cazare Pro magazin într-o clădire rezidențială, clarificarea legislației, urmărirea penală a regiunii Kursk

cazare Pro magazin într-o casă de apartamente

Întrebare: Eu locuiesc într-o clădire rezidențială cu 9 etaje de pe strada. Uniunea Kursk. La parterul casei noastre a fost o dată o sucursală a băncii de economii. Acum reprelucrare într-o măcelărie. Nimeni nu a fost de acord cu gradul de ocupare chiriași în magazinul nostru acasă. Noi griji că în cazul în care magazinul alimentat integral frigidere și alte echipamente, va consuma o mulțime de energie electrică și apă, și, prin urmare, crește costul nevoilor rezidenților obschedomovye. În acest caz, vor fi alocate costurile pentru energie electrică și consumul de apă în nevoile obschedomovye? Ar trebui să fi fost de acord cu locatarii plasarea casei a magazinului?

Întâlnește senior asistent procuror de la Kursk Svetlana Luneva: În conformitate cu cerințele societății în comun 2.3.6-1066-01 „Cerințe sanitar-epidemiologice la organizarea comerțului și traficului de materiale lor alimentare prime și organizarea comerțului de produse alimentare poate fi amplasat într-o clădire separată, precum și în adjoined, structura, built-in și atașat la case și clădiri pentru alte scopuri.

Organizațiile comerciale nu ar trebui să agraveze condițiile de viață, odihnă, tratament, persoanele care lucrează în clădiri rezidențiale și clădiri pentru alte scopuri.

În același timp, în incinta, construit, built-in și atașat la clădirile rezidențiale și clădiri pentru alte scopuri, nu este permis să plaseze pește speciale și magazine de legume și magazine, o suprafață de 1000 m 2.

În conformitate cu prevederile art. 209 din Codul civil din România (denumit în continuare - Codul civil) aparțin proprietarului drepturilor de proprietate, utilizare și eliminare a activelor sale.

Astfel, în cazul în care camera în care se presupune locația de magazin, este deținută de persoana, acesta este plasat, nu este necesar acordul cu proprietarii localurilor unui bloc de apartamente cu privire la plasarea acesteia.

Astfel, în conformitate cu partea. 2 linguri. 40 din Codul de locuințe din România (în continuare - LC RF), în cazul în reconstrucție, reorganizare și (sau) reamenajarea spațiilor este imposibilă fără a se alătura acestora o parte a proprietății comune într-o clădire de apartamente pe o astfel de reconstrucție, reorganizare și (sau) replanificarea spațiilor trebuie să fie obținut acordul tuturor proprietarilor premise în casa cu apartamente.

În conformitate cu art. 246 GKRumyniyarasporyazhenie proprietate în coproprietate, se realizează prin acordul tuturor membrilor săi.

Astfel, în cazul în care camera în care se presupune locația de magazin, face parte din proprietatea comună a proprietarilor premisele unui bloc de apartamente, este o decizie pentru utilizarea acestora se referă la dispozițiile alin. 3, partea 2 din art. 44 competența ZhKRumyniyak a adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente, și adoptat cu o majoritate de cel puțin două treimi din numărul total de voturi ale proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente (Art. 1, Art. 46 LC RF).

În ceea ce privește plata proprietarii de spații non-rezidențiale într-o clădire de apartamente pentru serviciile municipale furnizate obschedomovye nevoile, a explicat după cum urmează.

În conformitate cu punctul 44 din Regulamentul de volumul serviciilor de utilități municipale furnizate în perioada de facturare obschedomovye trebuie să fie calculate și distribuite în rândul utilizatorilor proporțional cu suprafața totală care aparține fiecărui client (care se află în utilizarea acestuia) spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale într-o clădire de apartamente.

În cazul în care volumul livrărilor de proprietari de resurse comunale de spații non-rezidențiale în clădirea de apartamente sunt stabilite prin contracte resursosnabzheniya încheiate de acestea organizațiile direct resursosnabzhayuschimi, și nu sunt fixate (casă comună) colectivă aparate de măsură a unui bloc de apartamente, atunci datoria consumatorilor care utilizează spații non-rezidențiale, să plătească facturile de utilități cu condiția pe nevoile obschedomovye se menține.