Ce este inclus într-un unu la 354 Rezoluția guvernului rus
Cu toate acestea, există atât indicatori obschedomovye și nevoile obschedomovye sau ODN. Ce este, cum să numere și cum să vă asigurați că nu sunt înșelați? Acest lucru - în articolul nostru.
Aceasta se referă la ODN
În primul rând, electricitate. Asta este, va trebui să plătească nu numai pentru energia electrică consumată în casa ta, dar, de asemenea, pentru faptul că hrănesc becurile din holuri, casa scărilor, la subsol, este cheltuit pe funcționarea amplificatoarelor automate de stingere a incendiilor și de antenă, interfoane, pompe de apă și așa mai departe. d.
Pierderile tehnologice sunt, de asemenea, obligați să plătească chiriașilor. În al doilea rând, cantitatea de consum de apă caldă și rece. Trebuie remarcat faptul că costurile de curățenie nu sunt incluse în scările ODN și sunt prescrise separat în factură. Dar pierderile ca urmare a unui accident in casa va fi inclusă în proiectul de lege.
intrările de încălzire și scări, de asemenea, se referă la nevoile comune. negrese de deplasare nevoi pot fi atât pozitive, cât și negative (de exemplu, rezultând economii).
Ce nou a adus-o la proprietarii de proprietate? În primul rând, ODN calculată pe baza citirilor de contorizare case comune cu privire la noile formule, în care apartamentele de pe contra-flux este fluxul pe tejghea la domiciliu.
În al doilea rând, volumul de ODN, pentru care trebuie să plătească depinde de mărimea apartamentului sau numărul de locuitori. In mod semnificativ abordări diferite pentru analiza ARF în funcție de contorul casei. Dacă este, atunci ARF sunt: consumul real pentru nevoile casei (intrările de încălzire și scări, iluminat, etc ...); costurile în caz de accident (de exemplu, ruperea țevii); pierderile tehnologice; Defazarea (deficit) în apartamente fără metri (diferența între norma și suma reală cheltuită).
Să încercăm să obțină o formulă: SGL = rata de dispozitive casa contorizării minus suma costurilor contoare din interiorul rapoarte apartament minus (numărul total) în apartamente, cu excepția instrumentelor minus o deducere pentru un anumit serviciu. În cazul în care nu există părți comune, baza de calcul rapoartele sunt de ODN, în funcție de regiune. În conformitate cu specificațiile formulei sunt multiplicate cu zona de facilități publice.
Nevoile comune partajate conturi personale de apartamente. Volumul acestora depinde de mărimea sau numărul de ocupanți și se calculează în funcție de anumite formule. Volumul pozitiv ODN împărțit zona, negativ cont proporțional - proporțional cu numărul de locatari (încălzire depinde de zona de numărare).
Este demn de amintit faptul că o valoare negativă de ODN este împărțită doar la sediul. În cazul în care contorul totală în clădire nu este prezent, nevoile sunt împărțite de apartamente și spații (cumpărături și așa mai departe. P.) În conformitate cu specificațiile și sunt doar pozitive. Pentru a face mai clar chiriașilor în suma veniturilor pentru ODN indicate în coloane separate.