Ce apartamente sunt potrivite (nepotrivite) pentru credite ipotecare pe piața secundară
Mulți oameni decid să îmbunătățească condițiile de viață prin împrumuturi pe termen lung la rate rezonabile de interes prezentate de diverse instituții financiare. Abordarea pentru obtinerea creditului care aveți nevoie în mod responsabil. Pentru a face acest lucru, să colecteze documente și contactați banca pentru o aprobare de credit ipotecar. Ar trebui să știi, de asemenea, care apartamente sunt potrivite pentru un credit ipotecar pe piața secundară.
la cerințele de locuințe
Care este apartamentul potrivit pentru un credit ipotecar pe piața secundară? Atunci când obținerea unui credit ipotecar, ați cumpărat apartamentul este gajate instituției de credit, atâta timp cât nu plătească întreaga sumă prevăzută în contract. În cazul în care contractul este de 30 de ani, atunci apartamentul dvs. va fi vechi de 30 de ani în ziua plății ultimei tranșe. În caz de încălcare a contractului, debitorul poate vinde casa ta, returnarea banilor cheltuiți. Înainte de a decide ce fel de cazare ar potrivi, verificați cu cerința unei instituții de credit.
Cerința de a ipoteca apartamentul. locuințe bun este considerat a fi:
- Relativ noi clădiri înalte (de operare nu mai mult de 10 ani).
- Situat în inima orașului, o zonă cu o infrastructură bine dezvoltată (transport, școli, spitale).
- zona de constructii de bunăstarea mediului.
- Neavând defecte de construcție.
- serviciile de utilități la prețuri accesibile (gaz, electricitate, apă, canalizare, încălzire).
Evaluarea costurilor de locuințe
Banca verifică puritatea achiziționat spațiul de locuit. Nu poate fi gajate ca garanție, este în stare de arest, vânzătorul trebuie să aibă un document care confirmă dreptul la proprietate, iar apartamentul nu este mai mică de trei ani (altfel prin lege, el va trebui să plătească un impozit de 13%).
A se vedea, de asemenea, credite ipotecare plată prin intermediul Sberbank Online
Furnizarea de credite ipotecare pe termen lung, băncile limitează vârsta persoanei, acesta trebuie să fie de cel puțin 21 și nu mai vechi de 42 de ani. Pensionarii creditele ipotecare pe termen lung nu dau. de credit pe termen scurt se acordă, dacă în momentul efectuării ultimei suma pe care debitorul împlinește 45 de ani.
Ce apartamente nu se potrivesc ipotecara
Creditorul este interesat sa de locuințe și-a păstrat atractivitatea pentru întreaga perioada de creditare. Prin urmare, structurile de descompunere, lipsa de servicii esențiale este un obstacol semnificativ pentru împrumut.
Cerințe suplimentare pentru obținerea unui credit
Unele bănci au introdus un serviciu pentru vânzarea de apartamente ipotecare debitori, plata 20% din prețul de achiziție, vă aranja împrumut. Avantajul constă în faptul că apartamentul va costa mai puțin.
În cazul unor situații de forță majoră, debitorul avertizând că el ar trebui să încheie un contract de asigurare. Deși încheierea contractului de asigurare este voluntară, în caz de eșec, nu poți obține un împrumut. Societatea de asigurări trebuie să aibă o acreditare de stat.
A se vedea, de asemenea, cum și de la cine să obțină asistență în privatizarea de apartamente
Plățile lunare privind contractul de împrumut nu trebuie să depășească 45% din salariul, vechimea într-un singur loc trebuie să fie de cel puțin un an. Împrumutatul trebuie să aibă cetățenia Federației Ruse nu are antecedente penale (sau au antecedente penale rambursate). De credit este dat la locul de reședință a debitorului.
Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite!
Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos:
