Căsuțele contract de vânzare cu detalii model de teren, secțiuni, documente pentru tranzacție

În timp modern, contractele nu se fac de multe ori, deci ai nevoie de o atitudine responsabilă, care nu este nevoie să meargă la tribunal.

Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.

Într-o astfel de afacere mai de risc luați de către cumpărător, mai degrabă decât vânzătorul în sine. Conform legislației ruse, să cumpere și să vândă doar acele terenuri care sunt în stare de înregistrare cadastrală.

Preparate preliminare pentru vânzarea de

Pentru a începe, cel care cumpără, alege terenul potrivit. Apoi, trebuie să ceară vânzătorului un document care să ateste dreptul de a pune pe, acesta trebuie să fie original, chiar și fotocopii autentificate la notar nu sunt potrivite.

În plus, vânzătorul trebuie să dea un plan cadastral al site-ului, în cazul în care documentul nu este, în viitor, ar putea exista probleme.

Atunci când cumpără terenuri trebuie să fie în mod necesar un acord special, care va fi baza pentru obținerea de proprietate.

Ce mai bine fapta de cadou sau moștenire. Procedura de elaborare a acestor documente, asemănările și diferențele lor, a se vedea link-ul.

Căsuțele contract de vânzare cu detalii model de teren, secțiuni, documente pentru tranzacție

Condiții de încheierea contractului.

Documente pentru cumpărarea și vânzarea de vile și ordinea de înregistrare a acestora

Formularul Documentul trebuie să fie completat de tine pentru o pregătire adecvată a contractului. Dar este mai bine să se consulte un specialist, care va executa contractul cu toate nuanțele.

Cum de a executa contractul donarea de teren? Informații detaliate pot fi găsite în acest articol.

Desigur, cu atât mai bine documentul notarial, în continuare nu au existat întrebări cu privire la legitimitatea vânzătorului. Notarul va trebui să pună ștampila și semnătura acestuia, asigurând tranzacții voluntare.

agenție de Rielterskoe efectuează, de obicei, într-o astfel de tranzacție și vânzător, de regulă, ar trebui să facă și să execute contractul. Dar cumpărătorul ar fi mai bine să se facă referire la consilierul juridic suplimentar.

Înainte de tranzacție este necesară pentru a se asigura că vânzătorul are toate documentele necesare pentru tranzacție. Nu te grăbi să semneze pe un contract, asigurați-vă că, cu ajutorul unui specialist care are toate documentele care sunt necesare pentru tranzacție.

Informațiile din pașaportul proprietarului trebuie să fie exact la fel ca și în documentele de titlu.

În cazul în care vânzarea terenurilor deținute de două proprietarului, atunci trebuie să fie acordul notarial din toată lumea.

În cazul în care se poate descărca gratuit contract de probă?

Eșantion cabane contract de vânzare poate fi descărcat de aici.

Dacă aveți de gând să cumpere terenul, pe care proprietarii au moștenit, nu ar trebui să fie foarte atent pentru a vă asigura că terenul este vândut într-adevăr moștenitorii ei, și nu are litigii.

Cumpărător ar trebui să se familiarizeze cu inventarul planului și dovada dreptului de proprietate.

Trebuie să se potrivească cu această informație asupra obiectului vândut, cum ar fi:

Numărul de teren;
dimensiune;
locație;
Numirea și altele.

Acest lucru este important, deoarece toate datele din contractul va fi transferat la certificatul cumpărătorului. Dacă există în zona de clădiri sau orice structuri, este necesar să se scrie în contract, și, în plus, folosind documente juridice pentru a confirma calitatea de membru al proprietății.

La discrepanță datelor din planul de certificat și cadastral, să refuze o astfel de afacere, și nu asculta explicațiile vânzătorului. Să acorde o atenție deosebită la starea terenului, destinația, locația.

În cazul în care parcela se află în zona prirodoohranyaemoy, accesul la râu, construcția de aici, cel mai probabil, este interzisă.

Procedura pentru compilarea cabane contract de vânzare cu terenuri

Executarea corectă a contractelor trebuie să fie specificate datele de pașaport ale vânzătorului și cumpărătorului. asigurați-vă că pentru a specifica astfel de detalii în contractul: numărul cadastral, locație.

Apoi, cumpărătorul și vânzătorul trebuie să precizeze costul terenurilor și să-l într-un tratat. În cazul în care, în scopul de a reduce costul fiscal al celor două părți valoare mai mică decât reală, vânzătorul aproape nici un risc decât cumpărătorul prescris.

În cazul anulării acordului din cauza de invaliditate, cumpărătorul va fi capabil de a recupera o sumă care a fost scris în contract.

Contractul trebuie să fie elemente prezente de plată și responsabilitatea părților în ceea ce privește tranzacția. Semnătura lui cumpărătorul furnizează dovada că el nu are nici o pretenție la proprietate, care dobândește.

Pentru a semna, vânzătorul confirmă că proprietatea este vândută la acestea în perfectă ordine și fără datorii.

Cum se completează în contractul de vânzare.

Este obligatoriu să treacă documentul la înregistrarea de stat a justiției. Cumpărătorul primește dreptul de proprietate asupra terenului după ce primește un certificat.

Pentru a obține un certificat, trebuie să furnizeze autorității competente: un contract de vânzare, planul de inventar și primirea ce confirmă achitarea taxei de stat.

Deci, pentru încheierea unei astfel de tranzacții, va trebui să efectuați mai multe etape:

„Locuințe la prețuri accesibile“ Mulți au auzit despre acest program. Regulile acestui program sunt prezentate în detaliu în acest material.

Angajații Rosreestra vă va arăta o anumită perioadă în care doriți să vină și să obțină documentul corespunzător și să facă așezări finale. Toate cele de mai sus trebuie să fie efectuată pentru o tranzacție de succes.

consultație gratuită

Atenție! Din cauza modificărilor recente ale legislației, informații juridice în acest articol pot fi depășite! Avocatul nostru va poate sfatui gratuit - Scrieți întrebarea formularul de mai jos: