Ce este o participare ipotecare certificate marketlab inovații financiare

Ce este un credit ipotecar certificate de participare?

Certificatele de participare Ipoteca disponibile la Moscova Bursa de Valori

Certificatele de participare Ipoteca - securitate nominală care atestă ponderea proprietarului în proprietatea comună a garanției ipotecare, dreptul de a solicita entității emitente de încredere administrare corespunzătoare garantate cu ipoteca, dreptul de a primi numerar primite în conformitate cu angajamentele, cerințele de care alcătuiesc garanțiile ipotecare, precum și alte drepturi prevăzute de lege federală.

Eliberarea certificatelor ipotecare numai organizațiile comerciale pot fi participa, au licență de a desfășura activități de administrare a activelor, fonduri mutuale și fonduri de pensii private, precum și instituțiile de credit.

Astfel, titularul primește dreptul de proprietate comună în ISU titluri garantate cu ipoteci. ISU piața secundară pe bursa de la Moscova există puține, așa că aproape toate „ochelarii“ sunt goale. În medie, 1 lot este de 1 certificat ISU. Există excepții, de exemplu, MIS "seashore" 1 lot de 10 certificate.

Schimb „sticlă“ ISU „Seashore“: cerere pentru vânzarea de 20,871 loturi (1 lot este egal cu 10 certificate), la un preț de 720 de ruble

acoperire Ipoteca poate fi doar cererile ipotecare garantate pentru returnarea sumei principale și (sau) cu privire la plata dobânzilor la contractele de credit și împrumut, inclusiv cele ipoteci certificate, și (sau) certificate de participare ipotecare care atestă cota proprietarilor respectivi în dreptul de proprietate comună Alte garanții ipotecare, în numerar în moneda moneda românească sau străină, precum și titluri de stat și imobiliare.

Prin urmare, se pune securitizării creditelor ipotecare. Cerințe privind creditele ipotecare emise de către cumpărător imobiliar - sfârșitul debitor transferat de la banca care a emis împrumutul și puneți-l în capacul ipotecare al ISU, titularului garanției. În schimb suportul de hârtie obține veniturile sale de interes. formator de piață în acest caz, IMS este o companie - emitentul garanției. În acest sens, pe bursa de la Moscova a fost o serie de scandaluri, în cazul în care societatea de administrare pentru a crește în mod artificial prețul ISU, în scopul de a „umfla“ active și „desen“ echilibrează finala titularilor ISU.

Asigurați-vă că pentru a va abona la canalul nostru de telegrame