case pe structura de producție cu propriile lor mâini ca un pas de afaceri cu pas video de case pe structura de construcție

Costul pe metru pătrat în clădiri de apartamente este în continuă creștere, atât de mulți cetățeni ai țării noastre nu își pot permite să cumpere un apartament. alternativa excelenta la clădiri noi - case de țară, construite pe tehnologia cadru. case pe structura de producție - este o linie destul de promițătoare de afaceri, care este capabil să genereze un venit decent. Cum de a organiza un astfel de lucru și cât de mult bani ai nevoie să investească în ea, vă vom spune în acest articol.

Avantajele și dezavantajele de afaceri

Înainte de a oferi clienților propriile case pe structura de producție, este necesar să se ia în considerare cu atenție toate avantajele și dezavantajele acestor structuri. Cel mai adesea, clienții se tem de lipsa de stabilitate a caselor cadru la incendii, vânturi puternice și precipitații. Desigur, aceste clădiri nu sunt la fel de solid ca o cărămidă, dar ele sunt destul de potrivite pentru utilizarea pe tot parcursul anului. Costul redus se datorează tehnologiei de producție de case din lemn. Mulți oameni se îndoiesc că pentru un pic de bani, puteți construi o casă cu materiale de calitate. De fapt, este real.

În primul rând trebuie remarcat faptul că prețurile de construcție de case din lemn este mult mai mic decât caramida, astfel încât construcția de astfel de structuri permite clientului pentru a salva o sumă decentă. În al doilea rând, pentru construirea unei case cadru de fundație la data la care are nevoie doar de 2-3 luni. În al treilea rând, ele sunt extrem de durabile, astfel încât producția și construcția de case din lemn pot fi practicate chiar și în regiunile cu condiții climatice severe. Într-un sezon, o companie mica poate produce și asambla 8-10 clădiri. În ceea ce privește prețul de producție de case din lemn, un metru patrat va costa clientul în 7-8 mii. Ruble.

Principalul avantaj al locuințelor seturi de producători este că țara noastră are puține întreprinderi producătoare de astfel de produse, dar brigazilor, oferind construirea de case din lemn la cheie - o mulțime. Puteți găsi 5-6 companii de construcții și să încheie un tratat cu ei privind cooperarea. Puteți face, de asemenea, de vânzare cu amănuntul. Fiecare pas este furnizat domokomplekta cu pas instrucțiunile de construire a unei case cadru cu propriile sale mâini, atât de mulți consumatori sunt angajate în asamblarea lor proprii. Acest lucru este valabil mai ales de case de țară mici, pentru care nu au cerințe ridicate.

Caracteristici constructive cadru

Anterior, multi oameni au crezut că clădirile din carcase de lemn nu au o rezistență ridicată, astfel încât trăiesc în ele nesigure. De fapt, aceasta este o concepție greșită în ceea ce privește producția de materiale de calitate utilizare cadru de origine, care au trecut de certificare. Ele sunt complet sigure pentru sănătatea umană și pentru mediu.

Cel mai adesea, case din lemn construite pe tehnologia canadiană și germană. Prima opțiune este de a construi pereți portanți într-un mediu de producție sau pe un șantier de construcții. După aceea, platforma pregătită, montați pe perete. Următoarea fază - instalarea de acoperișuri, ferestre și uși, precum și pentru amenajări interioare și exterioare ale clădirii. Al doilea exemplu de realizare este caracterizat prin aceea că panourile de perete sunt colectate în producție. Ele stabilesc izolarea și comunicările necesare. Suprapunerile sunt, de asemenea, colectate de la fabrică.

În cazul în care pentru a începe?

Dacă sunteți atras de construcția de case cadru ca o afacere, dar nu au suficienți bani pentru a începe propria lor producție de astfel de structuri, este posibil să se înceapă cu vânzarea de clădiri tipice. Mai întâi de toate, trebuie să negocieze cu societatea, care este angajată în fabricarea de case din seturi de locuințe, de cooperare și de tipul de locuri de muncă de comandă. După aceea, puteți începe să căutați pentru clienții. De regulă, aceste case sunt cumpărate de către persoanele cu venituri medii, care trăiesc în zonele rurale sau locuitorii oraselor mari, care doresc să aibă propria lor locuințe în suburbii, mai aproape de natura.

Amplasarea și camera

Pentru producția de case din panouri din cadru va avea nevoie de o camera, o suprafață de cel puțin 500 de metri pătrați. metri. Dacă aveți o astfel de posibilitate, este mai bine să închirieze o fabrică de construcție de case cu toate echipamentele necesare. Datorită acestui fapt, puteți economisi o sumă substanțială la început. să fie ghidate de următorii factori importanți atunci când se alege locația întreprinderii:

Pentru a salva pe chirie, pentru a alege un camere, situat departe de oraș;
Instalație pentru producerea de cadru case sunt în aproape fiecare oraș, așa că alege să lucreze cu regiunea competitivă puțin;
Pentru cameră ar trebui să fie rezumată toate comunicările necesare;
Acordați o atenție deosebită la drumurile de acces și zona de încărcare / descărcare.

echipament

Există diferite tehnici de construire a unei case cadru. După cum sa menționat mai sus, cele mai frecvente în țara noastră - Canada și Germania. Citiți literatura de specialitate pentru a vă familiariza cu toate avantajele și dezavantajele fiecăreia dintre ele și de a face alegerea ta. Puteți trece apoi la achiziționarea de echipamente pentru producerea de case din lemn.

Pentru a lucra veți avea nevoie de:

Unitate de panou Format;
Mașină pentru tăiate;
Apăsați pentru a conecta lemnul;
Ferastrau automat;
presa de andocare;
Hardware-ul de montare;
mașină incastri.

Prin această tehnică, trebuie să adăugați camioane, rafturi și dispozitive de ridicare. Companiile care vând astfel de echipamente, în conformitate cu solicitarea de a furniza informații complete cu privire la prețuri și metode de livrare. Prin numărul de tehnici pot fi înțelese că în echipamentul întreprinderii va trebui să investească o sumă decentă de bani. Set de echipamente importate va costa aproximativ 30 de milioane de ruble. Mașini de uz casnic sunt mult mai ieftine - 1-1,5 milioane de ruble. De asemenea, există linii de asamblare, care se bazează pe forța de muncă manuală este prevăzută. Acest echipament este potrivit pentru proiecte simple. Dacă doriți să organizați o afacere la scară largă, performanța lor nu va fi suficient.

activități de înregistrare

Pentru construirea unei case cadru cu propriile lor mâini nu va trebui să emită nici o permisiune specială. Dar dacă doriți să câștigați bani de la ea, va trebui să se înregistreze în calitate de întreprinzător individual. Este cea mai avantajoasă pentru a deschide o companie pentru a putea folosi sistemul simplificat de impozitare.

În țara noastră, am desființat recent licențierea industriei de construcții, dar fiecare companie care lucrează în acest domeniu, ca urmare a intra în organizație de autoreglementare. În acest sens, după înregistrarea biroului fiscal este necesar să găsiți CPO cu termenii și condițiile de intrare adecvate. Acesta va trebui să aducă o contribuție decentă și să câștige o echipă de specialiști. Compania, care are unele bautorii constructori autodidacți în SRO probabil nu va fi acceptată.

In plus fata de cherestea pentru a construi case pe structura de grinzi din lemn și kleefanernuyu gresie utilizate. Aceste materiale asigura o rezistență ridicată a clădirilor. lemn Kleefanernuyu poate fi folosit ca plafoane pentru deschideri mici. Construcția de case cadru nu necesită utilizarea de echipamente specializate, cum ar fi construcția de suficientă lumină. Această casă se poate construi o echipă de 5-6 persoane.

Panourile de perete sunt realizate din lemn de pin uscat, acoperit cu plăci rezistente la umiditate. Pentru a asigura stratul de izolație pavarea peliculei de izolație între acestea și vapori de barieră. Puteți utiliza, de asemenea, vata minerala sau fibrolemnoase. Toate sistemele de inginerie pot fi ascunse în căptușeala interioară sau exterioară. Principalul avantaj al construcției cadru este ca o casa poate fi ocupată imediat după punerea în funcțiune, deoarece nu se contracta.

Construirea unei case din

Dacă vrei să faci o astfel de afacere profitabilă, este necesar în primul rând pentru a studia tehnologia de construcție de case din lemn. Procesul de construcție a unui astfel de construcție începe cu fundație. Pentru a săpa tranșee și pune viitorul comunicațiilor subterane, dacă este necesar (instalatii sanitare, instalatii electrice, etc.). După aceea, a face cofraje, scheletul metalic și turnat beton. Următorul pas - impermeabilizare. După ce suportul de fundație, puteți trece la construcția cadrului de la primul etaj. În paralel cu podeaua și face pielea aspră sub conducte de canalizare.

Dacă sunteți de planificare pentru a construi o casă cu două etaje, aveți nevoie pentru a construi un zid și începe construcția cadrului de la etajul al doilea. Clădirea cu un etaj, după ridicarea de pereți face imediat laț acopere materialul de barieră de umiditate și de material pentru acoperișuri este pus.

investiții financiare

Cea mai importantă întrebare care necesită o soluție imediată - este achiziționarea de materii prime. Concurența în construcția cadrului este în creștere, astfel încât găsirea de materii prime de calitate pentru producția de domokomlektov nu atât de simplu. Furnizorii de astfel de materiale pot căuta pe internet sau la expoziții specializate. Cele mai multe dintre societățile implicate în construcția carcasei, au propriile lor fabrici de prelucrare. materia primă permite obținerea unui avantaj competitiv ca costul de case, iar în ceea ce privește construcția lor. Valoarea totală a investițiilor în această afacere cu achiziționarea de echipamente casnice pentru producerea de elemente de case din lemn, unelte de construcții și documente sunt de aproximativ 1.5-5 milioane de ruble. Valoarea finală a investiției în avans depinde de scara de producție.

Profit și randamentul

Numarare profiturile viitoare nu ar trebui să uităm că aceasta este o activitate sezonieră. Majoritatea vânzărilor în primăvara și vara, astfel încât ceea ce face această afacere este un factor important să se ia în considerare planul pentru construcția de case din lemn.

Perioada de afaceri de amortizare pentru producția și construcția de case cadru depinde în mare măsură de costul locuințelor în zona dumneavoastră. În medie, o casă construită pe tehnologia cadru, în cazul în care organizarea competentă a muncii costă aproximativ 2 milioane de ruble. astfel de locuințe Piața imobiliară poate fi achiziționat pentru 3 milioane de ruble, adică, pentru a construi o casă în valoare de 1 milion de ruble din profitul net. Dintre acestea, 500 de mii -. Marja de pe domokomlekt, iar cele 500 de mii de ruble rămase -. Costul de construcție al unei case cadru. Profitabilitatea acestei afaceri ajunge la 30-40%. În prezența clienților companiei dvs. poate ajunge la recuperare completă, doar 1-1,5 ani. După cum puteți vedea, producția de case cadru ca o afacere - este o zonă promițătoare de activitate, care este capabil să genereze un venit decent antreprenor.

Dacă doriți să se angajeze în producția de case din lemn la cheie, dar nu au un capital de start-up, face un plan de afaceri reală și să încerce să atragă investitori pentru această afacere. Este destul de popular de activitate, astfel încât să puteți recupera cu ușurință toate investițiile inițiale și ieșirea din profitul net.

Evaluează acest articol - (14 voturi Evaluare: 5.00 din 5)