Care include pregătirea apartamentului care urmează să fie închiriate, proprietatea cu sufletul

veni la îndemână

Câteva modalități de a închiria rapid un apartament de inchiriat

Ce să facă reparații în apartament de inchiriat

pregătirea apartamentului care urmează să fie închiriate. Luați în considerare caracteristicile de apartamente economie clasa, cum se face rapid și ieftin.

Prețul de închiriere de apartamente este compus din mai mulți factori. În acest articol considerăm dependența apartamentului costurilor de închiriere în starea obiectului.

În practică, se dovedește că, în cazul în care proprietarul va fi capabil să neutralizeze competent dezavantajele obiectului, care intenționează să închirieze, prețul de închiriere se poate ridica până la 30%.

Pregătirea pentru închirierea de apartamente clasa economic

Pentru un proprietar care deține apartamente de închiriere de clasa economic, pur și simplu a pus în ordine și de a face mici reparații cosmetice.

Și chiria de piață a apartamentelor majorității - este Hrușciov, uluchshenki, Stalinka, planul de construcție nouă din perioada sovietică.

Dacă vă deranjez cu apartamentul nu vrea la stat, și există o dorință de a închiria pur și simplu fără reparații sau condiție locuibil - atunci ar trebui să fie gata pentru a reduce costurile de chirie de până la 20% din prețurile chiria pieței.

Dar mulți proprietari sunt dispuși să-și petreacă un pic de apartamente „marafet“ de închiriat, nu pierde apoi în prețul de închiriere. Este pentru acești oameni întreprinzători de mai jos și vezi ce îmbunătățiri respective.

Esența îmbunătățirilor în pregătirea apartamentului de inchiriat

Apartamentele care aparțin clasei economiei suficient pentru a organiza face-lift, care include:

• actualizare linoleum
• lapte de var plafonul
• tapet placaj
• Paint conducte de apă și uși interioare.

Mobila la minim poate fi cumpărat de la vânzări.

Principalul lucru aici nu este de a cumpăra nedorită, care va face apoi cu nicăieri pentru a merge - chiar și mobila normală vine în vânzare „cu mâinile“

Aparatele pentru apartamente închiriate, nu vor fi de prisos. Cum o luați, de asemenea, nu contează - principalul lucru care a fost în stare bună, prezentabil și practic.

Deși cu presentableness am putea avea mahanul, dar frigiderul, „Saratov“ și „Ocean“, în 1981 nu a mers :)

În caz contrar, va exista un contrast puternic - reparare de apartamente gata de a închiria, dar decor interior nu se potrivesc destul ...

Da, și o mare importanță este raportul dintre banii de chirie un apartament donat. Chiriașii sunt oameni și nu sunt proști, le-au văzut deja unele apartamente pentru dvs. și se poate compara, astfel încât atitudinea ta față de viitorii chiriasi doar să se manifeste ca un apartament închiriat.

Și relațiile dintre oameni, mai ales bine - este cheia de succes și profitabile la prețul de chirie pentru proprietar.

Ceea ce este inclus în „set gentleman“ de aparate de uz casnic pentru apartamente de închiriere:

• mașină de spălat automată
• frigider, fără a eșua
• TV și alte „bunătăți“ la voință, deoarece Nu toate emisiunile TV ceas (da, există unele).

Există opțiuni de apartamente de închiriat, care seamănă cu un muzeu. Dacă este greu să arunci mobilier vechi, îi cere să facă pe cineva. Dizgrație în interior nu vă va permite să închirieze apartamentul pe prețul ridicat al chiriei.

În acest caz, ca o opțiune, de a închiria un apartament cu o conditie partial mobilat sau complet goală. Prețul de închiriere poate fi mai mic, dar veți găsi chiriași și deja începe să primească primele profituri în timp ce cei care nu sunt conștienți de aceste nuanțe vor încerca să treacă apartamentul meu de închiriat.

Apropo, prepararea apartament de inchiriat este bun, dar în apendice citi articolul Cum de a alege un chiriaș bun

Da, chiria de piață apartamente chiriași suficient, care au propriile lor electrocasnice și mobilier, și sunteți sigur de a le găsi, sau te.

Acești oameni caută în mod special pentru apartamente care nu au nimic, pentru că ei înșiși au paturi preferate lor, mese și aparate de uz casnic.

Tu la fel ca proprietarul elimină durerea de cap este de a găsi mobilier și aparate de uz casnic mai ieftin, care poate dura, în cazul în care nu o sumă mare de bani, timp, și în acest moment ar fi găsit deja chiriași și v-ar obține primul profit.

Dacă vă decideți să cumpere mobilier, pentru a primi variante practice și funcționale - dulap, canapea de carte, calculator sau birou.

Crede-mă, acest set de apartamente de închiriere va fi mai mult decât suficient.

„lucruri mici“, în curs de pregătire pentru închirierea unui apartament

Înainte de a închiria un apartament, elimina toate lucrurile inutile, care pot impresiona dezordine apartament.

Dacă faci aceste lucruri pe drum - să le ia la locul permanent de reședință, ca chiriașul nu poate fi util și în procesul de închirierea de apartamente, cu timpul integritatea lor nu poate fi garantată.

Apartament de închiriere de preț nu este afectat, dar impresia de ansamblu a obiectului verificat este garantat pentru a îmbunătăți.

Scapă de aceste lucruri:

• covoare
• anvelope pe balcon
• schiuri, sănii și care încă le place să pună pe balcoane și loggii
• fotografii personale
• obiecte personale.

Dacă inchiriati un apartament cu mobilier, puteți lăsa lenjeria de pat, dar nu și faptul că acesta se află undeva în apartament „mort“ de marfă, pentru că chiriașii pot avea seturi lor și preferă să le folosească.

Chiar dacă credeți că ați furnizat toate - ai gresit :) Da, inițial „povylazili“ diverse bug-uri minore.

Rezultatele pregătirii apartament de inchiriat

După discutarea nuanțele de pregătire apartament pentru închiriere, am ajuns la câteva scenarii.

Ai închiriat un apartament cu mobilier. Fie lăsați echipamentul și mobila care îndeplinește în prezent și funcționalitatea timpului nostru, sau pentru a obține (lista set descris mai sus).

În acest caz, ai face reparații cosmetice. Costurile vor fi, dar ei vor plăti, pentru că este posibil să închirieze un apartament cu această condiție pentru 15-20% mai scumpe decât prețul mediu de închiriere în oraș.

Tocmai ai pierdut apartamentul de mobilier vechi, sau de a lua departe lui. Nu cheltui bani pe reparații sau o fac parțial și de închiriat un apartament gol.

În același timp, a economisi timp și bani. , apartamente de închiriere sunt persoanele cu echipamente și mobilier său, și ai deja profit.

Mult noroc în pregătirea apartamentului de inchiriat!

regiuni de proprietate

cumpărător

investitorilor imobiliari