Ce cărămidă casa sau monolit mai bine în cazul în care pentru a cumpăra un apartament
Potențialii cumpărători sunt în primul rând interesați de calitatea materialelor și a fiabilității structurii. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece casa este ales, de obicei, pentru viață. În plus, luând act de faptul că creditele imobiliare sunt luate, este extrem de important să se asigure durabilitatea structurii.
De regulă, agent imobiliar, vorbind despre apartamentul propus, indicând costul și dimensiunea acesteia. Apoi, spune el, a ceea ce a fost construit exact casa materialului. În prezent, clădiri înalte construite în România:
Care dintre aceste opțiuni ar fi mai bine, încercați să înțelegeți.
Cărămidă - tradiții și de calitate testate în timp
Din cele mai vechi timpuri, materialul de cărămidă considerat puternic și de încredere. Unele clădiri construite din el în Roma antică, sunt în ziua de azi. În prezent, cu toate acestea, este în mod normal construi mai scumpe locuințe.
Aceasta casa este mult mai dificil de a construi un panou sau monolitic, este, la rândul său, a dus la un preț mai mare. În același timp, materialul nu afectează costul de apartamente în casele mai vechi, care au fost construite înainte de revoluție și în timpul erei sovietice.
Multe dintre clădirile construite în trecut, mai mult de jumătate sunt exploatate timp de sute de ani și nu sunt luate în considerare de urgență. Acest lucru indică în mod clar pe cărămizi de durabilitate. În plus, construcția este extrem de rezistent la vibrații.
În același timp, trebuie remarcat faptul că cărămizi ceramice sunt mult mai bune în ceea ce privește fiabilitatea rudelor silicate.
Casa, construita din caramida, este locuința cea mai confortabilă. În timpul iernii, este cald, iar vara nu se simt caldura. Se descurcă bine cu shumopogloshcheniem cărămidă. În același timp, în cazul în care pereții interni sunt de proastă calitate, există pericolul ca viața personală a vecinilor împiedică să trăiască calm.
Ce ar trebui să caute atunci când aleg o casă de cărămidă veche, deci este gradul de deteriorare a comunicării. În mod normal, documentația precizează că o astfel de construcție este deja de 70 la sută a depășit limita lor de exploatare. Cu toate acestea, în realitate, cele mai multe clădiri din cărămidă vechi este într-o formă foarte bună și va rămâne pentru o lungă perioadă de timp. Atunci când cumpără un apartament într-o astfel de structură este imperativ să solicite expertului să-l inspecteze.
Punctul slab al clădirilor vechi sunt bazele. Prin urmare, cumpararea unei case acolo, cel mai bine este de a studia cu atenție peretele pentru prezența fisurilor în ele. În interior, de regulă, se ascund sub tapet, dar în afara ei sunt încă deschise. Risc pot fi acelea care sunt diferite sau straturi subțiri sunt dispuse paralel una față de cealaltă.
Casa Panel - noi soluții pentru îmbunătățirea calității
Perioada de glorie a construcției de panouri a venit la începutul anilor 60-e ai secolului trecut. Apoi, înainte de guvernul sovietic a fost într-adevăr titanica sarcină - pentru a rezolva problema locuințelor. Dacă acest lucru nu a reușit în mod dramatic, cel puțin într-o mare măsură, se întoarse să-l înmoaie la un alt nivel. Timp de decenii, construcția panoului progresat - pentru perioada sovietică au fost înlocuite cu 5 generații și nenumărate serii. Cu toate acestea, cel mai adesea întâmpinat de o casa de acest tip - este o perioada de cinci etaje „lui Hrușciov.“
Deci, cum să construiască o astfel de casa poate fi foarte rapid, atunci costul de apartamente în ea este relativ mic. Acestea sunt considerate de către experți ca segmentul de buget de locuințe. Panoul modern de înaltă creștere este de o calitate mult mai mare de predecesorii lor sovietici.
În același timp, durabilitatea ei pierd, în esență, din cărămidă. În general, durata de viață a acestor clădiri ar trebui să fie specificate separat, dar, de exemplu, cea mai mare parte „Hrușciov“ limita (40-50 ani) sunt deja epuizate. Dar nu uitați că Uniunea Sovietică a acordat întotdeauna o atenție serioasă pentru puterea și de construcție au suficiente rezerve. În unele cazuri, cifra reală decât se prevăzuse cu 50 la suta.
În cazul în care casa de caramida are o bună izolare termică și fonică a panoului nu. Reprograma apartamentul, de asemenea, nu reușesc. Printre altele, în clădiri mai mari, de obicei, sunt fisuri în articulațiile panourilor.
concretizări moderne de calitate superioară. Cusăturile sunt sigilate în mod fiabil, ceea ce face structura în ansamblu este mai bine - este bine păstrată caldă, iar zgomotul nu este aproape să interfereze. În acest panou, din beton, argilă expandată, calitatea este, practic, nici o cărămidă inferioară.
Bine și acele case care sunt construite din panouri sandwich. În interiorul lor, între două straturi de beton și material izolant este plasat.
Dacă aveți de gând să cumpere un apartament într-o casă veche, este necesar să se clarifice seria. În web puteți găsi cu ușurință informații despre proprietățile unei astfel de case, iar pe baza sa de a lua o decizie informată.
De asemenea, este mai bine pentru a afla ce contingentul de viață în apropiere de apartamente de vânzare. case din panouri nu au o izolare fonica de încredere, și, prin urmare, caracterul adecvat al celorlalți în multe privințe depinde de atractivitatea proprietății.
casa monolit
clădiri de turnare monolitice au fost utilizate în mod activ încă din anii '90. În prezent, ei sunt liderii pietei imobiliare romanesti. Datorită acestei tehnologii, este posibil să se construiască case cu un număr aproape nelimitat de etaje. În această construcție monolit, de regulă, construit pe proiecte individuale, iar acest lucru le face mai atractive.
La Moscova, de exemplu, până în prezent, aproape 75 la sută din toate clădirile noi construite în acest fel.
De înaltă calitate diferă de subiectele tradiționale, că există o structură de suport are armat cadru de beton. Această soluție face posibilă construirea pereților exteriori de orice de material, inclusiv sticlă.
Printre altele, casa de monolit la cost nu este foarte scump. În același timp, el a construit destul de repede. Apartamente în astfel de clădiri înalte sunt populare în rândul clasei de mijloc. În acest caz, o mulțime de bunuri imobiliare este, de asemenea, fiind construit în acest mod.
În cazul în care constructorii nu a încălcat tehnologia, de înaltă calitate, reprezintă de secole un an și jumătate.
Un alt avantaj al acestor clădiri înalte - o varietate de planuri de etaj. Apartamentul, de fapt, este, în mod implicit, este spațiu gol, care poate fi împărțit în mod arbitrar. În acest caz, design-ul este considerat a fi foarte eficiente energetic.
În același timp, casa de monolit are un dezavantaj foarte semnificativ - izolație de zgomot foarte redus. Ca urmare, la doar câteva etaje efectuate de zgomotul de arma, sau vuietul subwoofer.