România,
de dezvoltare pentru dezvoltator (societatea de administrare), conceptul de dezvoltare (strategii), plan de afaceri, studiu de fezabilitate (FS) din memorandumul, prezentarea pașaportului proiectului, pregătirea pachetului de documentație pentru proiect,
studiu de fezabilitate (FS), un plan de afaceri pentru rezident, prezentarea proiectului pașaport, master plan, pregătirea unui pachet de documentație de proiect,
de cercetare de piață (marketing)
atragerea de investiții, partenerii din cadrul proiectului de afaceri

Vom fi bucuroși să vă ajute în cazul în care acest lucru este ceea ce ai nevoie.

Pentru orice întrebări suplimentare, vă rugăm să contactați.

Acest lucru se poate face într-un fel:

Kazan: +7 (843) 278-19-00, 278-18-00, 9655-848-224 +7
Naberezhnye Chelny: 7 (8552) 01.25.99, +7 9631-249-303, 7 (8552) 53-49-39

Vino la noi pentru consultare (este necesară pre-înregistrare):

str Kazan. Ostrowski, 79, (centru de afaceri "Astor-office") Oficiul 212
Naberezhnye Chelny: aprox. Hasan Tufan, 12 (Centru de afaceri "2/18"), Oficiul 1913